Nr 7, 2009 - Fastighetstidningen

More documents

Recommendations

Info

54 FASTIGHETSTIDNINGEN NR 6 JUNI <strong>2009</strong>
Trygghet är en av de viktigaste frågorna för boende. I Göteborg har fastighetsägare gått ihop för att utveckla en hel stadsdel. Det gemensamma arbetet har redan resulterat i minskad brottslighet och ökad trygghet. TEXTER HENRIK LUNDSTRÖM GRAFIK DANIEL GINEMAN … vd för Ivar Kjellberg, som bland annat äger och förvaltar 1200 bostadslägenheter i Göteborg. tt vara trygg i sin lägenhet och trappuppgång innebär att man är säker. Men tryggt boende handlar om mer än så. – Vi prioriterar utomhustryggheten, att man är trygg i närmiljön, på väg till mataffären och i grönområden i närheten, säger Pernilla Hallberg, verksamhets ansvarig för Fastighetsägare Centrala Hisingen. 2002 bildade ett antal fastighets- – Vi betraktar trygghet som en upplevelse, en känsla, som finns eller inte finns i olika skalor. Det är också det som gör det utmanande, att det inte bara handlar om lås och skalskydd. Hur jobbar ni praktiskt med trygghet? – Vi har historiskt försökt jobba med fastigheterna som vi själva skulle vilja ha det. FASTIGHETSTIDNINGEN NR 6 JUNI <strong>2009</strong> Det ska kännas tryggt och trevligt. Vi har väldigt stor respekt för nycklar. Därför har vi tuffa rutiner för nyckelhantering och ställer stora krav på entreprenörer. De får låna nycklar mot deposition eller så får någon fastighetsskötare följa med. – Närvaro och information är viktigt. Om en lampa går sönder ska den bytas fort, skräp plockas upp, brytmärken på dörrar ska lagas. När det ändå sker inbrott försöker vi vara snabbt på plats och ta det på allvar. Sedan 1995 gör vi också årliga enkäter till våra kunder. Är det en god affär? – Det kan låta som stora ägare på centrala Hisingen, allmännyttan, privata fastighetsägare och bostadsrättsföreningar, den gemensamma Pernilla Hallberg organisationen Fastighetsägare Centrala Hisingen, FCH. Målsättningen var att gemensamt förbättra boendekvaliteten och öka tryggheten i hela stadsdelen. Bostadsområdena runt Wieselgrensplatsen och Hjalmar Brantingsplatsen i stads delen Lundby i Göteborg, med omkring 18 000 boende, hade länge varit ett socialt belastat område. 2004 startade ett kostnader. Men om det leder till att människor trivs och bor längre är det förstås positivt. Att jobba förebyggande innebär dessutom färre akuta åtgärder. Har du några råd till mindre fastighetsägare? – Skaffa dig en bild av läget. Utnyttja lyhörda fastighetsskötare eller vistas själv i området. Prata med hyresgäster, handlare och andra som kan berätta. Skalskydd och belysning är viktigt. Informera, tala om när någonting hänt och vad ni har gjort. Var tillgänglig och visa respekt. Det här är frågor som man pratar om i tvättstugan. Tips & råd Bo tryggt Fantasi och partnerskap nycklar till tryggt boende HUR GÖR DU? Angelica Kjellberg … FOTO: VEERA UTVECKLING systematiskt trygghetsarbete av föreningen, som i dag har drygt sextio procent av fastighetsägarna i området på medlemslistan. Arbetet är långsiktigt men redan har insatserna börjat ge resultat. – På fem år har vi uppnått en radikal minskning av nära brott. Området är trivsammare och färre flyttar på grund av att de känner sig otrygga, säger Pernilla Hallberg. ✔Åtgärder på tre områden Trygghetsundersökningar i området i början av 2000-talet visade att förekomsten av berusade och drogpåverkade personer utomhus upplevdes som det största problemet av de boende, följt av inbrott i bostäder, källare och vindar. Fortfarande rör sig många narkotikapåverkade ute och det har skett flera uppmärksammade våldsbrott i området de senaste åren. Men den bostadsrelaterade brottsligheten har minskat med över femtio procent och ligger nu ungefär på samma nivå som genomsnittet i Göteborgs stad. Fastighetsägarna i FCH har i huvudsak genomfört åtgärder på tre områden. Dels har medlemmarna arbetat systema- 55
Page 1 and 2:
MEDLEMS- OCH BRANSCHTIDNINGEN FÖR
Page 3 and 4: MEDLEMS- OCH BRANSCHTIDNINGEN FÖR
Page 5 and 6: Årgång 100 ● www.fastighetstidn
Page 7 and 8: Ledare PER-YNGVE BENGTSSON CHEFREDA
Page 9 and 10: DYR VÄRME Vi på Fastighetsägarna
Page 11 and 12: öjde räntan i smyg ’’ Jag upp
Page 13 and 14: Henriksdalshamnen. ByggVestas egenv
Page 15 and 16: amarbete gör oss starkare någon r
Page 17 and 18: Ett smart elval, välj PortföljEL.
Page 19 and 20: laddar FÄRGAD INGÅNG. Gärna bild
Page 21 and 22: INTE BARA KLIMATET. Politiker och e
Page 23 and 24: FASTIGHETSTIDNINGEN NR 7 AUGUSTI 20
Page 25 and 26: PUBLICERADE Göteborg i siffror BAR
Page 27 and 28: RENOVERA NU! LÄGET OCH RÄNTORNA B
Page 29 and 30: FASTIGHETSTIDNINGEN NR 7 AUGUSTI 20
Page 31 and 32: Arkivet 1960-talet HISTORIKER KEROL
Page 33 and 34: I VÄSTER GRYNING ÖVER GÖTA ÄLV.
Page 35 and 36: SOLIGA SIDAN AV STA’N. Dockepiren
Page 37 and 38: nad ger karaktär åt ny stadsdel.
Page 39 and 40: VÄXA sområden astighets- är på
Page 41 and 42: andra sidan älven, ses Fiskhamnen.
Page 43 and 44: (55 auktoriserade servicestationer
Page 45 and 46: NDE = SANT kvällsinformation med t
Page 47 and 48: POPULÄRT ÄLVRUM □Göteborgarna
Page 49 and 50: PÅ DEKIS 6 3 4 gramförslaget stä
Page 51 and 52: FOTO: LASSE BOSTRÖM FAKTA Kungspor
Page 53: Invigningsboule i trädgården. Fr
Page 57 and 58: LÄS MER Praktiskt arbete www.botr
Page 59 and 60: www.situation.se FASTIGHETSTIDNINGE
Page 61: Fönster med karm och båge av PVC-
Page 64 and 65: Nyheter REDAKTÖR PER-YNGVE BENGTSS
Page 66 and 67: Fråga experterna En fastighetsäga
Page 68 and 69: Dina förmåner Dags att tänka på
Page 70 and 71: Fastighetsfolk Låt branschen få v
Page 72 and 73: Jag vill prenumerera helår. 470 kr
Page 74: FOTO: EPIQ / WIKIPEDIA I nästa num
show all

Nr 7, 2009 - Fastighetstidningen

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?