16 AÄUSTOS 2012 M.K.R-1 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
16 AÄUSTOS 2012 M.K.R-1 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
16 AÄUSTOS 2012 M.K.R-1 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
T.C<br />
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ<br />
KOMİSYON RAPORLARI<br />
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU<br />
Rapor No:<br />
170<br />
Tarih:<br />
<strong>16</strong>.08.<strong>2012</strong><br />
Dosya No:<br />
<strong>2012</strong>/432<br />
KONUNUN ÖZÜ: Şişli İlçesi, Esentepe Mahallesi, 1946 ada, 139 (eski 99) parsele ilişkin 1/5000 ölçekli<br />
Nazım İmar Planı değişikliği teklifi hk.<br />
KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğünün 13/02/<strong>2012</strong> gün ve<strong>2012</strong>-1137-1754 sayılı<br />
yazısında; “<br />
İLGİ: a) İlgilisine ait 04.01.<strong>2012</strong> gün, Pl. 119 sayılı dilekçe eki 1/5000 ölçekli plan tadili teklifi ve ekleri.<br />
b) 09.01.<strong>2012</strong> gün, <strong>2012</strong>/119 sayılı Başkanlık Katına yazımız.<br />
c) Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.<strong>2012</strong> gün, 152 sayılı Kararı.<br />
d) Emlak Müdürlüğünün 06.02.<strong>2012</strong> gün, TN:128606-1307 sayılı yazısı.<br />
e) Emlak Müdürlüğünün 09.12.2010 gün, 13009 sayılı yazısı ve eki teklif plan paftaları.<br />
f) Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2011 gün ve 145 sayılı Kararı.<br />
g) Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.05.2011 gün ve 1180 sayılı kararı.<br />
h) Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 20.8.2004 gün, S/89 sayılı Genelgesi ve 20.8.2004 gün S/90<br />
sayılı Başkanlık Oluru.<br />
TALEP:<br />
İlgi (a) dilekçe ile; Şişli İlçesi, Esentepe Mahallesi, 1946 ada, 139 (eski 99) sayılı parsel ile ilgili<br />
olarak “Tasdik sınırı içinde yapılacak yapılarda zemin kat üzerindeki emsale dahil olmayan alanlar zemin kat<br />
üzeri toplam brüt inşaat alanının %40’ına kadar yapılabilir.” Şeklindeki plan notunun planlara işlenmesine<br />
ilişkin 1/5000 ölçekli tadilat teklifi tarafımıza iletilerek, gereği talep edilmektedir.<br />
MÜLKİYET:<br />
İlgi (a) dilekçe ekinde, söz konusu 139(eski 99) sayılı parselin; 8.093,72m² yüzölçümünde, Skymark<br />
İnşaat Turizm Taahhüt Sanayi ve Dış Ticaret Limited Şirketi mülkiyetinde ve 12.05.2010 tarihinde<br />
edinildiğine ilişkin tapu bilgileri bulunmaktadır.<br />
MER’İ PLANLARDAKİ DURUMU:<br />
1/5000 ölçekli, 29.12.2003 tasdik tarihli nazım imar planında; söz konusu 139 (Eski 99) parsel T13<br />
lejantlı E=2.50 yapılanma koşulunda Ticaret Alanında, kuzeyindeki 96 parsel ise yol ve kavşak alanında<br />
kalmakta iken Emlak Müdürlüğünün ilgi (e) talebi üzerine, ilgi (f) Meclis kararı ile uygun görülen 14.02.2011<br />
tasdik tarihli 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 139 (Eski 99) parselin tamamı ile 96 parselin bir<br />
kısmı ve iki parsel arasındaki tescil dışı alan E=2.50 H=Serbest yapılanma şartlarında Turizm+Ticaret<br />
alanına, 96 parselin bir kısmı da yol alanına alınmıştır.<br />
1/1000 ölçekli, 24.06.2006 onanlı Şişli Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planında ise; sözkonusu<br />
139 (Eski 99) sayılı parsel E:2.50 Ticaret Alanında, kuzeyindeki 96 sayılı parsel ise yol alanında kalmakta<br />
iken 14.02.2011 tasdik tarihli, 1/5000 ölçekli plan doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar<br />
planı teklifi ilgi (g) Büyükşehir Belediye Meclis kararı ile uygun bulunarak karar eki planlar <strong>16</strong>.05.2011<br />
tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanınca onanmıştır.<br />
Ancak; 1946 ada, 96 parsele ilişkin “06.01.<strong>2012</strong> tarih, <strong>2012</strong>- TN:26199 Br. No:181 sayılı” Başkanlık<br />
Oluru alınarak, olur doğrultusunda hazırlanan “Şişli İlçesi, 1946 ada, 96 parselin emsal hakları; 29.12.2003<br />
tt’li Şişli Merkez ve Çevresi Revizyon Nazım İmar Planı onama sınırı içerisinde Zincirlikuyu Kavşağı ile<br />
4.Levent Kavşağı arasında Büyükdere Caddesinden cephe alan ve Büyükdere Caddesinin batısında kalan<br />
parsellerde kullanılmak üzere transfer edilebilir.” Şeklindeki 1/5000 ölçekli plan notu tadili teklifi, 09.01.<strong>2012</strong><br />
gün, <strong>2012</strong>/469 sayılı yazımız ile Büyükşehir Belediye Meclisine takdim edilmiş olup, konu “13.01.<strong>2012</strong> gün,<br />
200 sayılı” meclis kararı ile aynen uygun bulunarak karara bağlanmıştır.<br />
KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ:<br />
İlgi (a) yazı eki teklif uygulamaya yönelik plan notu ilavesi olup, teklif ilişkin alınmış herhangi bir<br />
kurum görüşü bulunmamaktadır.<br />
64
Change language