Servitutsrekvisit -Rättspraxis inom fastighetsrätten - KTH
Servitutsrekvisit -Rättspraxis inom fastighetsrätten - KTH
Servitutsrekvisit -Rättspraxis inom fastighetsrätten - KTH
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
ing viktiga. På liknande sätt som i tunnelbanefallet ansågs alla delar av spåret<br />
vara av väsentlig betydelse för den härskande fastigheten.<br />
Svea hovr, avd 14, 95-11-27, UÖ 43<br />
Hovrätten fastställde fastighetsdomstolens beslut om att tillgång till bryggplats på<br />
fastland var av väsentlig betydelse för den härskande fastigheten. Den härskande<br />
fastigheten var en permanentbostad på fastland som saknade egen strand. Utgångspunkten<br />
i 7:1 FBL för väsentlighetsvillkoret är att bedömningen ska ske<br />
oaktat om avtalsservitut föreligger eller inte. Domstolen tog ändå i detta fall hänsyn<br />
till att en tidigare etablerad rätt till användning av befintliga anläggningar som<br />
vägar och brygga redan förelåg med avtalsservitut.<br />
Svea Hovr., avd. 14, 96-03-19, UÖ<br />
Hovrätten ansåg inte att servitut för brygga med trappa var av väsentlig betydelse<br />
för den härskande fastigheten. Omständigheterna var sådana att tillgång till vatten<br />
redan erhölls genom den vägförening som han tillhörde. Vägföreningen hade en<br />
gemensam brygga på ett avstånd av 150 meter från fastigheten.<br />
HovR Ö.Norrl. avd 1, 98-10-30, Ö 272/97<br />
Servitut för ströv- och motionsspår för kommunal motionsanläggning ansågs inte<br />
vara av väsentlig betydelse. <strong>Rättspraxis</strong> har tidigare godkänt servitutsbildade för<br />
att tillgodose allmänna intressen. T.ex. i ovannämnda tunnelbanefallet och farvattenledsfall.<br />
Den stora skillnaden är att i de tidigare rättsfallen har det funnits ett<br />
funktionellt samband. Med ett funktionellt samband menas att servitutet ska vara<br />
upplåtet för den härskande fastigheten och inte till allmänheten generellt. När det<br />
gäller detta rättsfalls ströv- och motionsspår ansågs det av rätten inte vara till utpekad<br />
nytta för den härskande fastigheten. Nyttan sågs mer som allmän nytta riktad<br />
mot alla medborgare direkt och inte mot fastigheten i sig.<br />
Göta HovR, avd 3, 1998-03-06, Ö 1015/97<br />
En infiltrationsanläggning hade olovligen anlagts på intilliggande oanvänd jordbruksfastighet.<br />
Göta hovrätt godkände officialservitut för denna anläggning eftersom<br />
de ansåg att den var av väsentlig betydelse för den härskande fastighetens<br />
brukbarhet.<br />
HovR Ö Norrl avd 2, 1999-06-16, Ö 400/98<br />
Tillgång till vatten med pump och ledningar från källa på grannfastighet ansågs av<br />
hovrätten vara av väsentlig betydelse. Alternativet att ansluta fastigheten till<br />
kommunalt vatten eller att borra en egen brunn hade medfört betydligt högre<br />
kostnader. Detta hade betydelse vid hovrättens bedömning.<br />
42
Change language