16 AÄUSTOS 2012 M.K.R-1 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
16 AÄUSTOS 2012 M.K.R-1 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
16 AÄUSTOS 2012 M.K.R-1 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
notlarında da ”Birden fazla bodrum kat iskan edilemez.” hükmünün bulunduğu, teklif plan notlarından 5<br />
nolu plan notunda “Parselin ± 0.00 kotu parselin cephe aldığı yolların tretuvar kotunun en yüksek<br />
noktasıdır.” hükmü ile (yaklaşık olarak en yüksek kotun 76.02, en düşük kotun 71.44 olması sebebiyle) 4.58<br />
metre yüksekliğin parsel bütününde doğal zemin kotu üzerine çıkacağı görülmekle birlikte; daha önce söz<br />
konusu parselin E:2.75 ve E:2.70 yapılanmalı “Ticaret Alanı”na ve E:2.25 yapılanmalı “Turizm Alanı”na<br />
alınmasına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifleri, Büyükşehir Belediye Meclisi’nce<br />
uygun görülmemiş olup, söz konusu parselin E:1.80 yapılanmalı “Konut Alanı”ndan, E:2.00 yapılanmalı<br />
“Turizm Alanı”na alınmasına ilişkin ilgi a) dilekçe eki teklif ile yaklaşık 5.580 m² inşaat artışı getirildiği (bu<br />
hesapta iki bodrum katın iskan edilmesi esas alınmış olup, kaç bodrum kat yapılacağının belirtilmemesi<br />
nedeniyle inşaat alanı daha da artacaktır.), söz konusu teklifin kalıcı nüfus yoğunluğunu azaltıcı, yapı ve<br />
hareketli nüfus yoğunluğunu arttırıcı, plan bütünlüğünü bozucu ve çevre parseller için örnek teşkil edici<br />
nitelik taşıdığı görülmektedir. '' denilerek<br />
İlgi a) dilekçe eki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişiklik teklifi yazımız ekinde olup,<br />
yürürlükteki yasa ve yönetmelikler, ilgi k) Başkanlık onayı ile 3194 ile 52<strong>16</strong> sayılı yasanın 7-b ve 14.<br />
maddelerine göre değerlendirilmek ve hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale<br />
olunmuştur.<br />
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mah, 236 pafta, 2038 ada, 13 parsele<br />
ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifi incelenmiş olup, 4 ve 5 nolu plan notlarının iptal<br />
edilerek “Turizm Tesis alanı (otel) dışında iskan edilemez.”, “Bağımsız bölüm olarak konut ve ticaret<br />
birimleri yer alamaz.”, “Otopark ihtiyacının parsel bünyesinde karşılanması kaydıyla iskan edilen 1. bodrum<br />
kat emsale dahil değildir.”, “Birden fazla bağımsız bölüm yapılamaz.”, “1/1000 ölçekli plan yapılmadan ve<br />
kamu eline geçmesi gereken alanlar kamu eline geçmeden uygulama yapılamaz.” Plan notlarının ilave<br />
edilmesiyle Komisyonumuzca tadilen uygun görülmüştür.<br />
Meclisimizin Onayına Arz Olunur.<br />
Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN<br />
İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör<br />
Komisyonu Başkanı<br />
İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR<br />
Üye Üye Üye<br />
Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN<br />
Üye Üye Üye<br />
KARARA KATILMIYORUM. KARARA KATILMIYORUM. KARARA KATILMIYORUM.<br />
77
Change language