locatieonderzoek vrijkomende school-, sport-en welzijnslocaties ...

ANALYSE5.2 Willem van Oranje collegeHet hoofdgebouw van het voormalige Willem van Oranje college is eenbeeldbepalend object aan de Floris V laan. De Floris V laan is voor het plangebiedeen belangrijke hoofdroute. De hoofdroute is geaccentueerd met eenbomenrij langs de weg. De Floris V laan ligt parallel aan het spoortracé, hetvoormalige Halvezolenlijntje. Door recente planvorming zal er een herstructureringvan de Floris V laan en het voormalige spoorwegtracé plaatsvinden,waardoor het karakter zal veranderen. Het spoortracé vormt een belangrijkonderdeel van de oost-westelijk georiënteerde groenstructuur van Waalwijk.Deze wordt door de herstructurering tevens versterkt. De hoofdbebouwing in hetplangebied heeft hier uitzicht op. Ten noordoosten van het plangebied staat eenvoormalige conciërgewoning, ingepakt in het groen. Vanaf de Floris V laan isdeze woning niet te zien. De woning staat immers beschut en achter debebouwing van het Willem van Oranje college. De bebouwing in de directeomgeving van het plangebied bestaat hoofdzakelijk uit twee bouwlagen met eenkap en is met de achterzijde naar het plangebied gesitueerd. Ten zuiden vanhet plangebied ligt op enige afstand van het plangebied het bedrijventerreinZanddonk.De erfafscheiding van het plangebied wordt aan de westzijde en noordzijdebepaald door de achterzijde van de percelen aan de Van Assendelftstraat en deForestierlaan. Voor een groot deel betreft dit een harde erfafscheiding, metuitzondering van de noord-westzijde waar net voor de erfafscheiding opgaandebeplanting aanwezig is. Op deze zelfde hoogte ligt een smalle toegang tot hetplangebied die momenteel door een hekwerk afgesloten is.De belangrijkste uitgangspunten uit de analyse zijn:-beeldbepalend hoofdgebouw voormalig Willem van Oranje college; -Floris Vlaan is de belangrijkste hoofdroute; -bomenrij en spoorzone bepalen het groenekarakter; -conciërgewoning in het plangebied; -woningen in de omgevingbestaan hoofdzakelijk uit twee bouwlagen metkap; -ligging bedrijventerrein ten zuiden van plangebied; -achterkantsituaties; -waardevolle opgaande beplanting ten noordwesten van het plangebied.