Toelichting ontwerpbestemmingsplan ... - Gemeente Uden

Archeologie
De regeling voor de aanwezige archeologische waardevolle gebieden en gebieden met
een verwachtingswaarde sluit aan op de provinciale cultuurhistorische waardenkaart.
De gemeente heeft nog geen eigen archeologiebeleid. Een groot deel van het plangebied
is aangewezen als gebied met (middel)hoge archeologische verwachtingswaarden.
De gebieden met een (middel)hoge archeologische verwachtingswaarde hebben een
dubbelbestemming gekregen met bijbehorende regeling (omgevingsvergunning voor
werken en werkzaamheden) ter bescherming van indicatieve aanwezige waarden. Uitgangspunt
hierbij is dat bij gronden met een (middel)hoge verwachtingswaarde een
onderzoeksplicht vanaf 100m 2 en vanaf 30 cm diepte.
4.2.3 Bodem
Bij het mogelijk maken van nieuwe ontwikkelingen moet rekening worden gehouden
met de omgeving. Dit kunnen bepaalde waarden en kwaliteiten zijn, maar ook bestaande
functies. Die omgeving kan natuurlijk ook de ondergrond zijn. Te denken valt
aan waardevolle aardkundige elementen, reserveringen voor warmte-koudeopslag of
aanwezige leidingenzones of ondergrondse bouwwerken. Op dit moment is het algemene
uitgangspunt bij bestemmingsplannen dat wat voor de bovengrond geldt ook op
de ondergrond van toepassing is. Dit betekent dat randvoorwaarden voor ondergronds
ruimtegebruik worden meegenomen in de regels voor de bovengrondse bestemming.
Wel kunnen via aanduidingen, zoals ‘aardkundig waardevol gebied’, ‘grondwaterbeschermingsgebied’
of ‘gasleiding’ beperkingen worden opgelegd aan het bovengrondsgebruik.
In enkele gemeenten wordt gewerkt met zogenaamde dubbelbestemmingen. In al deze
gevallen betekent dat het bestemmen van functies in de ondergrond maatwerk vereist.
4.2.4 Water
Het rijk heeft voor belangrijke ruimtelijke plannen de opstelling van een waterparagraaf
verplicht gesteld. Hierin is verwoord hoe er in het plan met water en ruimte rekening
wordt gehouden (met name veiligheid en wateroverlast), mede in relatie tot de waterhuishouding
en het waterbeleid.
Watersysteem en waterketen
Het grondwatersysteem omvat infiltratiegebieden, intermediaire gebieden en kwelgebieden.
Het oppervlaktewatersysteem omvat hoofdwaterlopen en haarvaten. Verder
kent het plangebied open wateren in de vorm van plassen en vennen/poelen.
Waterbeleid en waterbeheer
Het waterbeleid is vastgelegd in het provinciaal waterhuishoudingplan, het waterbeheerplan
van het waterschap en het reconstructieplan. In het waterhuishoudingplan
staat het provinciaal waterbeleid uitgewerkt (onder andere voor wat betreft het grondwaterbeheer).
In het waterbeheerplan van het Waterschap staat het waterbeleid van
deze (oppervlakte)waterbeheerder binnen het betrokken stroomgebied.
Croonen Adviseurs
56