VRIND 2010 - Vlaanderen.be

4.11 Grootte bouwpercelenEvolutie van de gemiddelde oppervlakte per verkocht bouwperceel,in het Vlaams en het Waals Gewest, van 1999 tot2009, in m².2.0001.8001.6001.4001.2001.0008006004002000Bron: ADSEI.4.12 Economisch aanbod bedrijventerreinen 2010Oppervlakte van de Vlaamse bedrijventerreinen (exclusiefhaventerreinen), per provincie, april 2010, in ha.12.00010.0008.0006.0004.0002.00001999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009Vlaams GewestAntwerpen Limburg Vlaams- Oost- West-Brabant Vlaanderen VlaanderenIngenomen oppervlakteBron: Agentschap Ondernemen, verwerking SVR.Waals GewestNiet-bezette oppervlakteBouwvergunningenIn 2009 werden iets meer dan 20.000 bouwvergunningentoegekend voor nieuwbouw. Vier vijfde van deze bouwvergunningenging naar residentiële nieuwbouw waarbijruim 30.000 nieuwe woningen werden gerealiseerd. 2005en 2006 waren topjaren voor de bouw en de vastgoedsectormet de realisatie van meer dan 42.000 nieuwe woningenper jaar.Nog steeds ligt de nadruk in de residentiële nieuwbouwop de eengezinswoningen (woonhuizen), doch de appartementsbouwneemt een steeds prominentere plaats in.Grootte bouwperceelDe bouwpercelen, die gedurende het voorbije decenniumwerden verkocht, zijn gemiddeld een vierde kleiner geworden.De verkleining van het bouwperceel deed zichvooral voor in de periode 2001-2005. Tevens verminderdede gemiddelde oppervlakte van een bouwperceel opnieuwvan 928 m² in 2008 naar 873 m² in 2009. In Wallonië zijnde bouwpercelen nog steeds groter.De prijs van een m² bouwgrond blijft gestadig verder stijgen.Met een prijsstijging van 7,4% ten opzichte van 2008,diende anno 2009 gemiddeld 148 euro per m² betaald teworden.Ruimte voor werkenHoewel het zeker geen voldoende voorwaarde is, heefthet ondernemerschap baat bij kwaliteitsvolle ruimte.Het economisch aanbod aan niet-bezette bedrijventerreinenis beperkt. In april 2010 telde het Vlaamse Gewest41.969 ha bedrijventerreinen (exclusief havenzones), hetbezettingspercentage bedroeg 84,6%. De provincie Limburgheeft nog de grootste oppervlakte beschikbaar.Het RSV wil nieuwe economische activiteiten laten aansluitenbij de reeds bestaande economische infrastructuurmeer bepaald in de stedelijke gebieden, de poorten (zeehavens,luchthavens), de strook langs het Albertkanaal4.13 Economisch aanbod bedrijventerreinenOppervlakte van de Vlaamse bedrijventerreinen (exclusief haventerreinen), in april 2008 en april 2010, per provincie in ha.Ingenomenoppervlakte(1) exclusief percelen met uitsluitend niet-economische bestemming.Bron: VLAO (2008), Agentschap Ondernemen (2010), verwerking SVR.April 2008 April 2010 (1)Niet-bezetteoppervlakteTotaleoppervlakteIngenomenoppervlakteNiet-bezetteoppervlakteTotaleoppervlakteAntwerpen 8.622 1.241 9.864 8.983 1.403 10.385Limburg 8.123 1.849 9.972 8.076 2.207 10.283Vlaams-Brabant 4.299 514 4.813 4.117 658 4.774Oost-Vlaanderen 6.738 846 7.584 6.245 928 7.172West-Vlaanderen 6.992 862 7.854 8.076 1.258 9.334Vlaams Gewest 34.774 5.312 40.086 35.496 6.452 41.949240vrind 2010