Veiledning til forskrift om saksbehandling og ... - DiBK Byggeregler

More documents

Recommendations

Info

§ 25 Fristene gjelder også for søknader som ikke er komplette eller inneholder feil. Men her kommer nødvendig tid til å innhente supplerende opplysninger, eller til å få rettet feil, i tillegg til fristen. Det er fra regelmakernes side ikke lagt opp til at søknader returneres på grunn feil og mangler som kan rettes opp. Myndighetene får etter § 24 tilstrekkelig tid til å få søknaden komplettert på en smidig måte. At tid for retting og supplering kommer i tillegg, innebærer i resultat det samme som at søknaden skal være fullstendig før fristene løper. Det er verd å merke seg at det er opplysninger etter SAK § 19 som skal være tilstede når fristen starter. Om kommunen har gebyrregulativ som forutsetter at gebyr er betalt før saksbehandling starter berører dette ikke fristene etter § 23. Eventuell manglende gebyrinnbetaling må i så fall inndrives etter at vedtak er fattet. For meldinger, foreleggelse for andre myndigheter, anmodning om midlertidig brukstillatelse og krav om ferdigattest gjelder fristberegningen tilsvarende som for søknad, se ovenfor. Frsiten avsluttes ved kommunens ekspedisjon av vedtak eller oversendelse. Det samme gjelder for fristene som gjelder andre myndigheter i SAK § 23 g. For forhåndskonferanse er fristavslutningen når konferansen avholdes. For forhåndskonferanse løper fristen fra anmodningen er mottatt i kommunen. I kommuner som bruker standardisert anmodning for forhåndskonferanse løper fristen først når det riktige skjema er innkommet til kommunen. Dette er i dag det eneste sted i byggereglene at bruk av bestemt blankett er styrende for behandlingen. Alle andre søknader og oppgaver kan gis uten skjemabruk så lenge nødvendige opplysninger blir gitt. Fristen gjelder fra klagefristens utløp. Det vil ikke bli gitt fratrekk for andre etaters uttalelse eller at partene etter det kontraditoriske prinsipp på nytt gis anledning til å uttale seg. Alt må skje innenfor 6-ukers fristen. § 25 Plassering av tiltak Kommunens oppgave Etter pbl. § 70 skal kommunen i forbindelse med behandlingen av søknader og meldinger godkjenne tiltakets plassering på tomten, herunder høydeplassering. For å kunne vurdere tiltakets plassering skal søknaden inneholde de opplysninger som er nødvendig for at kommunen kan ta stilling til om den foreslåtte plasseringen er i samsvar med § 70. a. Situasjonskart Kommunen skal ved forespørsel fremskaffe situasjonskart hvor dette er nødvendig for kommunens byggesaksbehandling. Kartet vil være grunnlaget når tiltakshaver eller eventuelt ansvarlig søker skal utarbeide situasjonsplan. Situasjonskartet bør være koordinatfestet der kommunens eget kartgrunnlag gir mulighet for det (avhengig av hvor godt kartgrunnlaget er). 60 S T A T E N S B Y G N I N G S T E K N I S K E E T A T
. Toleransegrenser Kommunen skal oppgi hvilke toleransegrenser som gjelder for plasseringen av tiltaket både i situasjonsplanen og i marken (utstikking). Plassering i marken Tidligere kunne kommunen enten selv velge å utføre og kontrollere plasseringen eller overlate denne til utbygger. Reglene er nå endret. Kommunen kan ikke lenger kreve å utføre denne oppgaven selv. For de søknadspliktige tiltakene skal tiltakshaver nå velge selv hvilket foretak som skal påta plasseringen. Oppgaven skal forestås av et foretak med ansvarsrett etter reglene om ansvar og kontroll i pb. kap. XVI. Foretaket vil da være ansvarlig for at plasseringen blir i samsvar med den godkjente plasseringen i tillatelsen, jfr. SAK § 13 annet ledd om unntak fra ansvarsrett hvor dette ikke er nødvendig. For tiltak som er meldingspliktige eller unntatt byggesaksbehandling er det tiltakshaver som har ansvaret for riktig plassering. Her gjelder ikke reglene om ansvarsrett. Kommuner som har oppmåling og utstikking som forretningsområde vil likevel kunne fortsette denne