Översiktsplanen, lågupplöst (14 MB) - Älvkarleby kommun
Översiktsplanen, lågupplöst (14 MB) - Älvkarleby kommun
Översiktsplanen, lågupplöst (14 MB) - Älvkarleby kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
framvuxen mindre småbåtshamn<br />
– Rödsten – med lång tradition.<br />
Hamnläget är bra och utsikten mot<br />
älvmynning och östersjö mycket<br />
vacker. Här finns förutsättningar<br />
att utveckla en mycket intressant<br />
hamnmiljö. Bebyggelse ett stycke in<br />
på land kan stärka platsen och göra<br />
den tydligare tillgänglig för en bred<br />
allmänhet. Detaljplan för hamn och<br />
bostäder bör upprättas.<br />
3. Kopphuslandet med c:a 125 hus<br />
och arrendetomter detaljplanerades<br />
2000. Med detta legitimerades<br />
det inspråktagande av mark ned till<br />
vattnet som pågått i många decennier.<br />
Privatiseringen hade vid planläggningen<br />
drivits så långt att det<br />
framstod som orealistiskt att få till<br />
stånd en allmänt tillgänglig strandpromenad.<br />
Det finns emellertid<br />
ett antal passager ned mot vattnet<br />
planlagda som allmän platsmark.<br />
Den väg som leder genom bebyggelsen<br />
erbjuder också många goda<br />
utblickar över å- och älvrum.<br />
4. På Rotskärslandet med c:a 35 hus<br />
och tomter har en liknande utveckling<br />
och motsvarande detaljplaneläggning<br />
ägt rum. Även här finns<br />
några mindre passager ned mot vattnet<br />
planlagda som allmän platsmark.<br />
Från områdets nordliga del leder<br />
också en stig utmed kanalen mot<br />
Myrholmen. Denna kan med fördel<br />
bearbetas och göras mera synlig.<br />
5. Nedanför småhusbebyggelsen utmed<br />
Fiskarvägen finns ett stort delvis<br />
något slyigt område med många<br />
spontant framvuxna småbåtsbryggor<br />
för närboende. Strandremsan<br />
ger goda möjligheter att ordna ett<br />
fint promenadstråk för en bred allmänhet.<br />
Forma båtplatser, promenadstråk och<br />
stränder i samarbete med närboende<br />
Sedan mera än ett halvsekel har<br />
småbryggor anlagts på långa sträckor<br />
utmed ån. För uppförande av en<br />
mindre brygga krävs inte bygglov.<br />
Däremot krävs strandskyddsdispens<br />
och godkännande av fastighetsägare.<br />
Dispens skall sökas hos länsstyrelsen.<br />
Kommunen har nämligen inte<br />
delegerats rätt att ge dispens i icke<br />
bygglovpliktiga ärenden. Få om ens<br />
någon torde emellertid ha sökt dispens<br />
och flertalet bryggor är byggda<br />
på bolags- eller <strong>kommun</strong>ägd mark<br />
som många av allt att döma uppfattat<br />
som allmän egendom också<br />
tillhörig byggaren. Kommunen har<br />
som markägare inte ingripit aktivt<br />
mot den spontana anläggningen av<br />
bryggor.<br />
Möjligheten att ha en båtplats nära<br />
sin bostad skattas högt. Det vittnar<br />
inte minst den rikliga förekomsten<br />
av bryggor om. Det framstår som<br />
lämpligt att även fortsättningsvis<br />
ge möjlighet för många att ha en<br />
båtplats. Att bereda sådana möjligheter<br />
framstår rentav som centralt i<br />
en strävan att erbjuda en attraktiv<br />
livsmiljö. Bryggor och båtar berikar<br />
också vattenrummet. Ställvis<br />
ger emellertid det spontana ”hembyggeriet”<br />
ett onödigt halvfärdigt<br />
och skräpigt intryck. Nuvarande<br />
ordning är också formellt otillfredsställande.<br />
Rätt att ge dispens bör<br />
delegeras till <strong>kommun</strong>al nivå. Det<br />
ter sig för övrigt som opraktiskt och<br />
orealistiskt med länsstyrelsebevakning<br />
av detta byggande.<br />
Marken nedanför Fiskarvägen ägs av<br />
<strong>kommun</strong>en. Den sköts av vägföreningen.<br />
I kontrakt mellan <strong>kommun</strong> och<br />
förening skulle dels med enkla medel<br />
kunna ordnas med en god strandpromenad,<br />
dels en mer ordnad anläggning<br />
av bryggor med vilket också fler<br />
skulle kunna få tillgång till båtplatser.<br />
En sådan modell skulle kunna tilllämpas<br />
på flera ställen utmed Bodaån<br />
liksom utmed delar av älven.<br />
På vissa sträckor har inte enbart anlagts<br />
bryggor utan tillstånd. Här har<br />
också muddrats och grävts kanaler<br />
genom uppgrundade partier allteftersom<br />
landhöjning fjärmat bryggplatser<br />
från vattnet. Också i detta<br />
framstår det som angeläget att få en<br />
mera ordnad utveckling till stånd.<br />
Även många grävningar och muddringar<br />
framstår som rimliga. Med<br />
rådande ordning står de emellertid<br />
i strid med regler för strandskydd<br />
och vattenverksamhet. Frågan är<br />
emellertid om berörda sträckor bör<br />
ses som naturlig strand. Belägna i<br />
centralortens mitt och med en historia<br />
där rikligt med båthus funnits<br />
utmed sträckan sedan långt mera än<br />
hundra år kan ifrågasättas om inte<br />
partiet från Kopphus- och Rotskärslandet<br />
uppströms till det centrala<br />
industriområdet borde betraktas<br />
och juridiskt hanteras som stadskaj<br />
snarare än som naturstrand. Det<br />
framstår som angeläget att i samråd<br />
med länsstyrelsen söka upprätta en<br />
ordning där muddring och mindre<br />
grävning tillståndsmässigt kan förenklas<br />
och legitimeras.<br />
6. Nedanför kyrkogården finns en<br />
småbåtshamn i <strong>Älvkarleby</strong>hus regi.<br />
Gallring i strandpartiet inleddes<br />
nyligen för att förbättra utsikt och<br />
tillgänglighet och för anläggning av<br />
promenadstråk nära vattnet. Ett sådant<br />
kan tämligen enkelt föras vidare<br />
uppström under Rotskärsbron.<br />
Från Rotskärsbron till centrala<br />
industriområdet<br />
7. Nära brofästet finns en god iläggningsplats<br />
för båtar. Här kan göras<br />
plats för flera bryggor exvis enligt<br />
samma modell som bryggorna norr<br />
om brofästet. Även vid brofästet på<br />
andra sidan ån nedanför Rotskärsskolan<br />
finns ett utrymme där det<br />
är möjligt att ordna med småbåtshamn.<br />
översiktsplan älvkarleby <strong>kommun</strong> 2009 - utställningshandling<br />
65
Change language