13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
T.C<br />
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ<br />
KOMİSYON RAPORLARI<br />
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU<br />
Rapor No:<br />
147<br />
Tarih:<br />
<strong>13</strong>.06.<strong>2012</strong><br />
Dosya No:<br />
<strong>2012</strong>/<strong>13</strong>42<br />
KONUNUN ÖZÜ: Üsküdar, Altunizade Mah., 8 ada ortasındaki tescil dışı alan ve çevresine<br />
ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli N.İ.P.ve U.İ.P.Değişikliği'ne itiraz hakkında<br />
KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğünün 11/06/<strong>2012</strong> gün ve 6401 sayılı yazısında; “<br />
İLGİ: a)04.01.<strong>2012</strong> tarih ve S/103 sayılı Başkanlık oluru.<br />
b)04.01.<strong>2012</strong> tarih ve S-l5429-125 sayılı Dağıtımlı yazımız.<br />
c)<strong>13</strong>.2.<strong>2012</strong> gün ve Pl:<strong>2012</strong>-910-307-<strong>13</strong>44 sayılı Başkanlık Makamı yazımız.<br />
d)<strong>13</strong>.3.<strong>2012</strong> gün ve 449 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis Kararı.<br />
e)16.5.<strong>2012</strong> gün ve Pl:<strong>2012</strong>-4659 sayılı dağıtımlı yazımız.<br />
f)Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın, 20.08.2004 gün, S/89 sayılı genelgesi ve 20.08.2004 günlü,<br />
S/90 sayılı Başkanlık Oluru.<br />
İTİRAZ<br />
Üsküdar İlçesi, Altunizade Mahallesi, 8 ada ortasındaki tescil dışı alan ve çevresinin "Park<br />
Alanı"ndan "Park+Zemin Altı Katlı Otopark Alanı"na alınmasına ilişkin ilgi a) Başkanlık Oluru alınarak<br />
hazırlanan ve 19.3.<strong>2012</strong> tarihinde onaylanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli N.İ.Planı ve U.İ.Planı Değişikliklerine<br />
itiraz edilmektedir.<br />
MÜLKİYET<br />
Plan tadilatı teklifi Üsküdar Altunizade Mahallesi, 8 ada ortasındaki tescil dışı alanı ve<br />
çevresindeki 21-32-46-9 parselleri kısmen kapsamakta olup, toplam planlama alanı yaklaşık 14600 m2 dir.<br />
8 ada 21, 32 parseller şahıs, 43 parsel Hayat Holding A.Ş., 9 parsel Ziraat Bankası A.Ş. T.<br />
Halk Bankası A.Ş. Mensupları ve Emekli ve Yardım Vakfı Sandığı mülkiyetindedir.<br />
MEVCUT DURUM<br />
Söz konusu alan mevcutta kısmen otopark olarak kullanılmaktadır.<br />
PLANLARDAKİ DURUMU<br />
Plan tadilatı tasdik sınırı içindeki Üsküdar Altunizade Mahallesi, 8 ada ortasındaki tescil dışı<br />
alanı ve çevresindeki parseller 18.03.1991 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Üsküdar Altunizade Nazım İmar<br />
Planı'nda ve 1/1000 ölçekli Üsküdar Altunizade Uygulama İmar Planı'nda Yeşil alanda kalmakta iken; ilgi a)<br />
Başkanlık Oluru alınarak hazırlanan plan tadilatı teklifi ile; tadilata konu alan tasdik sınırı içerisine alınarak;<br />
"Park + Zemin Altı Katlı Otopark Alanı" (P+ ZOP) olarak düzenlenmiş ve 1/5000 ölçekli paftalar üzerinde;<br />
"1-Plan tasdik sınırı Üsküdar Altunizade Mahallesi, 8 ada ortasındaki tescil dışı alanı ve<br />
çevresini kapsamaktadır.<br />
2-Tasdik sınırı içerisindeki alan zemin altı katlı otopark, zemin üstü park alanıdır.<br />
2-İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca onaylanacak avan projeye göre uygulama<br />
yapılacaktır.<br />
3-İlgili Kurum ve kuruluş görüşleri alınarak belirtilen tedbirlere uyulacaktır.<br />
4-Planlama alanında Park veya Yeşil alan olarak kullanılacak kısımlarda zemin altı katlı<br />
otopark yapılabilmesi için en az 1 veya 1.50 m. toprak derinliğinin bırakılması şarttır.<br />
5-0.00 kotu avan projede belirlenecektir.<br />
6-Açıklanmayan hususlarda Bölgeye ilişkin meri 1/5000 ölçekli Nazım İmar planı ve İstanbul<br />
İmar Yönetmeliği koşulları geçerlidir.<br />
1/1000 ölçekli Paftalar üzerinde;<br />
1-Plan tasdik sınırı Üsküdar Altunizade Mahallesi, 8ada ortasındaki tescil dışı alanı<br />
kapsamaktadır.<br />
2-Tasdik sınırı içerisindeki alan zemin altı katlı otopark, zemin üstü park alanıdır.<br />
3-İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca onaylanacak avan projeye göre uygulama<br />
yapılacaktır.<br />
4-İlgili Kurum ve kuruluş görüşleri alınarak belirtilen tedbirlere uyulacaktır.<br />
5-Planlama alanında Park veya Yeşil alan olarak kullanılacak kısımlarda zemin altı katlı<br />
otopark yapılabilmesi için en az 1 veya 1.50 m. toprak derinliğinin bırakılması şarttır.<br />
17
Change language