Toelichting ontwerpbestemmingsplan ... - Gemeente Uden

4.4.3 Kleinschalig kamperen
Sinds de afschaffing van de Wet op de openluchtrecreatie mag de gemeente zelf het
maximale aantal kampeermiddelen vaststellen. Het maximum vastgesteld op 25 kampeermiddelen
binnen deelgebied natuur-recreatie en 15 kampeermiddelen binnen de
deelgebieden ‘gemengd’ en ‘agrarisch’ waarbij de kampeerperiode is bepaald op 15
maart tot en met 31 oktober.
De bestaande kampeerterreinen hebben een aanduiding op de verbeelding gekregen.
Voor nieuwe op te richten kleinschalige recreatieterreinen is een wijzigingsmogelijkheid
opgenomen. Het college kan daarbij nieuwe recreatieterreinen voor kleinschalig kamperen
toestaan onder de volgende voorwaarden:
— het kleinschalig kamperen is alleen voorbehouden aan agrarische bedrijven waarbij
aangetoond moet worden dat er sprake is van een realistische agrarische bedrijfsvoering;
— de sanitaire voorzieningen moeten worden opgericht in de bestaande bebouwing;
— het terrein moet landschappelijk worden ingepast;
— de aanvrager moet een ondernemingsplan indienen.
4.4.4 Groepsaccommodaties
Groepsaccomodaties worden mogelijk gemaakt via een wijzigingsbevoegdheid onder
voorwaarde dat er geen toename van verstening plaatsvindt. Het kan dus wel als er
gesaldeerd wordt met recreatiewoningen.
Nieuwe groepsaccommodaties worden alleen via afwijking toegestaan mits ze niet in
de directe nabijheid van woningen of andere geurgevoelige objecten worden gesitueerd.
De bestaande groepsaccomodaties zijn vastgelegd op de verbeelding.
4.4.5 Recreatie bij de boer
Via een afwijking worden diverse vormen van recreatie bij de boer mogelijk gemaakt
Waaronder bijvoorbeeld fietsenverhuur, theeschenkerij en boerengolf. In het bestemmingsplan
Buitengebied 2006 is ook al geregeld dat nevenactiviteiten mogelijk zijn bij
het agrarisch bedrijf. Parkeren moet op eigen terrein plaatsvinden.
4.5 Thema Wonen
4.5.1 Algemeen
Het toevoegen van nieuwe woningen en het vergroten van woningen en bijgebouwen in
het buitengebied dient zorgvuldig te worden afgewogen. Ondanks het terughoudende
beleid is inmiddels in brede kring geaccepteerd dat woningbouw soms ook een middel
kan zijn om bijvoorbeeld de sloop van stallen of de aanleg van nieuwe natuur te financieren
en cultuurhistorische panden te behouden. Binnen de gemeente Uden zijn er
verschillende initiatieven om Ruimte voor Ruimte woningen op te richten in de zoekgebieden
binnen de bebouwingsconcentraties.
Croonen Adviseurs
71