13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
T.C<br />
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ<br />
KOMİSYON RAPORLARI<br />
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU<br />
Rapor No:<br />
155<br />
Tarih:<br />
<strong>13</strong>.06.<strong>2012</strong><br />
Dosya No:<br />
<strong>2012</strong>/1482<br />
KONUNUN ÖZÜ: Güngören İlçesi, Güneştepe Mahallesi, 1 pafta, 2533 parsele ilişkin 1/1000 plan tadilatı<br />
KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü’nün 11/06/<strong>2012</strong> gün ve <strong>2012</strong>-7655 sayılı<br />
yazısında; “<br />
İLGİ: a)18.05.<strong>2012</strong> gün, PL:7655 sayılı Güngören <strong>Belediyesi</strong>’ne ait yazı ve eki.<br />
b)Büyükşehir Belediye Başkanlığının 20.08.2004 gün S/89 sayılı Genelgesi ve 20.08.2004<br />
gün S/90 sayılı Başkanlık Onayı.<br />
TALEP<br />
İlgi a) yazı ile; Güngören İlçesi, Güneştepe Mahallesi, 1 pafta, 2533 parselin soğanağa sokak’a bakan<br />
2 cephesinde yapı çekme mesafesin yeniden düzenlenmesine ilişkin, 1/1000 ölçekli plan tadilat teklifi 5216<br />
sayılı yasaya göre gereği için tarafımıza iletilmiştir.<br />
MÜLKİYET<br />
Müdürlüğümüzce yapılan araştırmada; 1 pafta, 2533 parselin Semra Aydınalp mülkiyetinde olduğu,<br />
255 m² alan kapladığı ve 09.02.2011 tarihinde edinildiği tespit edilmiştir.<br />
PLANLARDAKİ DURUM<br />
Güngören İlçesi, Güneştepe Mahallesi, 1 pafta, 2533 parsel 02.02.2001 t.t’li 1/5000 ölçekli<br />
Güngören I Revizyon Nazım İmar Planında, 1200 kişi/ha “Yüksek Yoğunluklu Konut Alanı”nda<br />
kalmaktadır.<br />
18.02.2005 t.t’li 1/1000 ölçekli Güngören Uygulama İmar Planında ise c/i-4/4 yapılaşma<br />
koşullarında “Konut Alanı”nda kalmaktadır.<br />
İLÇE MECLİS KARARI<br />
İlgi (a) yazı ekinde tarafımıza iletilen 15.05.<strong>2012</strong> gün ve <strong>2012</strong>/31 sayılı Güngören <strong>Belediyesi</strong> İlçe<br />
Meclis Kararı’nın Komisyon Görüşü bölümünde; “Söz konusu plan teklifi Soğanağa Sokak ile Mehmet Akif<br />
Sokak’ın kesiştiği imar istikamet sınırının köşe kırığından yapı çekme mesafesi YÇ:0 yerine, YÇ:2 m. olacak<br />
şekilde Komisyonumuzca tadilen uygun görülmüştür.” Denilmektedir.<br />
Karar bölümünde; “Güngören Belediye Meclisinin 5. seçim dönemi, 4. toplantı yılı, <strong>2012</strong> senesi Mayıs<br />
ayı meclis toplantılarının 11.05.<strong>2012</strong> tarihli 2. birleşiminde İmar ve Şehircilik Mdl’ün 02.05.<strong>2012</strong> tarih ve<br />
4708 sayılı teklifi görüşülerek; yapılan açık oylama neticesinde; komisyondan geldiği şekli ile oybirliğiyle<br />
kabul edildi.” Denilmektedir.<br />
KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ:<br />
Güngören İlçesi, Güneştepe Mahallesi, 1 pafta, 2533 parselin soğanağa sokak’a bakan 2 cephesinde<br />
yapı çekme mesafesin yeniden düzenlenmesine ilişkin İlgi b) Başkanlık Genelgesi ve Onayı doğrultusunda<br />
iletilen kamu kurum ve kuruluş görüşleri aşağıdaki şekildedir:<br />
Ulaşım Planlama Müdürlüğünün 02.01.<strong>2012</strong> gün M.34.İBB.0.25-69-310.01/4272-184036 sayılı<br />
yazısında;<br />
“… söz konusu 1/1000 ölçekli imar planı tadilat teklifi; çevre yapılanmalara emsal oluşturarak<br />
ulaşım talebini etkileyeceği, yollardan gerekli çekme mesafelerinin bırakılmadığı, teklif yol geometrisinin<br />
yaya ve araç sirkülasyonu açısından olumsuzluk yaratacağı belirlendiğinden, bölgesel ulaşım sistemi<br />
açısından uygun bulunmaktadır.” Denilmektedir.<br />
41
Change language