13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
6-0.00 kotu avan projede belirlenecektir.<br />
7-Açıklanmayan hususlarda Bölgeye ilişkin meri 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı ve<br />
İstanbul İmar Yönetmeliği koşulları geçerlidir.<br />
şeklinde plan notları düzenlenmiştir.<br />
Söz konusu 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliği teklifleri ilgi c) Başkanlık Makamı<br />
yazımız ile Büyükşehir Belediye Meclisi'ne iletilmiş olup; Büyükşehir Belediye Meclisi'nin "Üsküdar İlçesi,<br />
Altunizade Mah, 8 ada ortasındaki tescil dışı alan ve çevresine ilişkin 1/5000- 1/1000 ölçekli Nazım İmar<br />
Planı ve Uygulama İmar Planı tadilatı teklifi incelenmiş olup, 1/5000 ölçekli plan teklif notlarından 5 nolu<br />
plan notun iptali 1/1000 ölçekli plan teklif notlarından 6 nolu plan notunun iptali ve "yapılacak otopark<br />
binasının en üst kotu tavan betonunun tabi zemin kotunun en az 1 m. altında olacaktır.", "Otopark alanında<br />
bu alana hizmet edecek toplam alanı 150 m2'yi geçmeyen ticari birimler yapılabilir.", "Yol cephelerinde 5 m.<br />
çekme mesafesi uygulanacaktır." plan notlarının 1/5000 ve 1/1000 ölçekli teklif planlara eklenmesiyle<br />
tadilen uygun görülmüştür." şeklindeki kararı ile tadilen uygun görülerek Büyükşehir Belediye Başkanı'nca<br />
19.3.<strong>2012</strong> tarihinde aynen onanmıştır.<br />
DEĞERLENDİRME ve SONUÇ<br />
Üsküdar İlçesinde otopark ihtiyacını karşılamak üzere yeni otopark alanları planlanmasına<br />
ilişkin plan çalışması yapılmak üzere ilgi a) Başkanlık oluru alınmıştır. İlgi a) Başkanlık oluru doğrultusunda<br />
Üsküdar Altunizade Mahallesi'nde, 8 ada ortasındaki tescil dışı alan ve çevresi "Park Alanı"ndan<br />
"Park+Zemin Altı Katlı Otopark Alanı"na alınarak hazırlanan 1/5000-1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama<br />
İmar Planı tadilatı teklifleri ilgi c) Başkanlık Makamı yazımız ile Büyükşehir Belediye Meclisi'ne iletilmiş<br />
olup; Büyükşehir Belediye Meclisi'nin "Üsküdar İlçesi, Altunizade Mah, 8 ada ortasındaki tescil dışı alan ve<br />
çevresine ilişkin 1/5000- 1/1000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı tadilatı teklifi incelenmiş<br />
olup, 1/5000 ölçekli plan teklif notlarından 5 nolu plan notun iptali 1/1000 ölçekli plan teklif notlarından 6<br />
nolu plan notunun iptali ve "yapılacak otopark binasının en üst kotu tavan betonunun tabi zemin kotunun en<br />
az 1 m. altında olacaktır.", "Otopark alanında bu alana hizmet edecek toplam alanı 150 m2'yi geçmeyen ticari<br />
birimler yapılabilir.", "Yol cephelerinde 5 m. çekme mesafesi uygulanacaktır." plan notlarının 1/5000 ve<br />
1/1000 ölçekli teklif planlara eklenmesiyle tadilen uygun görülmüştür" şeklindeki ilgi d) kararı ile tadilen<br />
uygun görülerek Büyükşehir Belediye Başkanı'nca 19.3.<strong>2012</strong> tarihinde aynen onanmış ve ilgi e) yazımızla<br />
dağıtımı yapılarak, Başkanlığımızca 28.5.<strong>2012</strong> tarihinde askıya çıkarılmıştır.<br />
Ancak; Müdürlüğümüzce yapılan incelemede; 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliği<br />
teklifleri ile ilgili olarak Büyükşehir Belediye Meclisi'nin ilgi d) kararı ile getirilen "Otopark alanında bu<br />
alana hizmet edecek toplam alam 150 m2'yi geçmeyen ticari birimler yapılabilir." notunun uygulamada<br />
sıkıntı doğurabileceği tespit edilmiş olup; söz konusu plan notunun iptal edilmesi gerekmektedir. ” denilerek.<br />
Üsküdar İlçesi, Altunizade Mahallesi, 8 ada ortasındaki tescil dışı alan ve çevresine ilişkin<br />
19.3.<strong>2012</strong> t.t.'li 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan örnekleri yazımız ekinde olup; yazımız ve eklerinin<br />
yürürlükteki yasa ve yönetmelikler, ilgi f) Başkanlık Onayı ve genelgesi ile 3194 sayılı ve 5216 sayılı<br />
yasalara göre değerlendirilmek ve hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale<br />
olunmuştur.<br />
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Üsküdar İlçesi, Altunizade Mah 8 ada ortasındaki tescil dışı alan ve<br />
çevresine ilişkin 1/5000 ve 1/1000 Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı değişikliğine itiraz incelenmiş<br />
olup, 19.03.<strong>2012</strong> tarihinde onaylanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı<br />
plan notlarındaki “otopark alanında bu alana hizmet edecek toplam alanı 150m²’yi geçmeyen ticari birimler<br />
yapılabilir.” Cümlesinin iptal edilmesi Komisyonumuzca uygun görülmüştür.<br />
Meclisimizin Onayına Arz Olunur.<br />
Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN<br />
İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör<br />
Komisyonu Başkanı<br />
İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR<br />
Üye Üye Üye<br />
Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN<br />
Üye Üye Üye<br />
18
Change language