locatieonderzoek vrijkomende school-, sport-en welzijnslocaties ...

MODEL 1De bebouwing in het plangebied wordt georiënteerd op de Van Duvenvoordestraat,de Loondonk en een verbindingsweg tussen deze twee wegen. Dewoningen aan de Van Duvenvoordestraat en de nieuwe verbindingsweg bestaanuit twee bouwlagen met kap en worden parallel aan de weg gesitueerd. Dedirecte omgeving van het plangebied heeft een orthogonaal, ofwel eenrechthoekig karakter. Met de nieuwbouw wordt aansluiting gezocht met ditpatroon. Ten noorden van de Loondonk wordt een nieuwe ‘kop’ aangebracht. Dekop wordt gevormd door gestapelde woningen bestaande uit drie bouwlagen. Deruimte tussen de woningen aan de Loondonk en de Van Duvenvoordestraatwordt opgevuld met patiowoningen. De patiowoningen zijn te bereiken vanaf denieuw aan te leggen verbindingsweg. Voor de bouwblokken in het plangebiedgeldt dat er aangesloten wordt op de bouwhoogte van de bestaande woningen inde directe omgeving van het plangebied. De nieuwe verbindingsweg tussen deLoondonk en de Van Duvenvoordestraat wordt net als deze wegen begeleiddoor boombeplanting. Het parkeren vindt voornamelijk op eigen terrein plaats.Voor de gestapelde woningen geldt dat er in de openbare ruimte eenparkeerplaats wordt aangelegd.