Nyheter 16 Sommaren i korthet □ Landis första offret för fastighetskrisen. Konkursen i fastighetsjätten Landis Property är ett faktum. Det innebär att Landis Sedens 300 fastigheter, värda sex–åtta miljarder kronor, nu säljs. Avvecklingen ska vara färdig under hösten. Islandsägda koncernen Landis Propertys tillgångar värderades för ett år sedan till 46 miljarder kronor. □ Mututredning nedlagd. Det fi nns inga belägg för att mutor har förekommit i Newsecs lägenhetsuthyrning i Hammarkullen. Därför har förundersökningen om misstänkt brott lagts ner. Två anställda i stadsdelen hade hört rykten om att pengar, guld och sprit användes för att få lägenhetskontrakt. □ Bilpool ska locka hyresgäster. Ericsson fastigheter låter sina hyresgäster i Finspång låna bil som en förmån i hyran. Hyresgästen betalar bara bensinen. Till att börja med ska 300 hyresgäster dela på två bilar. □ Vasakronan säljer servicebolag. Fastighetsbolaget Vasakronan säljer dotterbolaget Vasakronan Service Partner till Coor Service Management. Vasakronan har även inlett ett samarbete med Coor om leverans och utveckling av servicetjänster inom Vasakronans bestånd. Polisens kriminaltekniker Magnus Karlsson vid den nedrasade balkongen i Skellefteå. □ Kräver balkongbesiktning. Hyresgästföreningen i Region Norrland kräver ny lagstiftning som gör att fastighetsägare regelbundet måste besiktiga balkonger i fl erfamiljshus. Bakgrunden är två allvarliga balkongolyckor i Norrland i år. Olyckan i Skellefteå, där en man avled och en skadades svårt, utreds fortfarande men ännu är ingen delgiven misstanke om brott. □ Tomt hyreshus ockuperades. Efter tio dagar avbröt polisen i juli en ockupation av en bostadsfastighet i centrala Göteborg. Ockupanterna, som hävdade att aktionen var en protest mot bostadsbrist och höga hyror, är misstänkta för olaga intrång enligt Göteborgs-Posten. Fyravåningshuset på Viktor Rydbergsgatan 20 nära Götaplatsen ägs av Ernst Rosén AB och har länge stått tomt. □ Lägenhetsregister klart i 12 kommuner. Avesta, Bollnäs, Gävle, Hofors, Ockelbo, Ovanåker, Sandviken, Sundsvall, Tierp, Umeå, Västerås och Älvkarleby är alla klara med sina lägenhetsregister. Lantmäteriet ansvarar för insamling av uppgifter från fastighetsägare kommunvis, insamlingsplan fi nns på www.lantmateriert.se. □ Allt fl er kommunala lägenheter säljs. Förra året såldes 18 000 lägenheter ur det allmännyttiga beståndet. Det är mer än dubbelt så många som 2007. Tre av fyra försäljningar skedde i Storstockholm, visar Boverkets statistik. Totalt gjordes affärer med allmännyttiga bostäder i 82 av landets kommuner. Två kommuner, Lomma och Åtvidaberg, sålde hela sina bestånd. Under <strong>2009</strong> och 2010 planeras försäljningar i 58 kommuner. FOTO: ROBERT GRANSTRÖM / VF Kontor kan bli bostäder Stockholms stad vill förvandla tomma kontorslokaler till bostäder i centrala lägen. Med hjälp av planmonopolet ska också privata fastighetsägare förmås att planera in bostäder i byggprojekt i city. Det är stadsbyggnads- och fastighetsborgarrådet Kristina Alvendal (M) som lanserar ett cityinitiativ för fl er bostäder i stadskärnan. Hon vill att tomma kontorshus och byggnader med stort underhållsbehov ska omvandlas till nya bostäder i city. Kristina Alvendal räknar med ett tillskott på fl era hundra nya lägenheter. Idén att kräva bostäder som en del vid varje nytt byggprojekt i city är inte ny, säger Markus Pfi ster, fastighetschef Kristina Alvendal Så mycket har hyresrätten tappat □Sedan 1990 har andelen hyresrätter på den svenska bostadsmarknaden minskat, medan andelen bostadsrätter ökat. Utvecklingen är särskilt tydlig i storstäderna, visar en rapport från Boverket. I Stockholm minskade hyresrätternas andel av det totala bostadsbeståndet från 75 till 57 procent mellan 1990 och 2007. Under samma period ökade bostadsrätternas andel från 15 till 34 procent. I Göteborg och Malmö är utvecklingen likartad, om än inte lika dramatisk. I Stockholm är huvudskälet det stora antalet ombildningar från hyres- KPI Konsumentprisindex (1980=100) juli <strong>2009</strong> 298,80 Ändring i indextal junijuli <strong>2009</strong> – 1,4 Ändring i procent juli 2008– juli <strong>2009</strong> – 0,9 Webbfrågan för Kontor Stockholm hos Diligentia: – Frågan om bostäder kommer alltid upp i diskussionerna med tjänstemän och politiker i cityprojekt. Svårigheten är att hitta lösningar som är lämpliga vad gäller miljö, utformning, tillgänglighet och annat. Till syvende och sist handlar det också om att ekonomin måste vara bra för oss, säger han. Ett exempel där bostäder ingår i planeringen redan i dag är Fabeges kvarteret Bocken på Norrmalm. Förutom kontor och butiker ska det bli 20 nya bostäder. Kristina Alvendals föregångare som stadsbyggnadsborgarråd, Mikael Söderlund, hade en cityvision om 5 000 bofasta i Klarakvarteren – i dag är antalet omkring 1 600. Att förvandla kontor till bostäder framstår inte som en lösning på bostadsbristen. TEXT ANN-MARIE LUNDHOLM rätt till bostadsrätt. Enligt Boverket står de privata fastighetsägarna för huvuddelen av ombildningarna. Det är också orsaken till att de privata fastighetsägarnas andel av det totala hyresbostadsbeståndet i Stockholm minskat från 49 till 40 procent. Under den tid som rapporten redovisar, 1990–2007, har det byggts i stort sett lika många hyres- som bostadsrätter i Stockholm. En annan tydlig trend på bostadsmarknaden är det ökade utländska ägandet. Störst andel utlandsägda hyreshus fi nns i Linköping, 14,6 procent. TEXT ANN-MARIE LUNDHOLM □Många fastighetsägare har den senaste tiden drabbats av plötsliga räntehöjningar. Känner du dig schysst behandlad av din bank? Gå in på www.fastighetstidningen.se och rösta! Resultatet av webbfrågan redovisas i nästa nummer. Webbsvaret □Anser du att regelverket kring energideklarationerna behöver göras om? □Så löd förra numrets fråga. Totalt hade 185 personer röstat den 25 augusti. Så här svarade de. 88 % Ja 5% Nej För fler nyheter, se www.fastighetstidningen.se 7 % Vet ej FASTIGHETSTIDNINGEN NR 7 AUGUSTI <strong>2009</strong>
Ett smart elval, välj PortföljEL. Vi förvaltar ditt elinköp på samma vis som vi gör med de stora elintensiva företagen. Med PortföljEL sprids elinköpen över tid vilket minskar på prissvängningar och du får balans i dina elinköp. Ring 0910-77 25 50 och välj PortföljEL! FASTIGHETSTIDNINGEN NR 7 AUGUSTI <strong>2009</strong> www.skekraft.se Nyhet! Visste du att: En 17
Change language