VRIND 2010 - Vlaanderen.be

groen en dynamisch stedengewestDe leeftijdsgroep van 40 tot en met 49 jaar vormt degrootste groep kandidaat-huurders (23,5%). Van alle aanvragersbehoort 27,7% tot de leeftijdsgroep 55+. Toch isook 20,4% van de aanvragers tussen de 20 en de 30 jaar.44% is alleenstaand terwijl 20% alleenstaand is met één ofmeer kinderen. Als men kijkt naar de provincie van voorkeur,wenst 32,3% van de potentiële huurders een woningin Antwerpen. Onderaan de lijst staat Vlaams-Brabantmet 12,2%, toch steeg dit aandeel de jongste jaren, alsookin West-Vlaanderen (derde in de lijst met 18,9%).Kandidaat-huurders zijn er in aantal - maar ook relatiefindien wordt gemeten ten opzichte van bevolkingsomvangvan de gemeente - vooral in de groot- en centrumstedenen de gemeenten van de vroegere mijnstreek inLimburg. In de meeste van deze steden zet deze trend zichdoor. Dit is ook het geval voor de noord- en zuidoostelijkerand van Brussel en sommige kleinstedelijke gebieden.Per 100 woningen die eind 2007 werden verhuurd dooral de sociale huisvestingsmaatschappijen samen, stondenzo’n 56 kandidaten op de wachtlijst. Er moet in dezecijfers rekening worden gehouden met het feit dat eenaantal kandidaat-huurders op de wachtlijst staan voor eenandere sociale woning dan deze die zij op dat ogenblikhuren. Als voor de wachtlijst VMSW het aantal uniekekandidaat-huurders wordt geteld dat nog geen socialehuurder is, komt men op een sociale woningbehoefte inVlaanderen van 57.457 aanvragen; wat nog steeds eenstijging is van 12,6% op twee jaar tijd.Op basis van de resultaten van de Woonsurvey 2005 voldoet39% van alle private huurders in Vlaanderen aan devoorwaarden om recht te hebben op een sociale woning.Dit komt overeen met een geraamd aantal van 180.500huishoudens of 7,2% van alle huishoudens, wat veel meeris dan het aantal huishoudens op de wachtlijst. Als enkel4.35 WachtlijstenAantal personen dat zich bij een sociale huisvestingsmaatschappijals kandidaat heeft ingeschreven voor een socialehuurwoning, volgens voorkeurprovincie, en de verhoudingvan het aantal kandidaat huurders tot het aantal sociale huurwoningen,per provincie. Toestand midden 2007.kandidaathuurdersmidden 2007aantal kandidaat-huurdersper sociale woning(patrimonium van 31/12/2007)Antwerpen 25.175 0,55Limburg 11.292 0,63Oost-Vlaanderen 17.302 0,51Vlaams-Brabant 9.502 0,60West-Vlaanderen 14.730 0,55Totaal 78.001 0,56Noot: De som van de aantallen ligt wat hoger dan het totale aantal uniekekandidaat-huurders (75.735), daar sommigen een voorkeur hebben gegevenaan twee verschillende provincies.Bron: SHM’s / VMSW.rekening gehouden wordt met de huishoudens waarvande woonsituatie niet voldoet aan minimumnormen voorbetaalbaarheid en kwaliteit, blijft de raming van dezelfdegrootteorde (Winters e.a. 2009).Om het sociaal woonaanbod te verhogen werd het decreetover het grond- en pandenbeleid in 2009 goedgekeurd.Het trad in werking op 1 september 2009 en bevattwee grote luiken. Enerzijds maatregelen die het aanbodaan sociale woningen sterk moet laten stijgen (+43.000sociale woningen, +21.000 sociale koopwoningen en+1.000 sociale kavels). Het decreet voorziet in een sociaalobjectief per gemeente. Dit objectief legt een aantal terealiseren sociale woningen op per gemeente voor deperiode 2009-2020. Anderzijds worden er verschillendefiscale stimuli uitgewerkt die het aantal verwaarloosde enverkrotte woningen moet doen dalen.4.36 Huurpatrimonium SHM’sAandeel sociale huurwoningen SHM’s ten opzichte van het aantal private huishoudens, op gemeentelijk niveau, in %. Toestandop 31 december 2009.9,0 - 17,4 6,0 - 8,9 3,0 - 5,9 1,5 - 2,9 < 1,5 Geen huurwoningenNoot: Sociale huurwoningen verhuurd door gemeenten, sociale verhuurkantoren,... zijn niet opgenomen; aantal private huishoudens op 1 januari 2008.Bron: VMSW, bewerking Studiedienst van de Vlaamse Regering.wonen 255