Veiledning til forskrift om saksbehandling og ... - DiBK Byggeregler

More documents

Recommendations

Info

§ 23 c. Meldinger etter pbl. §§ 85 og 86 b Meldinger etter pbl. §§ 85 (midlertidige eller transportable bygninger, konstruksjoner eller anlegg) og § 86 b (byggearbeider innenfor en enkelt bedrifts område) skal kommunen behandle innen 3 uker. De samme rettsvirkninger gjelder her som for tiltak nevnt i b. For midlertidige tiltak etter § 85 som skal stå i mer enn 4 måneder er det krav om at kommunen har gitt samtykke før plassering. d. Søknader - 12 uker Søknad etter pbl. § 93 skal kommunen behandle innen 12 uker. Tiltaket kan ikke igangsettes før tillatelse foreligger selv om fristen er overskredet. Dersom søknaden er oppdelt i flere trinn skal rammetillatelsen behandles innen 12 uker. Igangsettingstillatelsen skal behandles innen 3 uker, jf. § 23 nr. 1 e. Det er åpnet for at kommunen i enkelte tilfeller kan forlenge fristen på 12 uker i saker som er særlig kompliserte, krever ekstra politisk behandling eller tillatelse /samtykke etter pbl. § 95 nr. 3. Kommunen må da opplyse om den nye fristen straks det viser seg at de lov- og forskriftsfastsatte fristene vil bli overskredet. Med “særlig komplisert” siktes det til tilfeller hvor det er påkrevet med mer tid for å kunne gjennomføre en tilfredsstillende vurdering for å sikre en forsvarlig saksbehandling i henhold til forvaltningslovens prinsipper om et forvaltningsorgans plikt til å sørge for en skikkelig utredning av saken før vedtak treffes. Med “ekstra politisk avklaring” siktes det ikke til at saken skal behandles i et politisk utvalg eller hvor det er politisk uenighet. Heller ikke at det i saken er vanskelige skjønnsmessige vurderinger som etter kommunens reglement må gjennomgå en politisk behandling. Det er saker hvor det er påkrevet med politisk behandling utover de krav som følger av plan- og bygningsloven og kommunens delegasjonsreglement. Saker hvor det er nødvendig med tillatelse/samtykke fra annen myndighet etter pbl. § 95 nr. 3, har kommunen også adgang til å forlenge fristen. Etter 1. juli 2004 må kommunen tilbakebetale tiltakshaver 25 % av det totale byggesaksgebyret for hver påbegynte uke fristen overskrides. Hvor det er avtalt en annen frist eller hvor kommunen har forlenget fristen inntrer virkningene av gebyrnedsettelse fra det tidspunkt den avtalte eller forlengede fristen overskrides. e. Igangsettingstillatelse - 3 uker Søknad om igangsettingstillatelse skal kommunen behandle innen 3 uker. For overskridelse av fristen gjelder ingen rettsvirkninger. Det gjelder ingen krav til reduksjon av byggesaksgebyret ved kommunens overskridelse av fristen for igangsettingstillatelsen. f. Enkle tiltak - 3 uker Enkle tiltak etter pbl. § 95 b skal kommunen behandle innen 3 uker etter at komplett søknad er mottatt. Dersom kommunen ikke har gitt tillatelse innen 3 uker, anses denne som gitt selv om det ikke er fattet noe vedtak. 58 S T A T E N S B Y G N I N G S T E K N I S K E E T A T
At kommunen oversitter fristen for behandling i tilfeller hvor forutsetningene i § 95 b ikke er tilstede, innebærer ikke at tiltakshaver automatisk har oppnådd noen tillatelse og uten videre kan starte byggearbeidene. Forutsetningen for å kunne starte byggearbeidene er at kravene i pbl. § 95 b (jfr. SAK § 14) er oppfylt. Er arbeidene igangsatt i strid med disse vilkårene, kan kommunen kreve at arbeidene stanses inntil eventuell gyldig tillatelse foreligger. g. Uttalelse fra annen myndighet - 4 uker Andre myndigheter er i pbl. § 95 nr. 3 gitt en frist på 4 uker for å avgi uttalelse eller gis tillatelse/samtykke etter særskilt regelverk. Hvor det bare skal avgis en uttalelse vil en overskridelse av fristen avskjære de andre myndigheters muligheter til å komme med sine merknader til saken. Men hvor det skal gis tillatelse/samtykke som beskrevet i pbl. § 95 nr. 3 er dette annerledes. I disse tilfellene kan kommunen ikke gi igangsettingstillatelse før de nødvendige tillatelser eller samtykker foreligger. Frister som følger av annet regelverk går foran frister etter denne bestemmelsen. Eksempelvis gjelder dette undersøkelsesplikten vedrørende arkeologiske kulturminner ved planlegging av offentlige og større private tiltak. Etter kulturminneloven § 9 har kulturminnemyndigheten en frist for å avgi uttalelse på tre måneder, med mulighet