06 - çevresel etki değerlendirme planlama genel müdürlüğü

M.1.1.5. Kentsel Yenileme AlanlarıAkıncılar BölgesiKaratepe mevkiiToplam15 Ha26 Ha41 HaM.1.1.6. Endüstri Alanları Yer SeçimiBu konu “Sanayi ve Teknoloji” başlığı altında ayrıntılı olarak incelenmiştir.M.1.1.7. Tarihi, Kültürel, Arkeolojik ve Turistik Özellikli AlanlarBu konu “F.4.1.3” başlığı altında verilmiştir.M.1.2. Kırsal AlanlarM.1.2.1. Kırsal Yerleşme DeseniKırsal Alanlarda üç şekilde imar uygulaması yapılmaktadır.1- Kırsal Yerleşim Alanı İçinde;İmar Kanununun Uygulanmasına Dair Çıkarılan Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 57.maddesine göre köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca yapılacak konut, tarım vehayvancılık amaçlı yapılar taban alanı kat sayısı % 40’ı geçmemek şartıyla 2 katlı (6,50) m.yapı yapılması mümkündür.2- Yerleşim Alanı dışında;İmar Kanununun Uygulanmasına Dair Çıkarılan Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 63.maddesine göre, inşaat alanı kat sayısı % 5, 250 m²’yi geçmeyen 2 katlı (6.50) m. yoldan veparsel sınırlarından 5 metre çekmek şartı ile bağ evi yapılabilmektedir.Ayrıca; Tarımsal üretimi korumak amacıyla İl Tarım Müdürlüğünün uygun görüşününalınmasından sonra entegre tesis niteliğinde olmayan kümes, ahır, ağıl, ağıl, su ve yemdepoları, hububat depoları, gübre ve silaj çukurları, arı haneler, balık üretim tesisleri ve undeğirmenleri yoldan 10 metre, parsel sınırlarından 5 metre çekilerek inşaat alanı % 40 2 katıgeçmeyen 6.50 m. yüksekliğinde tarımsal yapılar yapılabilmektedir.3- Kırsal alanlarda bağ evi ve tarımsal amaçlı yapı dışında faaliyet planlanması halindeise ilgili kurumların uygun görüşleri alındıktan sonra parsel için mevzii imar planı uygulamasıyapılmakta olup istenen tesise göre yapılanma şartları ve çekme mesafeleri belirlenmektedir.M.1.2.2. Arazi MülkiyetiBelediye SınırıNazım İmar Planı Sınırı=6200 Ha=8500 HaM.2. AltyapıBu konuyla ilgili ayrıntılı bilgiler “Altyapı, Ulaşım ve Haberleşme" başlığı altındaincelenmiştir.313