Veiledning til forskrift om saksbehandling og ... - DiBK Byggeregler

More documents

Recommendations

Info

§ 29 Ansvarlig søker har ansvar for å utarbeide planen, gjerne i samarbeid med ansvarlig kontrollerende. Søker er også ansvarlig for at de kontrollerende planlegger kontrollen i samsvar med kontrollplanen. 2. Kontrollplan er egenerklæring Kontrollplanen er en erklæring fra det ansvarlig kontrollerende foretak om at det vil gjennomføre kontroll i samsvar med plan- og bygningslovens regler om kontroll og foretakets styringsystem. For de aller fleste tiltak er det tilstrekkelig at kontrollplanen utformes som en slik erklæring, det gjelder boliger så vel som næringsbygg. At den tekniske forskriften tar opp egenskaper som skal tilfredsstilles i ethvert prosjekt gjør ikke disse egenskapene så viktige og kritiske at de må fremheves i planen for kontrollen. Alle bygninger skal f.eks. være gode nok brannteknisk og tåle et norsk klima. Med mindre det er noe spesielt ved tiltaket for disse egenskapene, forutsettes en egenerklæring å være tilstrekkelig. Den normale kontrollplanen vil etter regelendringene i 2003 være egenerklæring om at kontrollen vil bli foretatt i samsvar med foretakets eget system for kontroll. Er det noe spesielt, noe viktig og kritisk, som må kontrolleres, kommer det i tillegg til egenerklæringen, se nedenfor. 3. Kontrollplan for viktige og kritiske kontrollområder I de aller fleste sakene vil det være tilstrekkelig at kontrollplanen gis i form av en egenerklæring. Men det kan tenkes enkelte tilfeller hvor kontrollen bør fokuseres særskilt på et eller flere viktige og kritiske kontrollområder. Hva er viktige og kritiske kontrollområder Viktige og kritiske kontrollområder er områder hvor feil erfaringsmessig ofte oppstår og kan få store konsekvenser for helse, miljø og sikkerhet. For å sikre riktig gjennomføring skal kontrollplanen tydeliggjøre hvilke områder dette er hvor kontrollen skal dokumenteres særskilt. Viktige områder kan være krav som det samfunnsmessig er viktig å sikre gjennomføring av. Kritiske områder sikter til fare for vesentlig konsekvenser i forhold til helse, miljø og sikkerhet som f.eks. brannsikkerhet i store forsamlingslokaler, hoteller, sykehus m.m., brannsikkerhet og konstruksjonsikkerhet ved ombyggingsarbeider, lydisolasjon ved bygging i støysoner m.m. Om det foreligger viktige og kritiske kontrollområder er en objektiv vurdering av oppgaven som sådan, uavhengig av foretakets kvalifikasjoner. Hvordan viktige og kritiske kontrollområder skal synliggjøres i planen Kontrollplanen skal beskrive de deler av prosjekteringen og utførelsen som skal dokumenteres særskilt. Dette vil først og fremst være i forhold til krav i TEK, men kan også være andre krav satt i rammetillatelsen eller lokale vedtekter, jf. pbl. § 4. I kontrollplanen for de viktige og kritiske kontrollområdene skal det spesifiseres: • Det viktige og kritiske området. 66 S T A T E N S B Y G N I N G S T E K N I S K E E T A T
• Grunnlaget. • Hvem som står som ansvarlig kontrollerende for det viktige og kritiske kontrollområdet. 4. Kommunen kan kreve endringer i planen Kommunen kan kreve de endringer og tillegg som er nødvendig for å sikre at kontrollen gjennomføres i samsvar med kontrollreglene i pbl. og SAK. §§ 27 - 33 samt gitte tillatelser. Det er bare i de tilfeller hvor planen ikke oppfyller kravene i SAK § 29 nr. 1 - 3 at kommunen kan kreve endringer eller tillegg i planen. F.eks. at viktige og kritiske kontrollområder er utelatt. Kommunen har også adgang å kreve endringer i kontrollplanen etter at tillatelse er gitt. Det bør bare gjøres dersom det er grunn til å anta at kontrollen ikke gjennomføres i tilstrekkelig grad, eller at det er påvist at den ikke er tilstrekkelig. Kommunens avgjørelse om endringer i kontrollplanen etter at tillatelse er gitt er et enkeltvedtak som kan påklages. Ansvarlig søker skal påse at kommunens krav om endringer og tillegg tas inn i planen og blir sendt de ansvarlige kontrollforetakene og at disse er kjent med planen. Søker skal også sørge for at den reviderte planen sendes kommunen. 