for forlengelse ytterligere en måned. Selv om disse myndigehetene ikke har utalt seg innen fristen er ikke klagemulighetene avskåret. h. Midlertidig brukstillatelse - 1 uke Midlertidig brukstillatelse skal kommunen behandle innen 1 uke. Dersom kommunen ikke overholder fristen regnes midlertidig brukstillatelse for gitt forutsatt at tiltaket er i samsvar med bestemmelser gitt i eller medhold av pbl. og gitte tillatelser. i. Ferdigattest - 2 uker Kommunen skal behandle anmodning om ferdigattest innen 2 uker. Fristoverskridelse medfører ingen rettsvirkninger. j. Kommunens klagesaksbehandling - 6 uker Kommunen skal behandle og oversende klagesaker til fylkesmannen innen 6 uker. Overskridelse av fristen medfører ingen rettsvirkninger. k. Fylkesmannens behandling av klagesaker hvor vedtaket er gitt oppsettende virkning - 6 uker Klagesaker hvor klagen er gitt oppsettende virkning etter forvaltningsloven § 42 skal fylkesmannen avgjøre innen 6 uker. Fristen gjelder uansett om det er kommunen eller fylkesmannen som har fattet avgjørelsen om utsatt iverksetting. Overskridelse av fristen innebærer ingen rettsvirkninger. Nr. 2 Avtale om lengre frister Kommunen og utbygger kan avtale lengre frister enn de som er bestemt i nr. 1 a - k. I slike tilfeller inntrer rettsvirkningene først når den avtalte fristen er overskredet. § 24 Beregninger av tidsfrister § 24 For søknad løper behandlingsfristen fra søknaden mottas i kommunen og til vedtak er sendt. Fristen omfatter tid for journalføring, arkivbehandling, saksbehandling og ekspedisjon. Om en kommune regelmessig ønsker å behandle søknader i politisk organ gis det ikke tillegg i behandlingsfristene for dette. Kommunen må enten øke delegasjonen til administrasjonen, eller innføre særdeles hyppige politiske møter. S T A T E N S B Y G N I N G S T E K N I S K E E T A T 59
Page 1 and 2:
SAK Veiledning Veiledning til forsk
Page 3 and 4:
Veiledning Veiledning til forskrift
Page 5 and 6:
Kap V Forholdet til naboer og berø
Page 7 and 8: Ny SAK og ny veiledning Endringene
Page 9 and 10: laget for særlig lav brannbelastni
Page 11 and 12: klart mellom hvilken myndighet de e
Page 13 and 14: som vil bedre etterlevelsen på det
Page 15 and 16: Vilkår for unntak Unntakene er bas
Page 17 and 18: før. Det er ikke tilstrekkelig at
Page 19 and 20: c bygningstekniske installasjoner i
Page 21 and 22: plassering, f.eks. på verneverdige
Page 23 and 24: ning av installasjoner og innrednin
Page 25 and 26: ygg og anlegg, kap XV Bestående by
Page 27 and 28: godkjenningen. Forskriften om landb
Page 29 and 30: kontroll i pbl kap XVI. Kommunen gi
Page 31 and 32: skriftlig samtykke) og b (oppførin
Page 33 and 34: samlet kreves det søknadsbehandlin
Page 35 and 36: anlegg plasseres i naboskapet til a
Page 37 and 38: er forpliktet til å gjennomføre e
Page 39 and 40: etter fordigattest. Det betyr at pl
Page 41 and 42: Søknad om tillatelse til tiltak et
Page 43 and 44: sentralt kjøleopplegg, varmtvann s
Page 45 and 46: søknad om ansvarsrett må derfor s
Page 47 and 48: gate, elv eller annet areal ligger
Page 49 and 50: S T A T E N S B Y G N I N G S T E K
Page 51 and 52: løpende kan vurdere om slike tilta
Page 53 and 54: samt kraftlinjer er ivaretatt. Det
Page 55 and 56: Det finnes en rekke bestemmelser i
Page 57: I tilfeller hvor det byttes ansvarl
Page 61 and 62: . Toleransegrenser Kommunen skal op
Page 63 and 64: Ansvarlig søker skal som en del av
Page 65 and 66: • Mindre rivearbeider der det ikk
Page 67 and 68: • Grunnlaget. • Hvem som står
Page 69 and 70: § 31 Gjennomføring av kontroll Ko
Page 71 and 72: Avviksrapportering For begge kontro
Page 73 and 74: ferdigattest/anmodning om midlertid
Page 75 and 76: Ut fra de innsendte opplysningene s
Page 77 and 78: for å kontrollere om overordnede k
Page 79 and 80: enn ordinære søknader fordi disse
Page 81 and 82: S T A T E N S B Y G N I N G S T E K
Page 83 and 84: skal opplyse om antatt saksbehandli
Page 85 and 86: nr. 23 (veglova) så langt tiltaket
Page 87 and 88: Forutsetningen for plassering av mi
Page 89 and 90: inneholde opplysninger som er nevnt
Page 91 and 92: Ved overskridelse av fristen etter
Page 93 and 94: Prosjekteringen skal kontrolleres m
Page 95: tidig brukstillatelse eller ferdiga
show all

Veiledning til forskrift om saksbehandling og ... - DiBK Byggeregler

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?