Nr 7, 2009 - Fastighetstidningen

nad ger karaktär åt ny stadsdel.
Idérikedomen
och intresset
kunde vara
större bland
privata fastighetsvärdar.
Martin Blixt, projektledare
Älvstranden Utveckling
inriktade projekt, har han också svårt att tro.
I tidigare nämnda Eriksberg är det den västra
delen som just nu bebyggs. Enligt en tioårsplanering
ska det här skapas 2 000 nya bostäder med en
blandning av hyres-, bostads- och äganderätter. Där
är det, för att ge ett exempel, följande åtta byggherrar
som är engagerade i olika konsortier: Bostadsbolaget,
Egnahemsbolaget, HSB, JM, NCC, Peab,
Riksbyggen och Älvstranden Utveckling, som själv
bygger en del fastigheter.
En fråga som berör såväl intresset för som möjligheterna
att bygga nytt i det nya tätare Göteborg,
oavsett vad, är risken för att hamna i långa överklagandeprocesser.
Magnus Ersman igen:
– Att bygga på central mark, mer eller mindre
i göteborgarnas vardagsrum, kan leda till många
överklaganden. Detta är en tröghetsrisk som man
inte ska underskatta.
– Men att bygga ihop Göteborg är en nödvändighet.
Den är en av Europas mest utspridda städer.
Vi kan inte fortsätta att kasta ut bostadsområdena i
periferin om vi på ett eff ektivt sätt ska öka det kollektiva
resandet, säger Magnus Ersman.
Bygget av det nya, starkare Göteborg kräver samarbete
mellan olika aktörer och intressen och över
gränser, det framhålls ofta i dokument och debatt.
Anneli Hulthén (S), Göran Johanssons efterträdare
som kommunstyrelsens ordförande, har uttryckt
det så här: ”Det är människorna som ger vår stad liv.
Göteborg ska vara en bra och vacker stad att leva i.
Vi formar den tillsammans, inte var och en för sig.”
Hon och andra hänvisar i sammanhanget ibland
till ”Göteborgsandan”, men vad den egentligen består
av tycks det fi nnas många åsikter om (se också
faktaruta). Alltifrån liberal pragmatism med avvägt
och ärligt hänsynstagande åt olika håll till hårdfört
med eff ektivt beslutsfattande bakom lyckta dörrar.
Hulthén anses i alla fall allmänt stå för större öppenhet
än sin företrädare.
Fastighetsägarna Göteborg tror som sagts mycket
på samarbete. Enligt såväl ordförande Lars-Erik
Jansson som vd Lennart Alexandersson har samarbetsmöjligheterna
i Göteborg ökat i och med
generationsskiftet bland kommunens politiker och
tjänstemän. De nya kommunala företrädarna står
närmare stadens utveckling än vad än de gamla
gjorde. Till bilden hör också att fastighetsägareorganisationen
breddat sin kompetens i olika
samhällsfrågor.
– Tidigare har staden och dess aktörer inte alltid
gått i takt. Tllväxt på evenemangssidan, som ju
är ett prioriterat område i Göteborg, förutsätter
att det fi nns en infrastruktur som kan ta hand om
alla besökare. Där brister det i dag, säger Lennart
Alexandersson.
BLICKFÅNG. Bockkranen med
Älvsborgsbron i bakgrunden sedd
från Klippan på södra sidan älven.
SAGT OM ANDAN
I GÖTEBORG
Jag tycker att det fi nns något
i Göteborg som man kan kalla
göteborgsandan. Det fi nns i humorn,
det fi nns där att man inte är särskilt
skrytsam egentligen tycker jag. Det fi nns det
här med att man har en viss omsorg med
varandra, känner för varandra och inte är
alltför tyken mot varandra och så där. Man
kan skoja, man kan skämta med varandra
men det fi nns även en viss form av ömhet och
sånt där till varandra. Jag har ju rest mycket
och jobbat väldigt mycket med Stockholm och
Malmö och då märker man en väldig skillnad i
sättet att vara och umgås mellan göteborgare
och stockholmare inte minst”.
Ur boken Stadens Janusansikten. Göteborgare
tycker om Göteborg. Etnologiska
föreningen i Västsverige 2002
LÄS VIDARE
Den nya staden tar form kring Göta älv. Se
karta på nästa uppslag och artikel på sid 40–42.
Marknadsplats i stället för bostadskö ska
stärka Göteborgsregionen. Läs om detta och om
stadens system med kvalitetshyror på sid 44–46.
Den stolta paradgatan Avenyn har dekat ner sig.
Läs om hur den ska återfå sin glans på sid 48–51.
Framtidens seniorboende i Partille – sid 52–53.
MER PÅ WEBBEN
Mer om Göteborgs översiktsplan och stadens
växande ambitioner som regionalt centrum på
www.goteborg.se/oversiktsplan.
MER I TIDNINGEN
Barometern ger hårdfakta om Göteborg och tar
tempen på fastighetsmarknad. Se sid 24–25!
Se även ledaren på sid 7!
FASTIGHETSTIDNINGEN NR 7 AUGUSTI 2009 37