SUV - prosjektet Prosjektrapport sikring, utbedring og ... - Plan
SUV - prosjektet Prosjektrapport sikring, utbedring og ... - Plan
SUV - prosjektet Prosjektrapport sikring, utbedring og ... - Plan
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Innkreving av tvangsmulkt ble sendt 04.09.2008, da <strong>Plan</strong>- <strong>og</strong> bygningsetaten anså vedlikeholdsarbeidet<br />
verken som påbegynt eller avsluttet. Ny frist for ferdigstillelse av vedlikeholdet<br />
ble satt til 01.12.2008. Vedtaket om innkreving av tvangsmulkt ble påklaget. Klager hevdet<br />
<strong>Plan</strong>- <strong>og</strong> bygningsetaten ikke hadde redegjort for hva vedlikeholdsarbeidet skulle innebære.<br />
Vedtaket om innkreving av tvangsmulkten måtte anses som ugyldig, på grunn av manglende<br />
veileding om dette fra <strong>Plan</strong>- <strong>og</strong> bygningsetaten <strong>og</strong> Byantikvaren.<br />
I forbindelse med klagesaken til Fylkesmannen ble det presisert at demontering <strong>og</strong> gjenoppbygging<br />
ikke omfatter gjenoppbygging av bygningen som et nybygg, men nødvendig vedlikehold<br />
for at ikke bygningen skulle kollapse. Store deler av bygningen er råteskadet. Tilstandsrapporter<br />
fra Multiconsult viste at et vedlikehold gjennom ”fasade-sminking” ikke ville være<br />
tilstrekkelig for at bygningen ikke skulle være farlig eller forfalle ytterligere. Bruken av pbl. § 89<br />
i denne saken ble drøftet <strong>og</strong> etaten konkluderte at demontering <strong>og</strong> gjenoppbygging var den<br />
eneste måten å få gjennomført et vedlikehold av bygningen på.<br />
26.03.2010 fikk eier medhold av Fylkesmannen. Fylkesmannen påpekte at demontering <strong>og</strong><br />
gjenoppbygging av bygningen ikke er å anse som vedlikehold etter pbl. § 89. En forskrift om<br />
vedlikehold av bevaringsverdig bebyggelse kunne ha forhindret dette utfallet av saken.<br />
Resultat<br />
14.09.2011 hadde Byantikvaren, <strong>Plan</strong>- <strong>og</strong> bygningsetaten <strong>og</strong> eier møte om hva som skal skje<br />
med bygningen. Siden bygningen har forfalt så mye ble det anmodet om at eier skulle sende<br />
inn en søknad om oppføring av nybygg med tilsvarende volum som eksisterende bygning <strong>og</strong><br />
om riving av bygningen. Dersom eier ønsker å oppføre en ny bygning på eiendommen så tillater<br />
reguleringsplanen at det oppføres en kopi av eksisterende bygg. Eier har ikke pr. 14.12.2011<br />
sendt inn søknad om riving eller nybygg.<br />
4.5 Opplandsgata 2<br />
4.4 Opplandsgata 2<br />
22<br />
<strong>SUV</strong>-<strong>prosjektet</strong>. <strong>Prosjektrapport</strong> <strong>sikring</strong>, <strong>utbedring</strong> <strong>og</strong> vedlikehold av eksisterende byggverk
Change language