ZÁSADY OCHRANY MESTSKEJ PAMIATKOVEJ ... - Mesto Nitra

9. členenie významnejších stavieb strešnými štítmi, atikami, v niektorých prípadoch dotvorenésochárskou výzdobou (vázy, sochy) musia ostať zachované v dnešnom rozsahu, strešnú krajinunedopĺňať novými prvkami,10. existujúce komínové telesá musia ostať zachované,11. v prípade potreby vytvorenia komínových telies, tieto musia byť dopĺňané v historickom rozsahu,na základe zachovaných časti komínových konštrukcií, výskumov, alebo podľa dobovýchpohľadníc zo začiatku 20. storočia,12. komínové telesá musia byť murované z tehál, neomietané, nečlenené, bez dekorácie, sitované čonajbližšie k hrebeňu strechy,13. odkvapové žľaby je nutné riešiť tak, aby neprekrývali plastické rímsy,14. nadstavby objektov v danom území sú neprípustné,15. na nových stavbách povoľovať strechy za podmienok výstavby bližšie uvedených v kapitole„Rezervné plochy“,16. zobytnenie podkrovia je možné iba v prípade, ak to umožňuje historický typ a sklon strechy,17. do podkroví môžu byť umiestňované funkcie, ktoré vyhovujú požiadavkách strešnej krajiny,18. výška strešného hrebeňa novostavieb nesmie prevýšiť úroveň strešného hrebeňa susednýchstavieb,19. výšky strešných hrebeňov dvorových a zadných traktov nesmú prevýšiť úroveň strešného hrebeňahlavných uličných krídiel blokov, situovaných do ulice,20. pri rekonštrukcii striech, respektíve zobytňovaní podkrovia musí zostať zachovaný pôvodný typstrechy, sklon strechy, výškové nivelety konštrukcie krovu,21. plochy striech musia zostať bez zmeny tvaru, t.j. strechy je neprípustné presvetľovať strešnýmivikiermi a strešnými štítmi,22. miera perforácie strešnej krajiny musí vychádzať z historickej perforácie vetracími strešnýmioknami a malými vetracími vikiermi,23. pre presvetlenie podkrovných priestorov sú prípustné iba strešné okná rozmerov (šírka, výškaokna) bežného jednokrídlového okno,24. situovanie strešných okien musí rešpektovať existujúce historické strešné vikiere,25. strešné okná môžu byť v ploche strechy situované iba v jednom rade,26. počet strešných okien musí byť obmedzený tak, aby súčet šírok všetkých okien nepresahoval 1/4šírky príslušnej plochy strechy, resp. historické strešné vetracie okná môžu byť nahrádzané novýstrešnými oknami.Požiadavky z hľadiska zachovania dominánt a výškové zónovaniePre identifikáciu sídla v diaľkových pohľadoch je zachovanie dominánt nevyhnutné. Zachovaniehmotových i výškových dominánt je dôležité aj pre zachovanie gradácie vytvorenej vyčlenením savýznamnejších objektov z typickej výškovej aj hmotovej zástavby.V zmysle vyššie uvedených kapitol je v chránenom území nutné považovať výslednú historickúpodlažnosť v zásade za nemennú. Narušenie, zvyšovanie podlažnosti by malo negatívny vplyv nahistorické výškové usporiadanie, ale hlavne i za následok potlačenie významných dominánt.V pamiatkovej rezervácií nie je prípustný vznik nových dominánt, a to aj z pohľadu exteriéru (panorámy)na mesto.Zmena podľažnosti je žiadúca iba v prípade úpravy Veľprepoštského paláca, čím však nedôjdek vytvoreniu novej dominanty, ale prinavráteniu objektovej skladby na panorámu hradného kopca známuz pohľadníc z 18. storočia.Stanovením podmienok pre ochranu historickéj parcelácie a zástavby, ako i obmedzenímpodlažnosti stavieb je zamedzené utváraniu nových dominánt v predmetnom historickom prostredí.Z hľadiska zachovania a ochrany historických dominánt a kompozície výškového zónovania pamiatkovejrezervácie je potrebné:1. v mestskej pamiatkovej rezervácii nevytvárať nové hmotové, urbanistické, výškové aniarchitektonické dominanty,2. historické dominanty územia je možné dotvoriť iba doplnením objemu Veľprepoštského paláca,opodstatnené úpravy existujúcich objektov ako i novú výstavbu je potrebné riešiť v zmyslepodmienok stanovených v predchádzajúcich kapitolách:- historického pôdorysu a parcelácie,- zástavby a výškového usporiadania objektov,- architektonických, umelecko-historických a výtvarných hodnôt objektov ,- výstavbu na rezervných plochách,- stavebných materiálov,56