VRIND 2010 - Vlaanderen.be

groen en dynamisch stedengewest4.38 Gemiddelde huurprijs sociale woningGemiddelde huurprijs van de sociale woningen VMSW per gemeente, 2009, in euro.> 350311 - 350291 - 310281 - 290261 - 280241 - 260221 - 240201 - 220171 - 200≤ 170Geen dataBron: VMSW.In 2008 werd aan 2.374 nieuwe begunstigden een huursubsidieen/of installatiepremie toegekend (zie figuur4.33). In totaal werd in 2008 aan 9.799 begunstigden eenhuursubsidie toegekend.In de periode 1996 – 2008 werd in totaal aan 27.624 nieuwebegunstigden een huursubsidie en/of installatiepremietoegekend, voor een totaalbedrag van 102.147.126 euro.WoningkwaliteitDe kwaliteit van de woning heeft verschillende aspecten:de bouwfysische kwaliteit, het comfort, de bezettingsgraadvan de woning en de duurzaamheid van de woning.Hieronder wordt in een eerste deel ingegaan op dezekwaliteitsaspecten.Om de woningkwaliteit te bevorderen werd de renovatiepremieingevoerd. Daarnaast heeft de Vlaamse overheidkwaliteitsnormen vastgelegd waaraan iedere woning moetvoldoen. De Vlaamse Wooncode voorziet instrumenten omeffectief over deze woningkwaliteit te waken. Het tweededeel handelt over de controle op de woningkwaliteit.Bouwtechnisch zijn in 2005 ruim negen op tien woningenvan goede kwaliteit. Voor bijna 6% van de woningenis een lichte renovatie vereist en 1% van de woningenvraagt een zware renovatie of is rijp voor de sloop. Hetgaat hierbij om cijfers van domiciliewoningen; leegstaandewoningen en tweede verblijven zijn niet inbegrepen.Dit betekent dat het aandeel slechte woningen in het totalewoningpatrimonium onderschat is. Private huurwoningenzijn er wat slechter aan toe dan andere woningen,evenals woningen gebouwd vóór 1946. In Oost- en West-Vlaanderen is er een lagere woningkwaliteit, in Antwerpenen Limburg is de kwaliteit over het algemeen hoger.De resultaten van de woningschouwing van 2005 wijzenop zeer duidelijke kwaliteitverbetering van de woningwanneer ze worden vergeleken met de technische schouwingvan 1994-1995.4.39 Uitwendige bouwtechnische kwaliteitEindoordeel over de uitwendige kwaliteit van de domiciliewoningenop basis van de bouwtechnische opname, 2005, in %.83,9% 9,4%5,7%0,8%0,2%Aspecten woningkwaliteitZonder gebrekenLichte renovatieTe vervangenBron: Woningschouwing 2005.Klein herstelZware renovatiewonen 257