locatieonderzoek vrijkomende school-, sport-en welzijnslocaties ...

More documents

Recommendations

Info

INHOUDSOPGAVE1 INLEIDING 11.1 Aanleiding 11.2 Vraagstelling 11.3 Onderzoeksmethode 21.4 Leeswijzer 22 BELEIDSASPECTEN 32.1 Streekplan Noord-Brabant 2002 ‘Brabant in Balans’ 32.2 Uitwerkingsplan ‘Waalboss’ 32.3 Visie op Wonen 2005-2010 42.4 Nota woningbouw 2003-2013 42.5 Gemeentelijk Verkeers-en Vervoersplan 52.7 Bomennota 82.8 Welstandsnota Waalwijk 2004 93 PLANOLOGISCHE ASPECTEN 113.1 Bodem 113.2 Water 113.3 Geluid 123.4 Flora en fauna 123.5 Cultuurhistorie en archeologie 133.6 Hinderlijke bedrijvigheid 153.7 Externe veiligheid 153.8 Luchtkwaliteit 154 LOCATIES 174.1 Samarja 174.2 Willem van Oranje college 234.3 Buurthuis Besoyen/De Loint 314.4 Dr. Mollercollege 374.5 Walewyc college 435 ANALYSE EN MODELLEN 495.1 Samarja 515.2 Willem van Oranje college 555.3 Buurthuis Besoyen/De Loint 595.4 Dr. Mollercollege 675.5 Walewyc college 716 FINANCIELE HAALBAARHEID 75
INLEIDING1.1 AanleidingDe gemeente Waalwijk wil een locatieonderzoek uitvoeren voor enkele vrijkomendeschool-sport-en welzijnslocaties in de kern Waalwijk. Bij het locatieonderzoek moet de geschiktheid van de locaties voor Collectief ParticulierOpdrachtgeverschap (CPO) en sociale woningbouw in beeld worden gebracht.De vijf vrijkomende locaties in Waalwijk zijn:1 Willem van Oranje college (Floris V Laan); 2 Dr.Mollercollege (Burgemeester Moonenlaan); 3 Walewyc(Vredesplein); 4 De Loint – Buurthuis Besoyen (vanDuvenvoordestraat); 5 Samarja (Mercatorlaan).Voor aanvang van het locatieonderzoek waren er zes locaties aangewezen in dekern Waalwijk. De zesde locatie, te weten ‘Bloemenoord’, bleek na een eerstegrove financiële verkenning vooraf niet haalbaar. Deze locatie is der-halve nietmeegenomen in het locatieonderzoek.1.2 VraagstellingHet locatieonderzoek c.q. het haalbaarheidsonderzoek, moet een globaal beeldgeven van de geschiktheid tot het realiseren van starterswoningen conform het CPOen sociale woningbouw voor de vijf onderzoekslocaties in Waalwijk. De thema’s diebinnen deze studie zijn betrokken, zijn: -beleid (provinciaal en gemeentelijk beleid); -stedenbouw; -planologie/milieu (bodem, water, geluid, flora en fauna, cultuurhistorieenarcheologie, hinderlijke bedrijvigheid, externe veiligheid en luchtkwaliteit); -economie.
Page 1 and 2: LOCATIEONDERZOEK VRIJKOMENDESCHOOL-
Page 6 and 7: 1.3 OnderzoeksmethodePer onderzoeks
Page 8 and 9: Mogelijkheden voor herstructurering
Page 10 and 11: 2.6 GroenstructuurplanMet het conce
Page 12 and 13: 2.7 BomennotaIn de Bomennota (vastg
Page 14 and 15: PLANOLOGISCHE ASPECTENAan de hand v
Page 16 and 17: Andere streng beschermde soorten zi
Page 18 and 19: Straatnamen omgeving plangebied Luc
Page 20 and 21: In het groenstructuurplan is het ou
Page 22 and 23: Het maaiveld ter hoogte van de peil
Page 26: 4.2.2 Stedenbouwkundige en landscha
Page 29 and 30: Het maaiveld ter hoogte van peilbui
Page 33 and 34: 4.3.2 Stedenbouwkundige en landscha
Page 35 and 36: Voor toekomstige ontwikkelingen gel
Page 37 and 38: 4.4 Dr. MollercollegeHet plangebied
Page 39 and 40: FunctioneelDe planlocatie is in geb
Page 41 and 42: 4.4.4 Conclusie: (Milieu)planologis
Page 43 and 44: 4.5 Walewyc collegeHet terrein heef
Page 45 and 46: Het parkeren van auto’s vindt voo
Page 47 and 48: Het ministerie van VROM is echter d
Page 50: 5.1 SamarjaANALYSEHet plangebied
Page 54:
ANALYSE5.2 Willem van Oranje colleg
Page 58:
5.3 Buurthuis Besoyen/De LointANALY
Page 62:
MODEL 2Bij de inrichting van het pl
Page 66:
5.4 Dr. MollercollegeANALYSEDe loca
Page 70:
5.5 Walewyc collegeANALYSEDe bebouw
Page 73:
6 FINANCIELE HAALBAARHEIDDe financi
show all

locatieonderzoek vrijkomende school-, sport-en welzijnslocaties ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?