Revista SECOVIRIO 118

SEGMENTO RESIDENCIAL EM ALTA NA
ZONA CENTRAL
Centro histórico, comercial e financeiro do
município e do Estado do Rio de Janeiro, a
Zona Central tem passado por grandes
transformações nos últimos anos. Desde
2009, ela está num intenso e rápido processo
de valorização e revitalização através do
programa Porto Maravilha, que vem
demonstrando ser o bairro do futuro, segundo
especialistas do setor imobiliário.
Para mostrar essa evolução, o Secovi Rio fez
um levantamento de informações sobre nove
bairros da região, com dados de compra,
venda, locação e taxas condominiais de
imóveis comerciais e residenciais, que estão
presentes no “Cenário do Mercado Imobiliário
da Zona Central 2019”. O documento foi
lançado no dia 26 de novembro de 2019, em
evento ocorrido na sede do Secovi Rio.
Os planos futuros para a Zona Central são a
construção de apartamentos residenciais já
nos novos moldes permitidos pela legislação
com o novo Código de Obras do Rio. De
acordo com a pesquisa, a variação geral do m²
dos imóveis residenciais para venda foi de
-1,3% e para aluguel foi de -1,4%. Os imóveis
na Lapa, inclusive, valorizaram 4,3% tanto para
venda quanto para locação. Portanto, muitos
lançamentos virão em breve.
SECOVI RIO / 2020 / nº 118 / 37