13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
T.C<br />
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ<br />
KOMİSYON RAPORLARI<br />
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU<br />
Rapor No:<br />
154<br />
Tarih:<br />
<strong>13</strong>.06.<strong>2012</strong><br />
Dosya No:<br />
<strong>2012</strong>/1420<br />
KONUNUN ÖZÜ: Üsküdar 96 ada 17-18-19 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli U.İ.Planı değişiklik teklifi<br />
KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü’nün 11/06/<strong>2012</strong> gün ve <strong>2012</strong>-6283 sayılı<br />
yazısında; “<br />
İlgi: a)Üsküdar Belediye Başkanlığı’nın, 19.04.<strong>2012</strong> gün, <strong>2012</strong>/316 sayılı yazısı ve<br />
04.04.<strong>2012</strong> gün ve <strong>2012</strong>-56 sayılı İlçe Meclis Kararı ve ekleri.<br />
b)Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın, 20.08.2004 tarih S/89 Sayılı Genelgesi ve 20.08.2004 tarih<br />
S/90 Sayılı Onayı.<br />
TALEP:<br />
İlgi (a) yazı ve ekleri ile Üsküdar Belediye Meclisi’nin 04.04.<strong>2012</strong> gün ve <strong>2012</strong>-56 sayılı kararı ile<br />
aynen uygun bulunan ve yazı ekinde iletilen, 15.09.1997 t.t. li 1/5000 ölçekli Üsküdar Merkez Nazım İmar<br />
Planında yapılan 30.12.2011 t.t. li tadilat planına uygun olarak 09.06.2006 t.t. li 1/1000 ölçekli Üsküdar<br />
Merkez Bölgesi Uygulama İmar Planında 1 /1000 ölçekli tadilat yapılmasına ilişkin teklif 5216 sayılı<br />
yasanın 7b ve 14. maddesi uyarınca gereğinin yapılması istenmektedir.<br />
MÜLKİYET:<br />
Başkanlığımız tapu sorgulama programında; Üsküdar, 56 pafta 96 ada 17-18-19 parsellere ilişkin<br />
mülkiyetinde olduğu ve 01.03.1990 tarihinde edinildiği görülmektedir.<br />
MERİ PLAN DURUMU:<br />
Üsküdar İlçesi 56 pafta 96 ada 17-18-19 parseller 30.12.2011 t.t. li 1/5000 ölçekli plan tadilatı ile<br />
kamuya tek miktarı % 40 ı sağlayacak şekilde yüksek yoğunlukta Konut Alanı ve kısmen Park Alanına<br />
alınmıştır. 09.06.2006 t.t. li 1/1000 ölçekli Üsküdar Merkez Bölgesi Uygulama İmar Planı’nda ise kısmen<br />
park alanı kısmen H:12.50 m yükseklikte blok işli konut alanında kalmaktadır.<br />
TEKLİFİN EVELİYATI:<br />
Üsküdar 96 ada 17-18-19 parseller 15.09.1997 t.t. li 1/5000 ölçekli Üsküdar Merkez Nazım İmar<br />
Planında kısmen park kısmen 700 ki/ha yoğunluklu konut alanında iken 30.12.2011 t.t. li 1/5000 ölçekli plan<br />
tadilatı ile kamuya tek miktarı % 40 ı sağlayacak şekilde yüksek yoğunlukta Konut Alanı ve kısmen Park<br />
Alanına alınmıştır. 09.06.2006 t.t. li 1/1000 ölçekli Üsküdar Merkez Bölgesi Uygulama İmar Planı’nda ise<br />
kısmen park alanı kısmen H:12.50 m yükseklikte blok işli konut alanında kalmaktadır.<br />
İLÇE MECLİS KARARI:<br />
İlgi (a) yazı Üsküdar Belediye Başkanlığı’nın 04.04.<strong>2012</strong> gün ve <strong>2012</strong>-56 sayılı Kararında; ‘Üsküdar<br />
İlçesi Selamiali Mahallesi 59 pafta 96 ada, 17-18-19 parsellere ilişkin olarak ilgilisince hazırlanmış olan<br />
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi, 23.11.2011 tarih ve 2672 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis<br />
Kararı ve 30.12.2011 tarihli İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca onanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar<br />
Planı doğrultusunda hazırlandığı görülen teklif, İmar Komisyonunca tanzim edilen raporla uygun görülmüş’<br />
şeklinde karar verildiği belirtilmektedir.<br />
KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ:<br />
• Ulaşım Planlama Müdürlüğü’nün 20.05.2011 tarih ve 4239540-1544/80934 sayılı yazısında;<br />
“1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı teklifi;<br />
-Uygulama aşamasında, “Harem-Beylerbeyi Tünel Projesine” ne ilişkin Ulaşım Planlama Müdürlüğü<br />
görüşü alınması,<br />
-Meri plana göre gerekli yol terklerinin bedelsiz yapılması,<br />
38
Change language