locatieonderzoek vrijkomende school-, sport-en welzijnslocaties ...

More documents

Recommendations

Info

Opgemerkt wordt dat de berekening door het RIVM conservatief is benaderd endat een meer specifieke onderzoek kortere afstanden zou kunnen opleveren.Ook is van VROM op korte termijn definitief beleid te verwachten. Dit EV-aspectmoet gericht worden onderzocht. De regionale brandweer zal betrokken moetenworden met betrekking tot het EV-beleid.Conform de huidige wetgeving is er geen sprake van een belemmering. Er komtnieuwe, strengere wetgeving, die er voor kan zorgen dat er in de toekomst welsprake kan zijn van belemmeringen. Eventueel kunnen in de toekomst fysiekemaatregelen genomen worden om de belemmering te verminderen.Stationaire bronnen De locatie Willem van Oranje college ligt binnen hetinvloedsgebied van een viertal bedrijven, te weten Stahl Holland, NeoResins, hetRegionale Overslag Centrum en de Brabantse meststoffen centrale. Dit betekentdat bij een RO-procedure de externe veiligheidsaspecten van deze bedrijvenbetrokken moeten worden. Dit zal waarschijnlijk niet tot grote problemen leiden,immers de locatie is gelegen buiten de 10 -6 contouren van deze bedrijven. Decontour van Stahl Holland zal als gevolg van een wettelijke saneringsplicht afnemen.Ook zal hiermee het groepsrisico afnemen tot onder de oriëntatiewaarde.In de RO-procedure zal een en ander. onderbouwd moeten worden.Hinderlijke bedrijvigheidIn en in de omgeving van de locatie liggen naar verwachting geen bedrijven dieeen belemmering vormen voor de ontwikkeling.Voor wat betreft het bedrijf Oversteeg BV (Elzenweg 35) dient nog een dossieronderzoekverricht te worden.De locatie Willem van Oranje college ligt in het gebied met een geluidsbelastingvan 50 tot 55 dB(A) ten gevolge van het industrieterrein Zanddonk. Ondanks ditindustrielawaai zijn er mogelijkheden tot bebouwing met geluidsgevoeligebebouwing, eventueel middels een verzoek hogere waarde, aanwezig. Naderonderzoek zal dit aan moeten tonen.WegverkeerslawaaiVoor deze locatie is het gestelde in paragraaf 3.3 van voorliggende notitie vantoepassing.Conclusie: (Milieu)planologische mogelijkhedenNaar verwachting zijn er geen (milieu)planologische belemmeringen voor deontwikkeling van de locatie. Wel dienen bepaalde aspecten bij de verdereplanvorming nader onderzocht te worden.
Straatnamen omgeving plangebied Luchtfoto plangebiedWijkcentrum Besoijen Praktijkonderwijs de LointAchterzijde de Loint Omliggende bebouwing
Page 1 and 2: LOCATIEONDERZOEK VRIJKOMENDESCHOOL-
Page 4 and 5: INHOUDSOPGAVE1 INLEIDING 11.1 Aanle
Page 6 and 7: 1.3 OnderzoeksmethodePer onderzoeks
Page 8 and 9: Mogelijkheden voor herstructurering
Page 10 and 11: 2.6 GroenstructuurplanMet het conce
Page 12 and 13: 2.7 BomennotaIn de Bomennota (vastg
Page 14 and 15: PLANOLOGISCHE ASPECTENAan de hand v
Page 16 and 17: Andere streng beschermde soorten zi
Page 18 and 19: Straatnamen omgeving plangebied Luc
Page 20 and 21: In het groenstructuurplan is het ou
Page 22 and 23: Het maaiveld ter hoogte van de peil
Page 24 and 25: Straatnamen omgeving plangebied Luc
Page 26: 4.2.2 Stedenbouwkundige en landscha
Page 29: Het maaiveld ter hoogte van peilbui
Page 33 and 34: 4.3.2 Stedenbouwkundige en landscha
Page 35 and 36: Voor toekomstige ontwikkelingen gel
Page 37 and 38: 4.4 Dr. MollercollegeHet plangebied
Page 39 and 40: FunctioneelDe planlocatie is in geb
Page 41 and 42: 4.4.4 Conclusie: (Milieu)planologis
Page 43 and 44: 4.5 Walewyc collegeHet terrein heef
Page 45 and 46: Het parkeren van auto’s vindt voo
Page 47 and 48: Het ministerie van VROM is echter d
Page 50: 5.1 SamarjaANALYSEHet plangebied
Page 54: ANALYSE5.2 Willem van Oranje colleg
Page 58: 5.3 Buurthuis Besoyen/De LointANALY
Page 62: MODEL 2Bij de inrichting van het pl
Page 66: 5.4 Dr. MollercollegeANALYSEDe loca
Page 70: 5.5 Walewyc collegeANALYSEDe bebouw
Page 73: 6 FINANCIELE HAALBAARHEIDDe financi

locatieonderzoek vrijkomende school-, sport-en welzijnslocaties ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?