SUV - prosjektet Prosjektrapport sikring, utbedring og ... - Plan

More documents

Recommendations

Info

3.2.3 Pålegg om vedlikehold med tvangsmulkt - § 89,1 – ny § 31-2 – prosjektet skal vurdere i hvilken grad begrepet vedlikehold kan brukes til krav om mer omfattende tiltak enn det er praktisert til nå. 3.2.4 Pålegg om utbedring med tvangsmulkt - § 89,2 – ny § 31-3 – krever en ny forskrift eller en lovendring – prosjektet skal gi innspill til Kommunal- og regionaldepartementet i håp om å få en endring med i lovarbeidet som pågår nå og undersøke om det er mulig å få en prøveordning for objektene som velges ut i prosjektet, jf forsøksloven. Det må vurderes å løfte oppfølgingen opp på politisk nivå. 3.2.5 Utbedringsprogram - § 89a og fornyelsesvedtak - § 25 nr 8, jf § 31 nr 4 – prosjektet skal vurdere om og i tilfelle på hvilken måte det kan tas i bruk igjen. 3.2.6 Forelegg § 114 – prosjektet skal vurdere i hvilken grad det kan være behov for å ta i bruk forelegg igjen for å få vedtak som har virkning som rettskraftig dom på tvangsgjennomføring ved siden av adgangen i § 116 a til administrativt vedtatte tvangsmulkter 3.2.7 Tvangsfullbyrding § 115 – prosjektet kan vurdere å bruke kommunale midler på å gjennomføre pålegg og forelegg, hvor midlene senere forsøkes innfordret hos grunneier 3.2.8 Innløsning (Ekspropriasjon) - regulering til byfornyelse/ bevaring og salg eller istandsetting - § 36 m.fl. 3.2.9 Tvangssalg – pålegg og forelegg med tvangsmulkt som det tas utlegg i eiendommen for gjennomføring, kan føre til krav om tvangssalg. Prosjektet skal vurdere fordeler og ulemper ved bruk av tvangssalg. Vurderingen gjøres i forhold til andre virkemidler og hvilke som er mest effektive og gir resultater. Utredningen av juridiske virkemidler skal sammenfattes med en anbefalt strategi for oppfølgning av pilotbygningene. 3.3 Økonomiske virkemidler: 3.3.1 Tilstandsvurderinger – det er avsatt midler i prosjektet av Plan- og bygningsetaten som kan brukes til å finansiere tilstandsvurderinger av de objektene som velges ut i prosjektet. Innleie av konsulenter til gjennomføring av tilstandsvurderingene, må følge reglene om offentlige anskaffelser. 3.3.2 Husbanktilskudd – prosjektet har hatt ett møte med Husbanken og skal avklare om det er mulighet for økonomisk bistand derfra, bl.a til planleggingsmidler for utarbeiding av tilstandsrapport og handlingsplan/ tiltaksplan. 3.3.3 Momsfritak er ikke aktuelt pr. i dag, men prosjektet kan vurdere om det skal foreslå at kommunen skal fremme forslag om slikt tiltak for særlig antikvarisk verdifulle enkeltbygninger. Vedlegg 1. Prosjektbeskrivelse SUV - prosjektet 4 38 SUV-prosjektet. Prosjektrapport sikring, utbedring og vedlikehold av eksisterende byggverk - Vedlegg 1.
