13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
T.C<br />
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ<br />
KOMİSYON RAPORLARI<br />
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU<br />
Rapor No:<br />
156<br />
Tarih:<br />
<strong>13</strong>.06.<strong>2012</strong><br />
Dosya No:<br />
<strong>2012</strong>/1439<br />
KONUNUN ÖZÜ: Sancaktepe-Samandıra 7409 ada 19 ve 21 parsellere İlişkin 1/1000 ölç.U.İ.P.<br />
değişiklik teklifi<br />
KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü’nün 11/06/<strong>2012</strong> gün ve <strong>2012</strong>-8246 sayılı<br />
yazısında; “<br />
İlgi :a)Sancaktepe Belediye Başkanlığı’nın 29.05.<strong>2012</strong> gün, M.34.6.SAN.0.<strong>13</strong>.00.00.310.01.04/<br />
543957-424/10948 sayılı yazısı ve eki 11.05.<strong>2012</strong> gün, 61 sayılı İlçe Meclis Kararı ile eki<br />
1/1000 ölçekli teklif plan paftaları.<br />
b)Sancaktepe Belediye Başkanlığı’nın 10.08.2011 gün, M.34.6.SAN.0.<strong>13</strong>/Pl.2011/440879-<br />
1145/15182 sayılı yazısı ve eki 10.06.2011gün, 229 sayıl ıİlçe Meclis Kararı ile eki ölçekli<br />
1/1000 ölçekli teklif plan paftaları.<br />
c)Büyükşehir Belediye Meclisine takdimli 18.10.2011 gün, M.34.0.İBB.0.<strong>13</strong>.41.310.01.04<br />
/2011/12169-9399 sayılı yazımız.<br />
d)Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.11.2011 gün, 2419 sayılı kararı.<br />
e)14.12.2011 gün, 2011/16207-175504 sayılı dağıtımlı yazımız.<br />
f)Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü’nün 01.12.2011 gün M.34.0.İBB.0.32.70.310.06-<br />
2156-168598 sayılı yazısı ve eki.<br />
g)Ulaşım Planlama Müdürlüğü’nün 09.12.2011 gün M.34.0.İBB.0.14.69-310.01/4905572<br />
3994-172655 sayılı yazısı ve eki.<br />
h)İSKİ Genel Müdürlüğü’nün <strong>13</strong>.03.<strong>2012</strong> gün M.34.0.İBB.5.01.11.01-310.01.03-<strong>13</strong>4614<br />
sayılı yazısı ve eki.<br />
i)Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 20.8.2004 gün, S/89 sayılı genelgesi ve 20.8.2004<br />
günlü, S/90 sayılı Başkanlık Oluru.<br />
TALEP:<br />
İlgi a) yazı eki İlçe Meclis kararı ile uygun görülen Sancaktepe İlçesi, 7409 ada 19 sayılı parsel<br />
üzerindeki 8.00 metrelik yaya yolunun iptal edilerek, 19 ve 21 sayılı parseller arasında 10.00 metrelik yaya<br />
yolu açılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifi, 5216 sayılı yasanın 7-b ve 14.<br />
maddelerine göre Büyükşehir Belediye Meclisine iletilmesi istenmektedir.<br />
MEVCUT DURUM:<br />
Başkanlığımız kayıtlarındaki 2010 hava fotoğrafı ve onaylı halihazır haritadan , 7409 ada 21 parsel<br />
üzerinde ilaç fabrika binasının bulunduğu, 19 parselin bir kısmının boş olduğu bir kısmında da tuğla-kiremit<br />
üretim yerinin olduğu anlaşılmaktadır.<br />
MÜLKİYET:<br />
Başkanlığımız tapu sorgulama sisteminden edinilen bilgiye göre, 7409 ada 21 parselin; Biofarma İlaç<br />
Sanayi ve Ticaret A.Ş. adına kayıtlı olduğu, 28.08.2006 tarihinde edinildiği ve 18505.35 m² olduğu ,7409<br />
ada 19 parselin; Selçuklu Holding A.Ş. adına kayıtlı olduğu ,24.08.2009 tarihinde edinildiği ve 18292.47 m²<br />
olduğu anlaşılmaktadır.<br />
PLANLARDAKİ DURUM:<br />
24.11.2009 onanlı 1/5000 ölçekli Sancaktepe Nazım İmar Planında , 7409 ada 19 ve 21 parseller kısmen<br />
K+T2 simgeli 350k/ha yoğunlukta konut+ticaret alanında kısmen dere mutlak koruma alanında park<br />
lejantında kalmaktadır.<br />
15.02.2010 onanlı 1/1000 ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planında, 7409 ada 19 parsel kısmen<br />
T+K2 simgeli TAKS:0.50 KAKS:1.25 4 kat yapılanma koşullarında ticaret+konut alanında kısmen de dere<br />
mutlak koruma alanında park lejantında, 7409 ada 21 parsel, kısmen T+K2 simgeli TAKS:0.50 KAKS:1.25<br />
4 kat yapılanma koşullarında ticaret+konut alanında kısmen de dere mutlak koruma alanında park<br />
lejantında, kısmen de 8 metrelik yaya yolunda kalmaktadır.<br />
TEKLİFİN EVVELİYATI:<br />
İlgi b) yazı eki İlçe Meclis kararı ile uygun görülen Sancaktepe İlçesi, 7409 ada 19 sayılı<br />
parsel üzerindeki 8.00 metrelik yaya yolunun iptal edilerek, 19 ve 21 sayılı parseller arasında 10.00<br />
metrelik yaya yolu açılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifi, ilgi b)<br />
44
Change language