Veiledning til forskrift om saksbehandling og ... - DiBK Byggeregler
Veiledning til forskrift om saksbehandling og ... - DiBK Byggeregler
Veiledning til forskrift om saksbehandling og ... - DiBK Byggeregler
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
§ 17<br />
Alternativt kan beskrivelsene av <strong>til</strong>taket legges ut på internett.<br />
Internettadressen må i så fall fremgå av nabovarselet.<br />
Ders<strong>om</strong> det er aktuelt å søke <strong>om</strong> dispensasjon skal dette<br />
fremgå av søknaden. Det skal da beskrives hvilke regler<br />
dette i <strong>til</strong>fellet gjelder.<br />
4. Festeenhet<br />
Også festere skal motta nabovarsel. Det betyr at i <strong>til</strong>legg <strong>til</strong><br />
eieren skal festeren varsles. Tinglyste festekontrakter<br />
fremgår av GAB-registeret. Det er normalt <strong>til</strong>strekkelig at de<br />
festere s<strong>om</strong> er registrert i registeret varsles.<br />
5. Unntak fra krav <strong>om</strong> nabovarsling<br />
K<strong>om</strong>munen kan frita søker fra å varsle naboer <strong>og</strong> gjenboere<br />
når deres interesser ikke berøres av arbeidet. Det kan tenkes<br />
<strong>til</strong>feller hvor naboer eller gjenboere ikke berøres av <strong>til</strong>taket<br />
pga. avstand mell<strong>om</strong> <strong>til</strong>taket <strong>og</strong> vedk<strong>om</strong>mende<br />
nabo/gjenboers eiend<strong>om</strong>.<br />
Det kreves ikke nabovarsel ved innvendige fysiske arbeider i<br />
eksisterende bygg s<strong>om</strong> ikke medfører bruksendring eller en<br />
vesentlig utvidelse eller endring av tidligere drift, jf. pbl. §<br />
93 første ledd bokstav c.<br />
§ 17 Foreleggelse for andre myndigheter<br />
Ifølge § 95 nr. 3 har de k<strong>om</strong>munale bygningsmyndigheter et<br />
koordineringsansvar når andre myndigheters interesser blir<br />
berørt av <strong>til</strong>taket.<br />
Tiltakshaver eller søker har anledning <strong>til</strong> selv å forelegge<br />
saken for de ande myndigheter s<strong>om</strong> skal avgi uttalelse s<strong>om</strong><br />
beskrevet i § 95 nr. 3. Har sektororganet svart, vil forholdet<br />
<strong>til</strong> vedk<strong>om</strong>mende sektorlovgivning være avklart. På den<br />
måten har <strong>til</strong>takshaver eller søker mulighet <strong>til</strong> å avklare<br />
forholdene på et tidlig stadium før søknad sendes<br />
k<strong>om</strong>munen.<br />
K<strong>om</strong>munen skal forelegge saken for berørte myndigheter,<br />
ders<strong>om</strong> <strong>til</strong>takshaver selv ikke alt har gjort det. Er samtykkene<br />
innhentet skal de vedlegges senest ved søknad <strong>om</strong><br />
igangsettings<strong>til</strong>latelse. K<strong>om</strong>munen kan gi ramme<strong>til</strong>latelse<br />
med forbehold <strong>om</strong> slik uttalelse eller vedtak, men ikke igangsettings<strong>til</strong>latelse.<br />
På tidspunktet for igangsettings<strong>til</strong>latelse<br />
må forholdet <strong>til</strong> andre myndigheter være brakt i orden.<br />
De myndigheter s<strong>om</strong> saken skal forelegges er gitt en frist på<br />
4 uker på å gi uttalelse eller fatte vedtak <strong>om</strong> samtykke/<strong>til</strong>latelse,<br />
jf. SAK § 23 nr. 1 g.<br />
48 S T A T E N S B Y G N I N G S T E K N I S K E E T A T
Change language