5. Underretning ved mangelfull kontrollplan Hvis et kontrollforetak oppdager at kontrollplanen ikke er dekkende for foretakets kontrolloppgaver har det plikt til å si fra til ansvarlig søker om dette. Ansvarlig søker må deretter vurdere behovet for endringer. § 30 Godkjenning av kontrollform Kontrollen kan enten gjennomføres som dokumentert egenkontroll eller uavhengig kontroll. Kommunen skal i hver enkelt byggesak vurdere om det er behov for uavhengig kontroll. Kontrollformene er: • Dokumentert egenkontroll som forestås av det ansvarlig prosjekterende eller ansvarlig utførende foretak selv. • Uavhengig kontroll forestås av et annet foretak enn de(t) som har ansvarsrett for prosjektering og utførelse. Reglene om kontroll er de samme uavhengig av kontrollform Resultatet av kontroll forutsettes å være det samme i de to kontrollformer. Det vil også være de samme krav til kontrollomfang, dokumentasjon, kontrollsystem og nødvendig kompetanse i begge tilfeller. Det er prosjektet selv som er utslagsgivende for kontrollens omfang, ikke hvilken kontrollform som er valgt. De to kontrollformene kan benyttes hver for seg eller i kombinasjon. Det er den godkjente kontrollplanen som styrer hvilken form skal benyttes til hvilke kontrolloppgaver. Valg av kontrollform. Kommunen avgjør § 30 Hvilken kontrollform som skal anvendes skal fremgå av søknaden. Det er ansvarlig søker som foreslår kontrollform. Men det er kommunen som avgjør hvilken kontrollform som skal anvendes. Kommunen skal sammen med ansvarsrett vurdere kontrollform i hver enkelt søknad med grunnlag i de momenter som er listet opp i SAK § 30 annet ledd. Kommunen skal godkjenne dokumentert egenkontroll når den anser egenkontroll å være tilstrekkelig for tiltaket det gjelder. Kommunen bør kreve uavhengig kontroll når den ut fra en vurdering finner det nødvendig. Selv om egenkontroll er valgt som (hoved-)kontrollform kan det benyttes uavhengig kontroll til enkelte kontrollaktiviteter, når det er nødvendig av kvalifikasjons- eller pålitelighetshensyn. Eksempel på tiltak hvor uavhengig kontroll bør vurderes er tiltak der feil prosjektering og/eller utførelse kan få stor betydning for helse, miljø eller sikkerhet. Uavhengig kontroll er ingen unntaksregel, men skal benyttes i alle saker hvor dette nødvendig for å kunne sikre en tilfredsstillende kontroll. Det anbefales at kommunene i større grad vurderer bruk av uavhengig kontroll for å sikre at tiltaket blir i samsvar med bestemmelser gitt i eller i S T A T E N S B Y G N I N G S T E K N I S K E E T A T 67
Page 1 and 2:
SAK Veiledning Veiledning til forsk
Page 3 and 4:
Veiledning Veiledning til forskrift
Page 5 and 6:
Kap V Forholdet til naboer og berø
Page 7 and 8:
Ny SAK og ny veiledning Endringene
Page 9 and 10:
laget for særlig lav brannbelastni
Page 11 and 12:
klart mellom hvilken myndighet de e
Page 13 and 14:
som vil bedre etterlevelsen på det
Page 15 and 16: Vilkår for unntak Unntakene er bas
Page 17 and 18: før. Det er ikke tilstrekkelig at
Page 19 and 20: c bygningstekniske installasjoner i
Page 21 and 22: plassering, f.eks. på verneverdige
Page 23 and 24: ning av installasjoner og innrednin
Page 25 and 26: ygg og anlegg, kap XV Bestående by
Page 27 and 28: godkjenningen. Forskriften om landb
Page 29 and 30: kontroll i pbl kap XVI. Kommunen gi
Page 31 and 32: skriftlig samtykke) og b (oppførin
Page 33 and 34: samlet kreves det søknadsbehandlin
Page 35 and 36: anlegg plasseres i naboskapet til a
Page 37 and 38: er forpliktet til å gjennomføre e
Page 39 and 40: etter fordigattest. Det betyr at pl
Page 41 and 42: Søknad om tillatelse til tiltak et
Page 43 and 44: sentralt kjøleopplegg, varmtvann s
Page 45 and 46: søknad om ansvarsrett må derfor s
Page 47 and 48: gate, elv eller annet areal ligger
Page 49 and 50: S T A T E N S B Y G N I N G S T E K
Page 51 and 52: løpende kan vurdere om slike tilta
Page 53 and 54: samt kraftlinjer er ivaretatt. Det
Page 55 and 56: Det finnes en rekke bestemmelser i
Page 57 and 58: I tilfeller hvor det byttes ansvarl
Page 59 and 60: At kommunen oversitter fristen for
Page 61 and 62: . Toleransegrenser Kommunen skal op
Page 63 and 64: Ansvarlig søker skal som en del av
Page 65: • Mindre rivearbeider der det ikk
Page 69 and 70: § 31 Gjennomføring av kontroll Ko
Page 71 and 72: Avviksrapportering For begge kontro
Page 73 and 74: ferdigattest/anmodning om midlertid
Page 75 and 76: Ut fra de innsendte opplysningene s
Page 77 and 78: for å kontrollere om overordnede k
Page 79 and 80: enn ordinære søknader fordi disse
Page 81 and 82: S T A T E N S B Y G N I N G S T E K
Page 83 and 84: skal opplyse om antatt saksbehandli
Page 85 and 86: nr. 23 (veglova) så langt tiltaket
Page 87 and 88: Forutsetningen for plassering av mi
Page 89 and 90: inneholde opplysninger som er nevnt
Page 91 and 92: Ved overskridelse av fristen etter
Page 93 and 94: Prosjekteringen skal kontrolleres m
Page 95: tidig brukstillatelse eller ferdiga
show all

Veiledning til forskrift om saksbehandling og ... - DiBK Byggeregler

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?