16 AÄUSTOS 2012 M.K.R-1 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
16 AÄUSTOS 2012 M.K.R-1 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
16 AÄUSTOS 2012 M.K.R-1 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
olması; Gazi mahallesi 5062 ada 5-6-7 parsellerin park alanına alınması ve günübirlik alanlar plan notunun<br />
değiştirilmesi”talebi “745 ada 3 parseldeki park alanını eski haline getirilmesi komisyonca uygun<br />
görülmemiş olup 3811 ada 1 parsel ile okul arasındaki yolun park alanına alınması, 188 ada 17 parselin<br />
kısmen yeşil alan olması, 5062 ada 5-6-7 parsellerin park alanına alınması, günübirlik alanlar: açık ve yeşil<br />
alan ihtiyacı başta olmak üzere, kent içinde ve çevresinde günübirlik kullanıma yönelik eğlenme, dinlenme,<br />
piknik ihtiyaçlarının karşılanabileceği alanlardır. Bu alanlarda İSKİ İçmesuyu Havzaları Yönetmeliğinin<br />
getirdiği koşullara uygun olmak şartıyla günübirlik kullanımlara yönelik park su ve kara sporlarına,<br />
motokrosa yönelik rekreasyon alanları, açık spor alanları, açık hava gösteri alanı, akvaryum alanı, aqua<br />
park, hayvanat bahçesi, doğal hayatı gözlem evleri yapılabilir. Taşınabilir kapalı tesislerde yapılanma<br />
koşulları emsal 0.05’i ve toplam inşaat alanı 2000 m²’yi geçemez. Maksimum yüksekliği iki katı geçmeyen<br />
elemanlardan oluşan (büfe, wc, çay bahçesi, kafeterya, sosyal tesis ve yapılacak etkinliklere yönelik hizmet<br />
birimleri binaları vb.) yapılar ve açık otopark alanları yer alabilir. Bu alanlarda bölgenin tarihi, mimari<br />
kimliğine ve doğal yapısına uygun ve ilgili kurum ve kuruluşların olumlu görüşleri alınmak koşuluyla<br />
<strong>Belediyesi</strong>nce onaylanacak avan projeye göre uygulama yapılacaktır şeklinde düzenlenmesi komisyonca<br />
uygun görülmüştür.” denilmektedir.<br />
İlgi (e) yazı eki Sultangazi Belediye Meclisi’nin 10.05.<strong>2012</strong> gün ve 182 sayılı kararında ise<br />
“30.12.2011 tt. 1/1000 Ölçekli Sultangazi Uygulama İmar Planına yapılan itiraz ile ilgili imar komisyonunun<br />
104 sayılı raporu; komisyon geldiği şekli ile; “50.yıl Mahallesi 3811 ada 1 parsel ile okul arasındaki yolun<br />
park alanına alınması; Atışalanı mahallesi 745 ada 3 parseldeki park alanının eski haline getirilmesi;<br />
Atışalanı mahallesi 188 ada 17 parselin kısmen yeşil alan olması; Gazi mahallesi 5062 ada 5-6-7 parsellerin<br />
park alanına alınması ve günübirlik alanlar plan notunun değiştirilmesi” talebi “745 ada 3 parseldeki park<br />
alanını eski haline getirilmesi komisyonca uygun görülmemiş olup 3811 ada 1 parsel ile okul arasındaki<br />
yolun park alanına alınması, 188 ada 17 parselin kısmen yeşil alan olması, 5062 ada 5-6-7 parsellerin park<br />
alanına alınması, günübirlik alanlar: açık ve yeşil alan ihtiyacı başta olmak üzere, kent içinde ve çevresinde<br />
günübirlik kullanıma yönelik eğlenme, dinlenme, piknik ihtiyaçlarının karşılanabileceği alanlardır. Bu<br />
alanlarda İSKİ İçmesuyu Havzaları Yönetmeliğinin getirdiği koşullara uygun olmak şartıyla günübirlik<br />
kullanımlara yönelik park su ve kara sporlarına, motokrosa yönelik rekreasyon alanları, açık spor alanları,<br />
açık hava gösteri alanı, akvaryum alanı, aqua park, hayvanat bahçesi, doğal hayatı gözlem evleri yapılabilir.<br />
