13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
T.C<br />
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ<br />
KOMİSYON RAPORLARI<br />
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU<br />
Rapor No:<br />
149<br />
Tarih:<br />
<strong>13</strong>.06.<strong>2012</strong><br />
Dosya No:<br />
<strong>2012</strong>/<strong>13</strong>45<br />
KONUNUN ÖZÜ: Üsküdar, Mimar Sinan Mah., 448 ada, 12 parsel kuzeyindeki tescil dışı alana ilişkin<br />
1/5000 ve 1/1000 ölçekli N.İ.P.ve U.İ.P.Değişikliği'ne itiraz hakkında.<br />
KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğünün 11/06/<strong>2012</strong> gün ve sayılı yazısında; “<br />
Konu : İLGİ: a)04.01.<strong>2012</strong> tarih ve S/103 sayılı Başkanlık oluru.<br />
b)04.01.<strong>2012</strong> tarih ve S-15429-124 sayılı Dağıtımlı yazımız.<br />
c)<strong>13</strong>.2.<strong>2012</strong> gün ve Pl:<strong>2012</strong>-308-891-1202 sayılı Başkanlık Makamı yazımız.<br />
d)<strong>13</strong>.3.<strong>2012</strong> gün ve 438 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis Kararı.<br />
e)8.5.<strong>2012</strong> gün ve Pl:<strong>2012</strong>-4662 sayılı dağıtımlı yazımız.<br />
^Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın, 20.08.2004 gün, S/89 sayılı genelgesi ve 20.08.2004 günlü,<br />
S/90 sayılı Başkanlık Oluru.<br />
İTİRAZ<br />
Üsküdar İlçesi, Mimar Sinan Mahallesi, 448 ada, 12 parsel kuzeyindeki tescil dışı alanın "Toplu<br />
Taşınım Durağı Alanı"ndan "Park+Zemin Altı Katlı Otopark Alanı"na alınmasına ilişkin ilgi a) Başkanlık<br />
Oluru alınarak hazırlanan ve 19.3.<strong>2012</strong> tarihinde onaylanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli N.İ.Planı ve U.İ.Planı<br />
Değişikliklerine itiraz edilmektedir.<br />
MÜLKİYET<br />
Üsküdar Mimar Sinan Mahallesinde, 448 ada 12 parsel kuzeyindeki alan yaklaşık 2600m2 olup,<br />
tescil dışıdır.<br />
MEVCUT DURUM<br />
Söz konusu alan mevcutta otopark olarak kullanılmaktadır.<br />
PLANLARDAKİ DURUMU<br />
Üsküdar Mimar Sinan Mahallesi, 448 ada 12 parsel kuzeyindeki tescil dışı alan 15.09.1997 tasdik<br />
tarihli 1/5000 ölçekli Üsküdar Merkez Nazım İmar Planında ve 9.06.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli<br />
Üsküdar Merkez Uygulama İmar Planında Toplu Taşınım Durakları Alanı'nda kalmakta iken; ilgi a)<br />
Başkanlık Oluru alınarak hazırlanan plan tadilatı teklifi ile; tadilata konu alan tasdik sınırı içerisine alınarak;<br />
"Park + Zemin Altı Katlı Otopark Alanı" (P+ ZOP) olarak düzenlenmiş ve 1/5000 ölçekli paftalar üzerinde;<br />
"1-Plan tasdik sınırı Üsküdar Mimar Sinan Mahallesi, 448 ada 12 parsel kuzeyindeki tescil dışı alan<br />
sınırıdır.<br />
2-Tasdik sınırı içerisindeki alan zemin altı katlı otopark, zemin üstü park alanıdır.<br />
3-İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca onaylanacak avan projeye göre uygulama<br />
yapılacaktır.<br />
4-İlgili Kurum ve kuruluş görüşleri alınarak belirtilen tedbirlere uyulacaktır.<br />
5-Planlama alanında park veya yeşil alan olarak kullanılacak kısımlarda zemin altı katlı otopark<br />
yapılabilmesi için en az 1 veya 1.50 m. toprak derinliğinin bırakılması şarttır.<br />
6-Açıklanmayan hususlarda bölgeye ilişkin meri 1/5000 ölçekli Nazım İmar planı ve İstanbul İmar<br />
Yönetmeliği koşullan geçerlidir.<br />
1/1000 ölçekli Paftalar üzerinde;<br />
1-Plan tasdik sınırı Üsküdar Mimar Sinan Mahallesi, 448 ada 12 parsel kuzeyindeki tescil dışı alan<br />
sınırıdır.<br />
2-Tasdik sınırı içerisindeki alan zemin altı katlı otopark, zemin üstü park alanıdır.<br />
3-İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca onaylanacak avan projeye göre uygulama<br />
yapılacaktır.<br />
4-İlgili Kurum ve kuruluş görüşleri alınarak belirtilen tedbirlere uyulacaktır.<br />
5-Planlama alanında Park veya Yeşil alan olarak kullanılacak kısımlarda zemin altı katlı otopark<br />
yapılabilmesi için en az 1 veya 1.50 m. toprak derinliğinin bırakılması şarttır.<br />
6-Açıklanmayan hususlarda Bölgeye ilişkin meri 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı ve<br />
İstanbul İmar Yönetmeliği koşulları geçerlidir.<br />
şeklinde plan notları düzenlenmiştir.<br />
21
Change language