Servitutsrekvisit -Rättspraxis inom fastighetsrätten - KTH

INNEHÅLLSFÖRTECKNING
FÖRKORTNINGAR ............................................................................................... 4
FÖRORD ................................................................................................................. 5
SAMMANFATTNING ........................................................................................... 7
1. INLEDNING ....................................................................................................... 8
1.1 BAKGRUND ................................................................................................. 8
1.2 SYFTE ......................................................................................................... 10
1.3 FRÅGESTÄLLNINGAR ............................................................................ 10
1.4 METOD ....................................................................................................... 10
1.5 DISPOSITION ............................................................................................. 11
2. SERVITUT ........................................................................................................ 12
2.1 SERVITUT ENLIGT JORDABALKEN ..................................................... 12
2.2 SERVITUT ENLIGT FASTIGHETSBILDNINGSLAGEN ....................... 13
2.3 SERVITUT ENLIGT EXPROPRIATIONSLAGEN .................................. 14
3. ALLMÄNT OM NYTTJANDERÄTTER OCH SERVITUT ........................... 15
3.1 JÄMFÖRELSE MELLAN SERVITUT OCH NYTTJANDERÄTT .......... 15
3.2 SERVITUTS BELASTNING UNDER FÖRÄNDRADE
FÖRHÅLLANDEN ........................................................................................... 17
3.3 POSITIVA SERVITUT OCH NEGATIVA SERVITUT ........................... 18
3.3.1 POSITIVA SERVITUT ........................................................................ 18
3.3.2 NEGATIVA SERVITUT ..................................................................... 18
3.4 ALLMÄNT OM SERVITUT ENLIGT JORDABALKEN ......................... 19
3.4.1 RÄTTSVERKAN VID OGILTIGHET ................................................ 20
3.4.2 SKRIFTLIGHETSKRAVETS OMFATTNING .................................. 20
4. SERVITUTSREKVISITEN .............................................................................. 22
4.1. ÄNDAMÅLSENLIG MARKANVÄNDNING ......................................... 22
4.1.1. ANALYS AV FÖRARBETEN ........................................................... 22
4.1.2 ANALYS AV RÄTTSUTVECKLINGEN OCH ÄLDRE
RÄTTSFALL ................................................................................................. 23
4.1.3. ANALYS AV RÄTTSFALL EFTER 1972 ......................................... 24
4.1.3. SLUTSATS GÄLLANDE REKVISITET ÄNDAMÅLSENLIG
MARKANVÄNDNING ................................................................................ 26
4.2. I VISST HÄNSEENDE .............................................................................. 27
4.2.1. ANALYS AV RÄTTSFALL OCH FÖRARBETEN .......................... 27
4.2.2. SLUTSATS GÄLLANDE REKVISITET I VISST HÄNSEENDE ... 30
4.3.1. ANALYS AV RÄTTSFALL ............................................................... 31
4.3.3. SLUTSATS GÄLLANDE REKVISITET STADIGVARANDE
BETYDELSE ................................................................................................. 32
4.4. FÖRBUD MOT POSITIVA PRESTATIONER......................................... 33
4.4.1. ANALYS AV RÄTTFALL OCH FÖRARBETEN ............................ 34
4.4.2. SLUTSATS GÄLLANDE REKVISITET FÖRBUD MOT POSITIVA
PRESTATIONER .......................................................................................... 36
5 VÄSENTLIG BETYDELSE .............................................................................. 37
5.1 ANALYS AV RÄTTSFALL OCH FÖRARBETEN .............................. 37
2