locatieonderzoek vrijkomende school-, sport-en welzijnslocaties ...

4.4.2 Stedenbouwkundige en landschappelijke aspectenRuimtelijkHet Dr. Mollercollege staat in een omgeving waarin de woningen getypeerdkunnen worden als traditionele individuele woningbouw. De woningen zijnvoornamelijk vrijstaand of twee-onder-één-kapwoningen. De woningen staan opruime kavels en bestaan hoofdzakelijk uit twee bouwlagen met één kap. Hetkarakter van de straten wordt voor een groot deel bepaald door de groenevoortuinen.In het plangebied staat het schoolgebouw van het Dr. Mollercollege. Dit gebouwis gebouwd in een vierkante vorm met een binnenplaats. Op de binnenplaatsheeft is in een latere periode een aanbouw geplaatst. De hoofdoriëntatie van hetDr. Mollercollege is gericht op de Burgemeester Moonenstraat. De bebouwingbestaat aan zowel de Burgemeester Moonenstraat, de Doctor Mollerlaan en deJan de Rooystraat uit twee bouwlagen met een kap. Aan de BurgemeesterMoonenstraat is de bouwmassa echter groter en hoger. Datzelfde geldt voor dekap, waardoor er een bruikbare ruimte onder de kap aanwezig is. In de zijgevelaan de Jan de Rooystraat zijn verspringingen in de gevel en bouwhoogteaanwezig. Centraal binnen het plangebied is een aanbouw aanwezig die bestaatuit twee bouwlagen met een plat dak. Aan de zuid-westzijde van het plangebiedstaat een kapel die gekarakteriseerd wordt door een wild metselpatroon,waardoor het gebouw een aparte verschijning is in het geheel.Ontsluiten en parkerenHet plangebied wordt omsloten door de Doctor Mollerlaan, BurgemeesterMoonenstraat en de Jan de Rooystraat. De hoofdentree van het Dr. Mollercollegeis gesitueerd aan de Burgemeester Moonenstraat. Ook aan de Jan deRooystraat zijn entrees gesitueerd. Bij elke entree geldt dat er sprake is van eenfietsenstalling.De Burgemeester Moonenstraat loopt in oostelijke richting naar het centrum envia de Meester van Coothstraat is in noordelijke richting de A59 te bereiken.De Jan de Rooystraat is in doorgaande verbinding vanaf de Van de Klokkenlaan,maar is een éénrichtingsstraat. De Doctor Mollerlaan is een doodlopendestraat en is alleen voor gemotoriseerd verkeer te bereiken vanaf deBurgemeester Moonenstraat.In het plangebied zijn geen mogelijkheden aanwezig voor het parkeren vanauto’s. Hierdoor wordt de openbare ruimte in de directe omgeving benut alsparkeerruimte. De rijbanen staan door gebrek aan parkeerplaatsen vol metgeparkeerde auto’s.Groen en waterHet plangebied ligt in een groene omgeving. Aan de noordzijde van hetplangebied ligt het Wandelpark, een bovenwijkse groenvoorziening waar tevenshet vrijheidmonument staat. Dit park ligt in het zicht van de planlocatie en zorgtvoor een hoge belevingswaarde van de buurt. Aan de westkant van hetplangebied ligt een uitloper van het Wandelpark. Langs de zijgevel aan deDoctor Mollerlaan staat een bomenrij met oude karakteristieke bomen. Dezebomenrij loopt in noordelijke richting naar het Wandelpark. Ten noorden va hetplangebied staat een jongere bomenrij langs de Burgemeester Moonenlaan.Deze bomenrij moet de structuur van de wijkontsluitingsweg versterken. Detuinen van de woningen op ruime kavels dragen tevens bij aan de groeneuitstraling van de omgeving van het plangebied.