Översiktsplanen, lågupplöst (14 MB) - Älvkarleby kommun
Översiktsplanen, lågupplöst (14 MB) - Älvkarleby kommun
Översiktsplanen, lågupplöst (14 MB) - Älvkarleby kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
8<br />
8<br />
0 250 500 m<br />
skutskär - utbyggnadsområden<br />
1. Den outnyttjade parkeringsytan<br />
i anslutning till Hemköp är belagd<br />
med byggnadsförbud i gällande detaljplan.<br />
Den är mycket central och<br />
vatten-/parknära. Bostadsbebyggelse<br />
här kan stödja service och utveckling<br />
av ett tydligare centrum. Området<br />
är lämpligt för byggande av<br />
flerfamiljshus. Det framstår som det<br />
mest intressanta att först exploatera i<br />
fortsatt byggande av flerfamiljshus.<br />
8<br />
8<br />
2<br />
6<br />
2. Även här finns ett outnyttjat utrymme<br />
som är centralt och vatten-<br />
/parknära. Även här är det lämpligt<br />
att bygga flerfamiljshus eller i andra<br />
hand radhus. Också denna tomt är<br />
av förstarangsintresse att exploatera.<br />
3. Detta är <strong>kommun</strong>ens kanske<br />
mest attraktiva mark. Även här<br />
skulle kunna etableras någon form<br />
av kollektivt/tätt boende. Platsen<br />
är så attraktiv att den bör komma<br />
flera till del än vad som gäller på<br />
Rotskärsholmen i övrigt. Exploatering<br />
får emellertid inte göras så tät<br />
1<br />
5<br />
9<br />
3<br />
att omkringliggande villaområden<br />
störs. Området kan vara lämpligt för<br />
radhus/båthusboende. En gångbro<br />
över till centrum skulle vara till stor<br />
fördel för såväl boende och skolbarn<br />
som en bred allmänhet.<br />
Utmed återupplivad kanal skulle<br />
kunna skapas en mindre grupp med<br />
rad-/båthusboende.<br />
4. Detta är en mycket central ”ödetomt”.<br />
Bebyggelse här skulle stärka<br />
centrumområdet. Gällande plan<br />
möjliggör byggande både för boende<br />
och verksamhet.<br />
5. Även här finns en central ”ödetomt”<br />
som också denna kan vara<br />
lämplig både för boende och icke<br />
störande verksamhet.<br />
6. För detta område har <strong>Älvkarleby</strong>hus<br />
upprättat skisser över hur<br />
nyligen uppförda flerfamiljshus kan<br />
kompletteras med ännu ett.<br />
7. Med positiv utveckling av allmän<br />
ekonomi och pendling kan stationsläget<br />
bli en magnet. Visst utrymme<br />
för mindre komplettering med<br />
bostäder finns. En komplettering<br />
skulle kunna bidra till att stationen<br />
knyts närmare samhället.<br />
8. Dessa områden är idag helt outnyttjade<br />
skogspartier. Med tillkomst<br />
av pendeltågstation och ny vägdragning<br />
har de nu kommit i ett mycket<br />
centralt läge. Här finns gott om utrymme<br />
för att utveckla bebyggelse<br />
av ett slag liknande den i Lindsäng<br />
och Fleräng. Bebyggelse skulle också<br />
bli till en brygga mellan Lindsäng<br />
– Fleräng och pendeltågstation/centrumområde.<br />
Områdena kan även<br />
vara lämpliga för centralt boende<br />
med hästhållning.<br />
105<br />
översiktsplan älvkarleby <strong>kommun</strong> 2009 - utställningshandling
Change language