znowelizowane warunki techniczne - Polska Izba Inżynierów ...

listy do redakcjipotrzeby także uzupełniający opis. W takim przypadkuoświadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a), powinnobyć potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoruinwestorskiego, jeżeli został ustanowiony.Czy przy tworzeniu dokumentacji powykonawczej możnasię powoływać na art. 36a, że to projektant zobowiązanyjest dokonać zmian (nanieść je na projekt budowlany wrazz opisem)?Czy ww. artykuł dotyczy tylko sytuacji przed i/lub w trakciewykonywania robót? Jeśli tak, to czy zawsze dokumentacjapowykonawcza (projekt budowlany z naniesionymi zmianami)jest w całości do przygotowania przez wykonawcę?Kto potwierdza zmiany w przypadku śmierci lub zmianypracy projektanta (np. pracuje za granicą i ciężko się z nimskontaktować)? Czy wystarczy pieczątka kierownika zakładuprojektowego (podpis w zastępstwie)? W jaki sposóbmożna to egzekwować?Przygotowaniedokumentacjipowykonawczejnależydo kierownikabudowyZgodnie z art. 3 pkt 14 ustawy – Prawo budowlane (Pb) przez dokumentacjępowykonawczą należy rozumieć dokumentację budowy(pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym,dziennik budowy, protokoły odbiorów częściowych i końcowych,w miarę potrzeby, rysunki i opisy służące realizacji obiektu,operaty geodezyjne i książkę obmiarów, a w przypadku realizacjiobiektów metodą montażu także dziennik montażu) z naniesionymizmianami dokonanymi w toku wykonywania robót orazgeodezyjnymi pomiarami powykonawczymi. Przygotowanie dokumentacjipowykonawczej obiektu budowlanego należy do podstawowychobowiązków kierownika budowy (art. 22 pkt8 Pb). Natomiast wykonawca robót budowlanychnie posiada statusu uczestnika procesubudowlanego, o czym stanowi art. 17 Pb,co oznacza, że nie może być podmiotempraw i obowiązków wynikających z Pb.Przy tym wyjaśnić należy, że relacje inwestoraz wykonawcą reguluje zawarta międzynimi umowa o roboty budowlane, natomiastkwestie te regulują przepisy (art. 647–658)ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny(Dz.U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.).Należy przy tym zauważyć, że zgodnie z art. 36a ust. 6 Pbzamieszczenie w projekcie budowlanym odpowiednich informacji(rysunku i opisu) dotyczących odstąpienia od przyjętychw nim rozwiązań projektowych o charakterze nieistotnymnależy do obowiązków projektanta. Reguły tej nie zmieniaart. 57 ust. 2 Pb, zgodnie z którym w razie zmian nieodstępującychw sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunkówpozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywaniarobót, do zawiadomienia, o którym mowa w art. 57 ust. 1,należy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonegoprojektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w raziepotrzeby także uzupełniający opis. W tym przypadku przepisart. 36a ust. 6 Pb stanowi uzupełnienie obowiązku wynikającegoz art. 57 ust. 2, nakładając na projektanta dodatkowy obowiązekpotwierdzenia oświadczenia kierownika budowy o zgodności wykonaniaobiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkamipozwolenia na budowę oraz przepisami.Należy także podkreślić, że zamieszczenia informacji w projekciei potwierdzenia oświadczenia kierownika budowy,o czym mowa ww. przepisach, nie musi koniecznie dokonywaćautor projektu pierwotnego. Czynności takie możedokonać inny projektant posiadający odpowiednie uprawnieniabudowlane i będący członkiem właściwej izby samorządu zawodowego.Jednak należy zaznaczyć, że każdy projekt budowlanystanowi przedmiot prawa autorskiego, a dokonanie w nimzmian przez innego projektanta musi odbywać się w zgodziez tymi przepisami.Natomiast zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 5 Pb do zawiadomienia o zakończeniubudowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzieleniepozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyćinwentaryzację geodezyjną powykonawczą. W myśl art. 43 ust. 1Pb obiekty budowlane wymagające pozwolenia na budowę orazobiekty, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20, podlegają geodezyjnemuwyznaczeniu w terenie, a po ich wybudowaniu – geodezyjnejinwentaryzacji powykonawczej, obejmującej położenieich na gruncie. Rodzaje i zakres opracowań geodezyjno-kartograficznychi czynności geodezyjnych obowiązujących podczas projektowania,budowy, remontu i utrzymywania obiektówbudowlanych, dla których jest wymagane uzyskaniepozwolenia na budowę, w tym sprawy związanez geodezyjną inwentaryzacją powykonawczą,określa rozporządzenie Ministra GospodarkiPrzestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowańgeodezyjno-kartograficznych oraz czynnościgeodezyjnych obowiązujących w budownictwie(Dz.U. Nr 25, poz. 133). Przy czym zgodnie z § 21pkt 2 tego aktu prawnego wykonawca prac geodezyjnychprzekazuje kierownikowi budowy kopię mapy powstałejw wyniku geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej.Niniejszy tekst nie stanowi wykładni prawa i nie jest wiążącydla organów administracji publicznej orzekających w sprawachindywidualnych.luty 10 [70]25