13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
T.C<br />
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ<br />
KOMİSYON RAPORLARI<br />
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU<br />
Rapor No:<br />
151<br />
Tarih:<br />
<strong>13</strong>.06.<strong>2012</strong><br />
Dosya No:<br />
<strong>2012</strong>/626<br />
KONUNUN ÖZÜ: Esenyurt, Kapadık, 305 ada, 38-39-40-41-43-44-45-51 parseller<br />
ve 306 ada 33- 34 parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli Plan tadilatı hk.<br />
KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü’nün 12/03/<strong>2012</strong> gün ve <strong>2012</strong>- 2650 sayılı<br />
yazısında; “<br />
İLGİ: a) 27.02.<strong>2012</strong> gün, 2650 Pl. sayılı dilekçe ve eki teklif plan dosyası.<br />
b) 27.02.<strong>2012</strong> GÜN, TN. 205695-715 sayılı Ulaşım Planlama Müdürlüğü’nün yazısı.<br />
c) 27.02.<strong>2012</strong> gün, 106326 sayılı İSKİ Genel Müdürlüğü’nün yazısı.<br />
d) 21.02.<strong>2012</strong> gün, TN. 173208-2199 sayılı Kamulaştırma Müdürlüğü’nün yazısı<br />
e) 23.11.2011 gün ve 0<strong>13</strong>- 570 sayılı Esenyurt Belediye Başkanlığı’nın yazısı ve eki 17.11.2011 tarih<br />
ve 228 sayılı İlçe Meclis Kararı<br />
f) Bila gün ve 2011/16104 sayılı Başkanlık Katı yazımız.<br />
g) 20.08.2004 gün, S/89 sayılı Büyükşehir Belediye Başkanlığı Genelgesi ve 20.08.2004<br />
gün S/90 sayılı Başkanlık Oluru.<br />
TALEP:<br />
Esenyurt, 305 ada, 38-39-40-41-43-44-45-51 (eski 34,35,36,37,47,48) parseller ve 306 ada 33 (eski<br />
25,26,28)- 34 (eski 30,31,32) parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli plan değişikliği teklifi İlgi (a) dilekçe ve ekleri<br />
ile tarafımıza iletilmiştir.<br />
MÜLKİYET:<br />
Esenyurt, 305 ada, 38-39-40-41-43-44-45-51 parseller ve 306 ada 33- 34 parseller, toplamda 301557<br />
m2 yüzölçümlü arsa nitelikli olduğu ve Portaş İnşaat Yatırımları Ticaret Ve Sanayi Anonim Şirketi adına<br />
kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.<br />
MEVCUT DURUM:<br />
Teklif dosyasında söz konusu yere ait fotoğraflarda, 305 ada, 38-39-40-41-43-44-45-51 parseller ve<br />
306 ada 33- 34 parseller üzerinde yapı olmadığı anlaşılmaktadır.<br />
MERİ PLANLARDAKİ DURUM:<br />
Esenyurt, 305 ada, 38-39-40-41-43-44-45-51 parseller; 08.11.2010 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli<br />
Esenyurt 2. Etap Nazım İmar Plan’ında ve 22.02.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Esenyurt 2. Etap<br />
Uygulama İmar Plan’ında Sanayi Alanında ve 306 ada 33- 34 parseller; 08.11.2010 tasdik tarihli 1/5000<br />
ölçekli Esenyurt 2. Etap Nazım İmar Plan’ında ve 22.02.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Esenyurt 2. Etap<br />
Uygulama İmar Plan’ında Sanayi Alanında ve Enerji Nakil Hattında kalmaktadır.<br />
1/1000 Ölçekli 22.02.2011 onanlı Esenyurt 2. Etap Uygulama İmar Planı Plan Notlarında Sanayi<br />
Alanları için;<br />
“<br />
• Bu Alanlarda Uygulama Avan Projeye göre yapılacaktır. Emsal:1.50 Hmax:<strong>13</strong>.50’dir.<br />
• Yapılacak Sanayi türünün yapı teknolojisinin gerektirdiği yaşam ve faaliyet ortamı içermeyecek<br />
eklentiler Emsal ve azami yüksekliğe dahil değildir.<br />
• Bu alanlarda parsel derinliği az olan yerlerde 15 m ve üzeri genişliklerde olan yollara cepheli<br />
parsellerde ön bahçe mesafesi min. 5 m. 15 m’ nin altında genişliklerde olan yollara cepheli<br />
parsellerde ön bahçe mesafesi min. 5 m’ dir.<br />
27
Change language