Taşınabilir kapalı tesislerde yapılanma koşulları emsal 0.05’i ve toplam inşaat alanı 2000 m²’yi geçemez.<br />
Maksimum yüksekliği iki katı geçmeyen elemanlardan oluşan (büfe, wc, çay bahçesi, kafeterya, sosyal tesis<br />
ve yapılacak etkinliklere yönelik hizmet birimleri binaları vb.) yapılar ve açık otopark alanları yer alabilir.<br />
Bu alanlarda bölgenin tarihi, mimari kimliğine ve doğal yapısına uygun ve ilgili kurum ve kuruluşların<br />
olumlu görüşleri alınmak koşuluyla <strong>Belediyesi</strong>nce onaylanacak avan projeye göre uygulama yapılacaktır<br />
şeklinde düzenlenmesi komisyonca uygun görülmüştür.”Sultangazi Belediye Meclisi’nin 10.05.<strong>2012</strong> günü<br />
yapılan 2. Birleşiminde OYBİRLİĞİ ile karar verilmiştir.” denilmektedir.<br />
Söz konusu teklif paftaları incelendiğinde; tekliflerin 30.12.2011 tt.li 1/1000 ölçekli Sultangazi<br />
Uygulama İmar Planı üzerine hazırlanmış olup;<br />
F21c-12b-2c plan notu paftasında; “10.Günübirlik alanlar: Açık ve yeşil alan ihtiyacı başta olmak<br />
üzere, kent içinde ve çevresinde günübirlik kullanıma yönelik eğlenme, dinlenme, piknik ihtiyaçlarının<br />
karşılanabileceği alanlardır. Bu alanlarda İSKİ İçmesuyu Havzaları Yönetmeliğinin getirdiği koşullara uygun<br />
olmak şartıyla günübirlik turizm tesislerine izin verilebilir ve İSKİ İçmesuyu Havzaları Yönetmeliğinin<br />
getirdiği koşullara uygun olmak şartıyla bu alanlarda hayvanat bahçesi, doğal hayatı gözlem evleri<br />
yapılabilir. Emsal 0,05’i ve toplam inşaat alanı 1000 m 2 ’yi geçemez. Maksimum yüksekliği tek katı<br />
geçmeyen sökülüp takılabilir elemanlardan oluşan demontabl (büfe, wc, çay bahçesi vb.) yapılar ve açık<br />
otopark alanları yer alabilir.” Plan notu iptal edilerek paftanın alt kısmına “10.Günübirlik Alanlar: açık ve<br />
yeşil alan ihtiyacı başta olmak üzere, kent içinde ve çevresinde günübirlik kullanıma yönelik eğlenme,<br />
dinlenme, piknik ihtiyaçlarının karşılanabileceği alanlardır. Bu alanlarda İSKİ İçmesuyu Havzaları<br />
Yönetmeliğinin getirdiği koşullara uygun olmak şartıyla günübirlik kullanımlara yönelik park su ve kara<br />
sporlarına, motokrosa yönelik rekreasyon alanları, açık spor alanları, açık hava gösteri alanı, akvaryum<br />
alanı, aqua park, hayvanat bahçesi, doğal hayatı gözlem evleri yapılabilir. Taşınabilir kapalı tesislerde<br />
yapılanma koşulları emsal 0.05’i ve toplam inşaat alanı 2000 m²’yi geçemez. Maksimum yüksekliği iki katı<br />
geçmeyen elemanlardan oluşan (büfe, wc, çay bahçesi, kafeterya, sosyal tesis ve yapılacak etkinliklere<br />
yönelik hizmet birimleri binaları vb.) yapılar ve açık otopark alanları yer alabilir. Bu alanlarda bölgenin<br />
tarihi, mimari kimliğine ve doğal yapısına uygun ve ilgili kurum ve kuruluşların olumlu görüşleri alınmak<br />
koşuluyla <strong>Belediyesi</strong>nce onaylanacak avan projeye göre uygulama yapılacaktır.” şeklinde yeniden<br />
düzenlenerek tasdik sınırları içine alındığı;<br />
F21c-13c-3c paftasında; 5062 ada 5-6-7 parsellerde “İ-2(3-3)(3) konut yapılaşma koşulları” iptal<br />
edilerek “park alanına” alındığı ve park alanı ile konut alanı arasına fonksiyon sınırı çizilerek teklifin tasdik<br />
sınırı içine alındığı;<br />
42
Change language