Toelichting ontwerpbestemmingsplan ... - Gemeente Uden

4.3.11 Teeltondersteunende kassen (TOK)
Teeltondersteunende kassen zijn ondersteunende voorzieningen die een onderdeel zijn
van de totale agrarische bedrijfsvoering van een vollegrondskwekerij of boomkwekerij.
Ze worden gebruikt om de bedrijfsvoering te optimaliseren en om in te spelen op de
toename van eisen van marktpartijen en de exportgerichtheid van de tuinbouwsector.
Onder een kas wordt verstaan een agrarisch bedrijfsgebouw waarvan de wanden en
het dek voornamelijk bestaan uit glas of een ander lichtdoorlatend materiaal en dat
dient voor de productie van gewassen onder geconditioneerde klimaatomstandigheden.
Schuurkassen en permanente tunnel- of boogkassen (hoogte> 1,5 m) worden beschouwd
als een kas (conform Verordening Ruimte).
TOK zijn alleen toegestaan op het bouwvlak binnen ‘Agrarisch Gebied’ tot maximaal
5.000 m 2 . Daarnaast dient er een teelttechnisch noodzaak voor doelmatige ontwikkeling
of de continuïteit te zijn, mag geen omschakeling of doorgroei naar een glastuinbouwbedrijf
plaatsvinden en is er een verplicht AAB-advies.
Binnen de Groenblauwe mantel zijn geen teeltondersteunende kassen toegestaan omdat
de Groenblauwe Mantel zwaarder beschermd wordt
4.3.12 Nevenactiviteiten
In het kader van verbrede plattelandsontwikkeling kunnen verschillende nevenfuncties
toegelaten worden in bestaande bebouwing van agrarische bedrijven. De nevenfuncties
zijn direct gerelateerd aan het verder in stand te houden agrarische bedrijf; de activiteit
hangt samen met de agrarische bedrijfsvoering of staat ten dienste van het bedrijf.
De ontwikkeling van een nevenfunctie is in beginsel onder voorwaarden op alle
bestaande agrarische bouwvlakken toegestaan. Enkele voorwaarden zijn; realisatie van
de nevenfunctie binnen de bestaande bebouwing (met uitzondering van kleinschalige
kamperen), de ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende agrarische bedrijven mag
niet worden beperkt, er dient sprake te zijn van een kwaliteitsinvestering en landschappelijke
inpassing en er mag geen verkeersaantrekkende werking plaatsvinden.
De nevenfuncties moet ondergeschikt aan de agrarische hoofdfunctie blijven. Als de
hoofdfunctie verdwijnt moet ook de nevenfunctie beëidingd worden.Hierbij valt te denken
aan recreatieve functies (b.v. bed&breakfast, minicampings), agrarisch verwante
functies, agrarisch technische hulpfuncties, statisch opslag (binnen bestaande bebouwing),
agrarisch natuurbeheer, bewerking en waardevermeerdering van ter plaatse geproduceerde
producten, de verkoop van streekeigen producten en zorgboerderijen. In
het bestemmingsplan is geen uitputtelijke lijst opgenomen met toegestane typen nevenactiviteiten.
Op basis van de gestelde voorwaarden zullen eventuele negatieve
ruimtelijke gevolgen ingekaderd worden. De nevenactiviteiten zijn door middel van afwijking
mogelijk gemaakt. Verzoeken met grote effecten op de omgeving zullen buitenplans
worden afgewogen.
Croonen Adviseurs
67