Revista SECOVIRIO 118

Zona Sul
é a queridinha do momento
Composta por 18 bairros, a Zona Sul tem
cerca de 700 mil habitantes e concentra 31%
dos condomínios da cidade. Ela se destaca não
apenas pelas praias e pontos turísticos, mas
também pela infraestrutura urbana, oferta de
espaços culturais, gastronômicos e de lazer.
Tudo que acontece nessa parte do Rio
influencia diretamente no mercado imobiliário
e é onde se concentram os imóveis mais caros
da cidade. No Leblon, por exemplo, o metro
quadrado do apartamento comum para venda
está custando R$ 20,7 mil; em Ipanema, R$
18,5 mil.
De acordo com o “Cenário do Mercado
Imobiliário da Zona Sul 2019”, o setor
finalmente começa a se recuperar após uma
longa fase de crise. Mesmo que alguns
números ainda apareçam negativos, eles
mostram que a desvalorização está menor e a
melhora gradual do mercado está sendo
puxada pelo segmento de imóveis de alto
padrão. As mudanças na legislação municipal e
a queda dos juros básicos, impulsionando a
diversificação de investimentos e reduzindo o
custo do financiamento imobiliário, também
foram fatores favoráveis. Os investidores
estão voltando a se sentir confiantes para
concretizar os negócios.
A apresentação desses dados aconteceu na
WeWork de Botafogo, em 10 de outubro do
ano passado, para um público de 80 pessoas.
SECOVI RIO / 2020 / nº 118 / 31