16 AÄUSTOS 2012 M.K.R-1 - Ä°stanbul BÃ¼yÃ¼kÅehir Belediyesi

More documents

Recommendations

Info

7- Gazi Mahallesi 992 ada 1 parseldeki okulun cephesinin olduğu 4mt.lik yolun okul alanına katılması ve çekme mesafelerinin yeni sınırdan 5mt çekerek düzenlenmesi; komisyonca uygun görülmüştür.” denilmektedir. İlgi (e) yazı eki Sultangazi Belediye Meclisi’nin 11.05.2012 gün ve 246 sayılı kararında ise “30.12.2011 tt. 1/1000 Ölçekli Sultangazi Uygulama İmar Planına yapılan itiraz ile ilgili imar komisyonunun 168 sayılı raporu komisyon geldiği şekli ile Sultangazi Belediye Meclisi’nin 11.05.2012 günü yapılan 3. Birleşiminde OYBİRLİĞİ ile karar verilmiştir.” denilmektedir. Söz konusu teklif paftaları incelendiğinde; tekliflerin 30.12.2011 tt.li 1/1000 ölçekli Sultangazi Uygulama İmar Planı üzerine hazırlanmış olup; F21c-13c-3d paftasında; 992 ada 1 parseldeki okulun cephesinin olduğu 4mt.lik yol ve yol simgesi çarpılanarak iptal edilen alan Kız Meslek Lisesi alanına alınmış ve yeni sınırdan çekme mesafesi 5 mt olarak düzenlenmiş ve okul ile T5 (konut+ticaret) alanı arasına ve kapatılan yola fonksiyon sınırı çizilerek teklifin tasdik sınırı içine alındığı; F21c-13d-1c paftasında; 2322 ada ve 2318 ada arasındaki 10 mt.lik araç yolu ve yol simgesi çarpılanarak iptal edilen alanda 7 mt’lik yaya yolu oluşturulmuş ve oluşturulan yaya yolu ile fonksiyonlar arasında kalan 3mt.lik alan kısmen dini tesis kısmen orta öğretim tesisleri alanına dahil edilmiş ve yeni sınırlardan çekme mesafesi 5 mt olarak düzenlenmiş, iptal edilen araç yolunun diğer sokaklara çıkan kısımlarına kaldırım çizgisi çizilerek teklifin tasdik sınırı içine alındığı; F21c-14d-4d paftasında; 714 ada 1 parsel ile 713 ada 1 ve 10 parseller arasında kalan 3 mt.lik yol çarpılanarak iptal edilmesi sonucu ortaya çıkan alan Anaokul Alanına alınmış ve yeni sınırdan çekme mesafesi 3mt olarak düzenlenmiş, kapatılan 3mt.lik yol alanının diğer yollara çıkış kısımları ile konut bölgesi arasına yeni fonksiyon sınırı çizilerek teklifin tasdik sınırı içine alındığı; F21c-18a-2b paftasında; 2543 ada 1 parselde bulunan İlköğretim Tesisleri Alanının 5mt olan çekme mesafeleri çarpılanarak iptal edilmiş ve çekme mesafeleri bilgi paftası doğrultusunda 3mt olarak düzenlenerek teklifin tasdik sınırı içine alındığı; F21c-18b-1a paftasında; 2543 ada 1 parselde bulunan İlköğretim Tesisleri Alanının 5mt olan çekme mesafeleri çarpılanarak iptal edilmiş ve çekme mesafeleri bilgi paftası doğrultusunda 3mt olarak düzenlenerek teklifin tasdik sınırı içine alındığı; F21c-18b-2b paftasında; 1250 ada 2 parsel ile 1141 ada 1 parsel arasındaki kadastral boşlukta yer alan ortaöğretim tesisleri alanından 1102 ada 1141 ada arasındaki gibi 7mt.lik yol çizilmiş olup yol alanında kalan ortaöğretim tesisleri fonksiyonu ve fonksiyon sınırları çarpılanarak iptal edilmiş, yol kenarının her iki tarafına yeni fonksiyon sınırı çizilmiş ve yol tarafında çekme mesafeleri 5 mt. olarak yeniden düzenlenerek teklifin tasdik sınırı içine alındığı; F21c-19a-1b paftasında; 798 ada 1 parseldeki okulun cephesinin olduğu 3mt.lik yol ve yol simgesi çarpılanarak iptal edilmesi sonucu ortaya çıkan alan ilköğretim tesisleri alanına