3.3.5 Kommunalt tilskudd. Både økte tilskudd over Byantikvarens budsjett og byutviklingsmidler fra EBY kan være aktuelt og et målrettet system for oppfølgning av SUV-objekter skal vurderes etablert. 3.3.6 Eventuelle andre økonomiske virkemidler – prosjektet skal vurdere om det kan være eventuelle andre alternativer. 4 Handlingsprogram for oppfølgning av enkeltobjekter Prosjektet skal utarbeide handlingsprogram i to former: 4.1 Handlingsprogram for bygninger med akutt sikkerhetsrisiko. Bygninger med akutt sikkerhets- og forfallsrisiko er bygninger som er i en dårlig tilstand og vil kunne bli farlige/ytterligere forfalne når vinteren kommer. Handlingsprogrammet for bygninger med akutt sikkerhetsrisiko skal omfatte enkeltvise handlingsplaner som angir: 4.1.1 Identifisering og registrering av objekter 4.1.2 Virkemidler – i første omgang pålegg om sikring med tvangsmulkt og krav om tilstandsrapport fra uavhengig og kompetent foretak, med anbefaling av sikringstiltak og etterfølgende bekreftelse på at tiltak er utført i henhold til anbefalingene. Eventuelt andre sterkere virkemidler, f.eks politianmeldelse, skal også vurderes. 4.1.3 Ressursbehov med beskrivelse av hvor mange månedsverk som trengs for å gi nødvendige pålegg og følge dem opp, - evt. både fra ulovlighet og tilsyn. Beskrivelsen skal også omfatte eventuell bruk av økonomiske midler som er satt av til prosjektet til for eksempel oppsøkende virksomhet og tilstandsrapporter. 4.1.4 Fremdriftsplan med beskrivelse av hvordan sikringstiltakene skal være gjennomført innen november/ desember 2007. 4.1.5 Handlingsprogrammet sendes til byrådsavdelingen innen 1 november 2007. 4.2 Handlingsprogram for bygninger som er valgt ut som ”pilotbygninger” etter punkt 2 i prosjektbeskrivelsen. Handlingsprogrammet for ”pilotbygningene” som skal utarbeides i hovedprosjektet, skal omfatte: 4.2.1 Sammenstilling av den samlede profilen og strategien for de utvalgte pilotprosjektene. 4.2.2 Beskrivelse av objektets tilstand og hva som skal kartlegges og behovet for en tilstandsrapport med forslag til sikrings-, utbedrings- og vedlikeholdstiltak. Vedlegg 1. Prosjektbeskrivelse SUV - prosjektet 5 SUV-prosjektet. Prosjektrapport sikring, utbedring og vedlikehold av eksisterende byggverk - Vedlegg 1. 39
Page 1 and 2: Oslo kommune Desember 2011 SUV - pr
Page 3 and 4: Forord Plan- og bygningsetaten og B
Page 5 and 6: 1. Prosjektet sikring utbedring og
Page 7 and 8: 2. Juridiske virkemidler 2.1 Plan-
Page 9 and 10: Pbl. § 89 innretter seg primært m
Page 11 and 12: 3. Sikring av bygg med akutt sikker
Page 13 and 14: Gesims Flere bygninger hadde store
Page 15 and 16: 3.3 Sikring og vedlikehold Etaten r
Page 17 and 18: 3.6 Tilbakemelding fra Fylkesmannen
Page 19 and 20: 4. Pilotbygninger Det var et mål a
Page 21 and 22: 4.2 Opplandsgata 2 Opplandsgata 2 e
Page 23 and 24: 4.3 Madserud allé 28 Hovedbygninge
Page 25 and 26: 4.5 Nedre gate 8 Bygningen er en mu
Page 27 and 28: 4.7 Nordahl Bruns gate 20a og 20b H
Page 29 and 30: 4.9 Fagerheimgata 22-24 Bygningen e
Page 31 and 32: 5. Informasjon 5.1 Media Prosjektet
Page 33 and 34: 7. Veien videre På bakgrunn av SUV
Page 35 and 36: Vedlegg 1. Prosjektbeskrivelse Oslo
Page 37: 2 Metodikk for utvelgelse av objekt
Page 41 and 42: 7.1.2 Handlingsprogram for bygninge
Page 43 and 44: Tomme, åpne og svært forfalne byg
Page 45 and 46: o Dersom tiltaket ikke er farlig el
Page 47 and 48: Føring i doculive og fristoppfølg
Page 49 and 50: 1. Det er ditt ansvar at bygningen
Page 52: Kjelsåsveien 49b før tilbakeføri

SUV - prosjektet Prosjektrapport sikring, utbedring og ... - Plan

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?