16 AĞUSTOS 2012 M.K.R-1 - İstanbul Büyükşehir Belediyesi

28403 TM’nin giriş-çıkış fiderlerine ait 10Kv 3x120 mm2 XLPE yer altı kaplosu ile AG beslenme hatları,
ayrıca Kemer Country Enerji Nakil Hattı bulunmaktadır.
Sözkonusu proje kapsamında, yapılması düşünülen tesislerin enerji ihtiyacının karşılanması amacıyla
ticari alanlara 300 metre yarıçapında, konut alanlarına 500 metre yarıçapında ve Üniversite Eğitim Alanı,
temel eğitim alanları, dini tesis alanlarının enerji ihtiyacını karşılayacak yeterli miktarda, kamuya terk
edilecek yollara cepheli bu tesislerimizin 9x5 m2 trafo merkez yerlerinin tahsis edilmesi, mevcut
tesislerimizin korunarak yeni plana işlenmesi, deplase edilmesi gerektiği takdirde meydana gelebilecek her
türlü deplasenin bilgimiz dahilinde tarafınızca yapılması şirketimize herhangi bir ek maliyet getirilmemesi ve
çalışmalarımızın altyapı tesislerimiz göz önünde bulundurularak Gaziosmanpaşa İşletme Müdürlüğümüzden
nezaretçi alınarak gerçekleştirilmesi, yeni yapılacak tesislerin enerji ihtiyacının ayrıca değerlendirilmesi
hususunda bilgi ve gereği…” şeklindedir.
-Zabıta Daire Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 03.04.2012 gün, S(019-P13)-1986-
62928 sayılı yazısı;
“20.03.2012 tarihinde yapılan mahallen tetkik ve Müdürlüğümüze ibraz edilen işlem dosyasının
tetkiki neticesinde; 75 pafta, 2 ada, 24 parselin alanının 16.562 m² olduğu, mer’i planlarda kısmen
rekreasyon, kısmen yol, kısmen Nato boru hattı, kısmen ENH alanında kaldığı, 75 pafta, 2 ada, 55 parselin
alanın ise 135.723 m² olduğu, mer’i planlarda kısmen eğitim, kısmen III.Karayolu geçişi ve çevre yolu
güzergahı kamulaştırma alanı, kısmen rekreasyon, kısmen ENH hattı alanında kaldığı, parsellerin yaklaşık
2.691 m²’ lik kısmının akaryakıt ve LPG istasyonu alanına alınmak istendiği, bu kısmın cephesini Fatih
Sultan Mehmet Bulvarından alacağı, cephe genişliğinin 78.11 m. , derinliğinin 34m. olacağı, arazinin
üzerinden orta gerilim hattının geçtiği,
aynı yön ve güzergahta 1 km. mesafede akaryakıt ve LPG otogaz satış istasyonunun bulunmadığı tespit
edilmiştir.
5015 sayılı Petrol Piyasası Kanununun 01.01.2005 tarihinde yürürlüğe giren Petrol Piyasası Lisans
Yönetmeliğinin 45. Maddesine göre “ Akaryakıt ve LPG İstasyonları arasındaki mesafeler, aynı yönde olmak
üzere, şehirlerarası yollarda 10 km.’ den, şehiriçi yollarda 1 km.’ den az olamaz.” denilmekte olduğundan
plan yapımı esnasında bu hususun göz önünde bulundurulması, Ulaşım Daire Başkanlığı, İSKİ, TEİAŞ vb.
ilgili kurum ve kuruluşlardan olumlu görüş alınması, akaryakıt alanına alınacak kısmın ifrazının yapılması ve
komşu parseller ile Akaryakıt İstasyonu arasında İtfaiye Destek Hizmetleri Müdürlüğü’nün ilgili
mevzuatınca belirlenen emniyet mesafelerinin sağlanması (parsellerin 50 m. yakınında okul, hastane; 25 m.
yakınında kreş, cami vb. gibi tesislerin yapılmasına yol açacak şekilde plan tadili yapılmaması) şartıyla, 24
ve 55 parsellerin bir kısmının teklif planda gösterildiği şekilde “ Akaryakıt İstasyonu Alanı’ na ayrılmasında
GSM Mevzuatı açısında sakınca görülmemiştir.” Şeklindedir.
-İSKİ Genel Müdürlüğünün 03.04.2012 gün, 177476 sayılı yazısı;
Konu, genel hususları da içeren 24 madde de değerlendirilmiş olup, bazı maddeler aşağıda
belirtildiği şekildedir.
2- Mevcut İçmesuyu hatlarımızı gösteren CD EK-3’te gönderilmekte olup, mevcut 2200 Ç Terkos-
Kağıthane, 2200 Ç Alibeyköy-Kağıthane ve 2200 Ç Kağıthane-Küçükköy ana isale hattımızın
geçtiği, idaremiz mülkiyetine ait olan parsellerinde imar planlarında “İSKİ Hizmet Alanı” olarak
ayrılmalıdır. Ayrıca sözkonusu güzergah yol olarak kullanılmamalıdır.
3- Yazımız EK-3 deki CD de görülen mevcut 1850OGBB VE 1000Ç Alibeyköy –Kağıthane mevcut
ana isale hatlarımızın geçtiği yol güzerğahlarının min. 20.00 metre olacak şekilde düzenlenmesi
gerekmektedir. Ayrıca Alibeyköy-Kağıthane hattına ait 500Ç tahliye hattının geçtiği güzergah, imar
yolu olarak korunmalıdır.
6-Söz konusu proje alanında 300mm – 1200 mm çapları arasında mevut ve planlanan Atıksu
kanalları, 400 mm – 1400 mm çapları arasında mevcut ve planlanan yağmursuyu kanalları ayrıca
planlanan Alibeyköy deresinin Çobançeşme Kolu üzerinde 3.00x1.50 mm ve 4.50x1.00 mm kutu
kesit geçmekte olup, mevcut ve planlanan atıksu – yağmursuyu altyapı hatlarımızın geçtiği
güzergahlar, İmar Plan çalışmalarında, 300 mm – 600 mm arası çaplar için en az 5 m., 700 mm –
1200 mm çaplar için en az 10 m. ve üstü çaplar için en az 15m. genişlikte İmar Yolu veya Yeşil Alan
olarak korunmalıdır.
11-Vadi tabanlarında yapılacak çalışmalarda, atıksu ve yağmursuyu kanalizasyon tesislerinin
gelecekte yapılabilmesi maksadıyla enaz 15.00 metre genişliğinde bir bandın yol veya yeşil alan
6