13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
T.C<br />
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ<br />
KOMİSYON RAPORLARI<br />
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU<br />
Rapor No:<br />
153<br />
Tarih:<br />
<strong>13</strong>.06.<strong>2012</strong><br />
Dosya No:<br />
<strong>2012</strong>/<strong>13</strong>81<br />
KONUNUN ÖZÜ: Beşiktaş, 1411 ada, 1 parsel önü tescil dışı alana ait 1/5000-1/1000 ölçekli plan<br />
değişikliği teklifi hk.<br />
KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğünün 11/06/<strong>2012</strong> gün ve 4810-5143 sayılı yazısında;<br />
“<br />
İLGİ : a) 02.03.<strong>2012</strong> gün ve S-2145 sayılı Başkanlık onayı.<br />
b)12.03.<strong>2012</strong> gün ve S-2459 sayılı dağıtımlı yazımız.<br />
c) 14.03.<strong>2012</strong> gün ve 507-271464 sayılı Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünün yazısı ve eki.<br />
d) 21.03.<strong>2012</strong> gün ve 172 sayılı Yeşil Alanlar ve Tesisler Yapım Müdürlüğünün yazısı ve eki<br />
komisyon raporu.<br />
e) 26.03.<strong>2012</strong> gün ve 316693-1119 sayılı Ulaşım Planlama Müdürlüğünün yazısı ve eki.<br />
f)20.08.2004 gün ve S/90 sayılı Başkanlık onayı ve 20.08.2004 gün ve S/89 sayılı genelge.<br />
Beşiktaş İlçesinde mevcut ve plan kararlarıyla gelişen yoğun konut, ticaret, hizmet, turizm dokusu ve<br />
ilçenin merkez konumda yer alması nedenleriyle bölgedeki trafik yoğunluğunun bir sonucu olarak gün içi<br />
otopark alanı ihtiyacı artmış olduğundan, Beşiktaş ilçesi, Akatlar Mahallesi, 3 pafta, 1411 ada, 1 parsel önü<br />
tescil dışı alanın Otopark alanına alınmasına dair plan hazırlanması, İlgi(a) Başkanlık onayı ile uygun<br />
görülmüştür.<br />
MEVCUT DURUM<br />
Yapılan incelemede, söz konusu parselin park olduğu ve bir kısmının açık otopark olarak<br />
kullanıldığı görülmektedir.<br />
MÜLKİYET<br />
İlgi(a) onay doğrultusunda hazırlanan ve onama sınırı içerisinde kalan alan tescil dışı alandır.<br />
MERİ PLANLARDAKİ DURUM<br />
Söz konusu alan; 18.06.1993 onanlı 1/5000 ölçekli Beşiktaş Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgesi<br />
Nazım İmar Planında ve 10.12.1993 onanlı 1/1000 Beşiktaş Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgesi Uygulama<br />
İmar Planında Park alanında kalmaktadır.<br />
KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ<br />
İlgi(a) Başkanlık onayı doğrultusunda; İlgi(b) yazımız ile Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü,<br />
Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü, Ulaşım Planlama Müdürlüğünden kurum görüşleri istenmiştir.<br />
Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünün İlgi(c) yazısında; söz konusu alanın, Müdürlükleri<br />
tarafından hazırlanıp, Afet İşleri Genel Müdürlüğü’nce onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planına esas<br />
‘Jeoloji ve Yerleşime Uygunluk Haritaları’nda Trf-YU (Trakya Formasyonu-Yerleşime Uygun Alanlar)<br />
lejantlı sınırlar içerisinde kaldığı, Beşiktaş <strong>Belediyesi</strong> tarafından hazırlattırılan ve Afet İşleri Genel<br />
Müdürlüğü’nce onaylanan Beşiktaş İlçesi’ne ait İmar Planlarına esas 1/2000 ölçekli Jeoloji ve Yerleşime<br />
Uygunluk Haritaları’nda ise, ‘İnceleme Alanı Dışında’ kaldığı belirtilerek; söz konusu 1/5000 Ölçekli Nazım<br />
İmar Plan tadilatı teklifinin jeolojik bakımdan uygun görüldüğü, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan tadilatı<br />
öncesinde ise, ilgili alanda yerleşime uygunluk amaçlı imar planına esas zemin etüt raporu hazırlanarak<br />
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü’nün ilgili birimi tarafından<br />
onaylanması gerektiği ifade edilmiştir.<br />
Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğünün İlgi(d) yazısı eki komisyon raporunda, Zeminaltı<br />
otoparklarının İstanbul için elzem bir ihtiyaç olduğundan ve kamu yararı gözetildiğinden;<br />
o Zeminaltı otopark projesi ile birlikte peyzaj projesinin hazırlanması,<br />
35
Change language