alınmış ve yeni sınırdan çekme mesafesi 3 mt olarak düzenlenmiş ve iptal edilen yolun diğer yollara çıkış kısımları ile konut alanı arasında yeni fonksiyon sınırı çizilerek teklifin tasdik sınırı içine alındığı görülmektedir. MÜDÜRLÜK DEĞERLENDİRMESİ: Söz konusu plan değişiklikleri incelendiğinde; yapılan değişiklikler uygulamaya yönelik işlemlerden olduğundan 1/5000 Ölçekli Sultangazi Nazım İmar Planı kararlarını etkilememektedir. Ancak F21C18B2B paftasında; Meclis kararında “1250 ada 2 parsel ile 1141 ada 1 parsel arasındaki kadastral boşluktan yol geçirilmesi” denilerek yolun niteliği belirtilmediği halde çizilen yol 7m.lik yaya yoludur. Ayrıca yeni açılan yol ile birlikte ortaöğretim tesisleri alanı parçacıl bir parsele dönüşmesine neden olmaktadır. ” denilerek. İlgi (e) yazı ile diğer belgeler yazımız ekinde olup söz konusu itirazların 3194 sayılı İmar Kanun ve 5216 sayılı Büyükşehir Kanununun ilgili maddelerine göre incelenmek ve karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur. 30
KOMİSYON GÖRÜŞÜ:Sultangazi İlçesi, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’na yapılan itirazlar, itirazlara dair alınan Sultangazi Belediye Meclisi kararı ve eki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifleri incelenmiş olup kamu yararı taşıdığından ilçesinden geldiği şekliyle komisyonumuzca uygun görülmüştür. Meclisimizin Onayına Arz Olunur. Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Üye Üye Üye Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN Üye Üye Üye 31
Page 1 and 2: T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
Page 5 and 6: -Emlak Yönetimi Daire Başkanlığ
Page 7 and 8: olarak ayrılması gerekmekte olup,
Page 9 and 10: arasındaki yollar ve kadastral bo
Page 11 and 12: FONKSİYON ADI FONKSİYON ALANI YAP
Page 13 and 14: sahibi olabilmesinin sağlanacağı
Page 15 and 16: -21 nolu “Bodrum katlar iskan edi
Page 19 and 20: ölçüde bir kısım park alanın
Page 21 and 22: ölçekli Sultangazi Uygulama İmar
Page 23 and 24: 1. Onanması gereken alan tasdik hu
Page 25 and 26: Alanı, Meslek Lisesi Alanı, Spor
Page 27 and 28: kararı ile plan notlarının ilave
Page 29: 3- Zübeyde Hanım Mah.,714 ada 1 p
Page 33 and 34: F21c-13c-4c paftasında; 3800 ada 2
Page 35 and 36: cevabi yazıda 7 parsel sayılı ta
Page 43 and 44: F21c-13c-4c paftasında; 188 ada 17
Page 53 and 54: KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Adalar İlçe
Page 55 and 56: Mesken Müdürlüğü'nün ilgi (a)
Page 57 and 58: KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Sultangazi İ
Page 59 and 60: durumlar karşısında maddi manevi
Page 61 and 62: ulaşım mesafesinde bulunan kullan
Page 63 and 64: KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Sultangazi İ
Page 65 and 66: DEĞERLENDİRME VE SONUÇ: İlgi (a
Page 69 and 70: İlgi (a) dilekçe ve ekleri ile ta
Page 71 and 72: DEĞERLENDİRME 19.03.2012 t.tli 1/
Page 77 and 78: notlarında da ”Birden fazla bodr
Page 79 and 80: 12917, 12918, 12919, 12920, 12921,
Page 81:
- F21C22D1B rumuzlu paftada; Düzen
show all

16 AÄUSTOS 2012 M.K.R-1 - Ä°stanbul BÃ¼yÃ¼kÅehir Belediyesi

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?

16 AÄUSTOS 2012 M.K.R-1 - Ä°stanbul BÃ¼yÃ¼kÅehir Belediyesi