locatieonderzoek vrijkomende school-, sport-en welzijnslocaties ...

Ten zuiden en oosten van het plangebied staat woningbouw die is gebouwdrond de jaren 50 van de vorige eeuw. De geschakelde woningen bestaan uittwee bouwlagen met een kap en staan parallel aan de Beatrixstraat en deEngelsestraat. Opvallend aan deze woningen zijn de weinige muurdoorbrekingenin de tweede bouwlaag. De woningen hebben kleine voortuinen.Aan de Wilhelminastraat is een diversiteit aan bebouwing te vinden. De woningenzijn een combinatie van traditionele individuele woningbouw en hedendaagseprojectmatige woningbouw. De bebouwing aan de Wilhelminastraatheeft hierdoor een divers karakter waarbij op elk kavel een ander typebebouwing aanwezig is. Tevens is er aan de Wilhelminastraat in lichte matedienstverlening aanwezig.Ten noorden van het plangebied staat een object in de vorm van het cultureelcentrum ‘de Leest’ aan het Vredesplein. Dit witte bouwwerk kent een aantalverspringingen in hoogte. Echter het plangebied ligt aan de achterzijde van ditgebouw. De achterzijde van ‘de Leest’ wordt gekenmerkt door de weinigemuurdoorbrekingen en is geheel wit uitgevoerd. Aan deze zijde vindt ook dedistributie plaats van het cultureel centrum. Op het Vredesplein staat recentenieuwbouw in de vorm van appartementen. De appartementen staan met dezijgevel naar het plangebied georiënteerd en bestaan uit vier bouwlagen. Eenander opvallend object is het busstation van Waalwijk aan de noordzijde van hetplangebied. Dit object is modern vormgegeven en was één van de eerstestappen van de voormalige herontwikkeling van het Vredesplein.De bebouwing in het plangebied betreft het gebouw van het Walewyc college.De entree van het Walewyc college is gesitueerd aan de noordzijde, aan hetVredesplein. Het bouwwerk bestaat aan deze zijde uit drie bouwlagen. Deoverige bebouwing bestaat voornamelijk uit twee bouwlagen. Het Walewyccollege was georiënteerd op het Vredesplein, maar door de herontwikkeling vanhet Vredesplein is dit minder zichtbaar geworden. Voor het Walewyc college ishet cultureel centrum ‘de Leest’ gerealiseerd, het busstation en hetappartementencomplex. Daardoor heeft het Walewyc college de relatie met hetVredesplein verloren. Het Vredesplein was in vroeger tijden de plaats waar dewekelijkse markt en evenementen georganiseerd werden. Deze zijn verplaatstnaar elders, waardoor het plein een andere functie heeft gekregen. Hettraditionele karakteristieke plein is veranderd in een eigentijds, strak enfuturistisch plein dat zich uit in bouwstijlen en verlichting.Ontsluiten en parkerenHet Walewyc college wordt omsloten door het Vredesplein, de Wilhelminastraat,de Beatrixstraat en de Engelsestraat. Het feit is echter dat geen enkele van dezewegen aan is te wijzen als hoofdontsluiting. Zoals eerder gezegd is dehoofdentree georiënteerd op het Vredesplein. Door een herinrichting is hetVredesplein alleen toegankelijk voor de bussen van de lijndienst. DeEngelsestraat en de Beatrixstraat zijn beide een éénrichtingsstraat voorgemotoriseerd verkeer. De Engelsestraat is alleen toegankelijk vanuit hetzuiden, vanuit de Noorder Parallelweg en de Beatrixstraat alleen vanuit oostelijkerichting vanaf de Engelsestraat. Voor fietsers is er een beterebereikbaarheid. De entree voor langzaam verkeer voor het Walewyc college isgesitueerd aan de Engelsestraat.De Wilhelminastraat heeft een belangrijke stroomfunctie, maar is niet directverbonden met het plangebied. De Wilhelminastraat loopt in noordelijke richtingnaar de A59 en tevens is het centrum indirect te bereiken.