16 AĞUSTOS 2012 M.K.R-1 - İstanbul Büyükşehir Belediyesi

T.C
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
KOMİSYON RAPORLARI
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU
Rapor No:
152
Tarih:
16.08.2012
Dosya No:
2012/1568
KONUNUN ÖZÜ: Eyüp İlçesi, 22.09.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Eyüp I. Etap Revizyon Uygulama
İmar Planına 984 ada, 10 parsel yönünden yapılan itiraza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
değişikliği teklifi
KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğünün 11/06/2012 gün ve 2012/5682 sayılı yazısında;
“
İlgi : a) 09.04.2012 gün, M.34.6.EYÜP.0.65/226-227 sayılı Eyüp Belediye Başkanlığı yazısı ve eki
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı teklif plan paftaları ile 09.02.2012 tarih, 2012/16
sayılı ve 09.02.2012 tarih, 2012/27 sayılı İlçe Belediyesi Meclis Kararı.
b) 20.08.2004 tarih, S/89 sayılı Büyükşehir Belediye Başkanlığı Genelgesi ve 20.08.2004 tarih,
S/90 sayılı Başkanlık Oluru.
İTİRAZ
Eyüp İlçesi, 22.09.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Eyüp I. Etap Revizyon Uygulama İmar Planına
yapılan itirazların Eyüp Belediye Meclisine havale edilerek 09.02.2012 tarih, 2012/16 ve 09.02.2012 tarih
2012/27 sayılı meclis kararları alındığı belirtilerek meclis kararları ve eki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı tadilatı paftaları ile konunun incelenerek 5216 sayılı yasanın 14. maddesine göre gereğinin yapılması
hususu ifade edilmiştir.
MÜLKİYET
Eyüp İlçesi, Gümüşsuyu Mahallesi, 984 ada, 10 parsel sayılı 933,98 m² yüzölçümlü taşınmazın
Müdürlüğümüz Tapu Sorgulama Programından ve dosyasında bulunan tapu örneğinden 24.03.2011 edinme
tarihi ile Akgel Gayrimenkul Yatırım İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi mülkiyetinde olduğu
anlaşılmaktadır.
MERİ PLANLARDAKİ DURUMU
Teklife konu Eyüp İlçesi, Gümüşsuyu Mahallesi, 10 parsel sayılı taşınmaz, 29.08.2003 tasdik tarihli
1/5000 ölçekli Eyüp Revizyon Nazım İmar Planında Ticaret + Konut (T3) Alanında 22.09.2011 tasdik tarihli
1/1000 ölçekli Eyüp I. Etap Revizyon Uygulama İmar Planında da kısmen blok çizili Ticaret + Konut (T3)
Alanında kısmen de yol alanında kalmaktadır.
İLÇE MECLİS KARARI
Eyüp İlçesi, Gümüşsuyu Mahallesi, 984 ada, 10 parsel sayılı taşınmaza ilişkin alınan 09.02.2012 tarih,
2012/16 sayılı Eyüp Belediye Meclis Kararında “…İlgi dilekçe ile yasal askı süresi içerisinde 22.09.2011
t.t’li 1/1000 ölçekli Eyüp I. Etap Revizyon Uygulama İmar Planı’na itiraz edilmiş olup, ilgi dilekçede;
“01.12.2011-01.01.2012 tarihleri arasında askıya alınmış, 22.09.2011 T.T’li 1/1000 ölçekli EYÜP 1.
ETAP MERKEZ REVİZYON İMAR PLANI’NA itiraz etmekteyiz. Askıdaki plan incelendiğinde pafta:246,
ada:984, parsel:10’da bulunan şirketimizin adına kayıtlı arsamız ile ilgili askıdaki plana itiraz etme
nedenimiz ve eklerini bilgilerinize sunarız.
Terk Edilen Alan:
Eyüp 246 paftada bulunan taşınmazlarımız; 984/1 ve 984/2 parselin, arkalarında bulunan belediyeye
ait (A) 231,98 m² alan 579.950,00 TL bedel ile satın alınarak, Tevhid edilmiş ve 984/10 no olarak
tanımlanmıştır. Ekte tapuları, kadastro çizimleri ve de aplikasyon krokileri bulunan taşınmazlarımız;
984/1 756,87 m²
984/2 584,36 m²
Belediyeden alınan 231,98 m²
Toplam 1573,21 m² iken
Eyüp Merkez I. Etap Uygulama İmar Planına göre ekte çizimi bulunan şekilde önünden 1. Derece
Kent İçi Yol (24 mt) geçtiği varsayılarak 639,23 m² alan tevhid işlemi sırasında terk ettirilerek 933,98 m²
yüzölçümlü kalmıştır.
17