virksomheten. Men dette må nå skje ved konkurranse på lik linje med private foretak. Kommunen vil da måtte søke om ansvarsrett for denne oppgaven på samme måte som et annet privat foretak. Kommunen kan gi tillatelse til å sløyfe særskilt avmerking i marken der dette er unødvendig. Dette kan f.eks. være aktuelt for mindre bygninger. § 26 Rapportering til andre myndigheter Ifølge en rekke andre lover er kommunen pålagt å rapportere forhold i en rekke bestemte byggesaker til andre myndigheter. Kommunens rapporteringsplikt har ikke betydning for kommunens behandling av byggesaker og hva som kan kreves av opplysninger i den enkelte søknad eller melding. Kommunen kan ikke nekte eller holde tilbake tillatelse under henvisning til at slike opplysninger mangler. Rapportering til andre myndigheter er kommunens oppgave og ansvar. § 26 nevner to av disse regelverkene: § 26 • Forskrift av 10 desember 1999 nr. 129 om rapportering og registrering av luftfartshindre • Forskrift av 28. april 1987 nr. 369 om føringen av grunneiendoms-, adresse- og bygningsregister Flere steder i denne veiledningen har vi vist til kulturminneloven § 25 annet ledd, som gir kommunen plikt til å sende søknad om riving eller vesentlig endring av byggverk eller anlegg oppført før 1850 til kulturminnemyndigheten, senest fire uker før søknaden avgjøres. S T A T E N S B Y G N I N G S T E K N I S K E E T A T 61
Page 1 and 2:
SAK Veiledning Veiledning til forsk
Page 3 and 4:
Veiledning Veiledning til forskrift
Page 5 and 6:
Kap V Forholdet til naboer og berø
Page 7 and 8:
Ny SAK og ny veiledning Endringene
Page 9 and 10: laget for særlig lav brannbelastni
Page 11 and 12: klart mellom hvilken myndighet de e
Page 13 and 14: som vil bedre etterlevelsen på det
Page 15 and 16: Vilkår for unntak Unntakene er bas
Page 17 and 18: før. Det er ikke tilstrekkelig at
Page 19 and 20: c bygningstekniske installasjoner i
Page 21 and 22: plassering, f.eks. på verneverdige
Page 23 and 24: ning av installasjoner og innrednin
Page 25 and 26: ygg og anlegg, kap XV Bestående by
Page 27 and 28: godkjenningen. Forskriften om landb
Page 29 and 30: kontroll i pbl kap XVI. Kommunen gi
Page 31 and 32: skriftlig samtykke) og b (oppførin
Page 33 and 34: samlet kreves det søknadsbehandlin
Page 35 and 36: anlegg plasseres i naboskapet til a
Page 37 and 38: er forpliktet til å gjennomføre e
Page 39 and 40: etter fordigattest. Det betyr at pl
Page 41 and 42: Søknad om tillatelse til tiltak et
Page 43 and 44: sentralt kjøleopplegg, varmtvann s
Page 45 and 46: søknad om ansvarsrett må derfor s
Page 47 and 48: gate, elv eller annet areal ligger
Page 49 and 50: S T A T E N S B Y G N I N G S T E K
Page 51 and 52: løpende kan vurdere om slike tilta
Page 53 and 54: samt kraftlinjer er ivaretatt. Det
Page 55 and 56: Det finnes en rekke bestemmelser i
Page 57 and 58: I tilfeller hvor det byttes ansvarl
Page 59: At kommunen oversitter fristen for
Page 63 and 64: Ansvarlig søker skal som en del av
Page 65 and 66: • Mindre rivearbeider der det ikk
Page 67 and 68: • Grunnlaget. • Hvem som står
Page 69 and 70: § 31 Gjennomføring av kontroll Ko
Page 71 and 72: Avviksrapportering For begge kontro
Page 73 and 74: ferdigattest/anmodning om midlertid
Page 75 and 76: Ut fra de innsendte opplysningene s
Page 77 and 78: for å kontrollere om overordnede k
Page 79 and 80: enn ordinære søknader fordi disse
Page 81 and 82: S T A T E N S B Y G N I N G S T E K
Page 83 and 84: skal opplyse om antatt saksbehandli
Page 85 and 86: nr. 23 (veglova) så langt tiltaket
Page 87 and 88: Forutsetningen for plassering av mi
Page 89 and 90: inneholde opplysninger som er nevnt
Page 91 and 92: Ved overskridelse av fristen etter
Page 93 and 94: Prosjekteringen skal kontrolleres m
Page 95: tidig brukstillatelse eller ferdiga
show all

Veiledning til forskrift om saksbehandling og ... - DiBK Byggeregler

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?