Revista SECOVIRIO 118

A pesquisa analisou os preços de venda e
locação de imóveis residenciais e comerciais
da região no período de janeiro a setembro de
2019, além de conter também informações
sobre condomínios.
A abertura do evento ficou por conta do
vice-presidente financeiro e administrativo do
Secovi Rio, Ronaldo Coelho Netto, que falou
um pouco sobre o trabalho da entidade, bem
como sobre os produtos e serviços oferecidos
aos contribuintes. Em seguida, o
vice-presidente do Sindicato, Leonardo
Schneider, apresentou os dados do “Cenário”
no painel “Perspectivas para o Mercado
Imobiliário na Zona Sul”, no qual falou do
segmento de usados.
“Já estamos na terceira edição do ‘Cenário
Zona Sul’, e todas as vezes viemos com
números não muito positivos. Eu estava
ansiando por um evento como esse de hoje há
algum tempo. Claro que não é aquele céu de
brigadeiro, mar de almirantes, mas já é alguma
sinalização de que novos tempos estão
chegando”, declarou Schneider no início da
palestra.
Já Claudio Hermolin, presidente da Ademi-RJ,
que discorreu sobre os lançamentos de
imóveis na região, iniciou sua apresentação
explicando o porquê de essa retomada estar
acontecendo justamente na Zona Sul.
Segundo ele, o mercado imobiliário é dividido
em três grandes segmentos: Minha Casa,
Minha Vida, com imóveis de até R$ 240 mil;
Sistema Financeiro de Habitação (SFH), com
imóveis de R$ 240 mil a R$ 1,5 milhão; e
Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), com
imóveis acima de R$ 1,5 milhão. E é o cliente
do terceiro segmento que está alavancando o
mercado imobiliário.
“Mesmo que ainda exista um cenário de baixa
de empregos, com o estado numa situação
ruim, com problemas de estabilidade de renda,
o mercado imobiliário está retomando por
causa dessa população do SFI, por os recursos
Claudio Hermolin,
presidente da Ademi-RJ.
Roberto Martinez, representante da
empresa Haganá, patrocinadora
do evento.
Robson Machado, representante
da empresa Alterdata,
patrocinadora do evento.
SECOVI RIO / 2020 / nº 118 / 32