ZÁSADY OCHRANY MESTSKEJ PAMIATKOVEJ ... - Mesto Nitra

O b s a h :1. ZÁKLADNÉ IDENTIFIKAČNÉ ÚDAJENázov pamiatkového územia .........................................................................................................2Názov obce a katastra ....................................................................................................................2Vyhlásenie pamiatkového územia ..................................................................................................2Vymedzenie hraníc pamiatkového územia ......................................................................................2Vymedzenie hraníc ochranného pásma pamiatkového územia ..................................................2-31. ODÔVODNENIE OCHRANY PAMIATKOVÉHO ÚZEMIAA. DOVOD SPRACOVANIA AKTUALIZACIE ZASAD PAMIATKOVÉHO ÚZEMIA ..........................3B. STRUČNÝ HISTORICKÝ A STAVEBNÝ VÝVOJ ÚZEMIA ......................................................3-18C. ZÁSADNÉ URBANISTICKÉ VÝVOJOVÉ ETAPY ..................................................................18-20D. URBANISTICKÁ ŠTRUKTÚRA PAMIATKOVÝCH HODNÔT ÚZEMIAPôdorysná schéma .......................................................................................................................20Parcelácia .....................................................................................................................................21Pôdorysná schéma zástavby ..................................................................................................21-22Vyhodnotenie urbanistickej štruktúry ...........................................................................................22Systém opevnenia .......................................................................................................................22E. VYHODNOTENIE ÚZEMIA Z HĽADISKA PAMIATKOVÝCH HODNÔTHmotová skladba zástavby .....................................................................................................22-23Strešná krajina .............................................................................................................................24Dominanty a výškové zónovanie ............................................................................................24-25Obraz krajiny, vonkajší obraz územia ....................................................................................25-26Charakteristické pohľady a priehľady ...........................................................................................26Zástavba - architektonické, umelecko-historické a výtvarné hodnoty objektov .....................28-301. Národné kultúrne pamiatky ..............................................................................................28-292. Nehnuteľnosti vytypované na vyhlásenie za národné kultúrne pamiatky ......................29-303. Nehnuteľnosti s pamiatkovou hodnotou ..........................................................................30-314. Nehnuteľnosti rešpektujúce pamiatkové hodnoty územia ....................................................325. Nehnuteľnosti nerešpektujúce pamiatkové hodnoty územia ...........................................32-336. Pamätihodnosti .....................................................................................................................337. Prvky uličného interiéru a uličného parteru ......................................................................33-35ARCHEOLOGICKÉ NÁLEZISKÁ ............................................................................................35-37ZELEŇ .....................................................................................................................................37-38KULTÚRNE HODNOTYSúpis pôvodných názvov hlavných a dôležitých námestí a ulíc ..............................................38-39Vodné plochy a toky na pamiatkovom území a iné významné prírodné prvky ............................39Pamiatky histórie, ktoré sa viažu k pamiatkovému územiu ..........................................................39F. FUNKČNÉ VYUŽITIE PAMIATKOVÉHO ÚZEMIA ..................................................................39-40G. NÁRODNÉ KULTÚRNE PAMIATKY .............................................................................................40H. FUNKČNÉ VYUŽITIE OBJEKTOV V PAMIATKOVOM ÚZEMÍ ...................................................40I. SPOLUPRÁCA A ÚČASŤ ORGÁNOV .........................................................................................41J. PREHĽAD SPRACOVANÝCH ÚZEMNOPLÁNOVACÍCH DOKUMENTÁCIÍ ...............................413. POŽIADAVKY ...............................................................................................................................42I. ZÁKLADNÉ POŽIADAVKY OCHRANY ÚZEMIA ....................................................................42-43II. POŽIADAVKY NA PRIMERANÉ FUNKČNÉ VYUŽITIE ÚZEMIA ............................................43-44III. POŽIADAVKY NA ZACHOVANIE HISTORICKÉHO PÔDORYSU A PARCELÁCIE ...........44-46IV. POŽIADAVKY NA ZACHOVANIE OBJEKTOVEJ SKLADBYPožiadavky z hľadiska zachovania a ochrany zástavby .........................................................46-471. Národné kultúrne pamiatky ................................................................................................47-482. Nehnuteľnosti vytypované na vyhlásenie za národné kultúrne pamiatky .........................48-493. Nehnuteľnosti s pamiatkovou hodnotou ............................................................................49-514. Nehnuteľnosti rešpektujúce pamiatkové hodnoty územia ......................................................515. Nehnuteľnosti nerešpektujúce pamiatkové hodnoty územia .............................................51-526. Pamätihodnosti ..................................................................................................................52-53Požiadavky z hľadiska zachovania systému opevnenia ..............................................................53V. POŽIADAVKY NA VÝŠKOVÉ USPORIADANIE OBJEKTOVEJ SKLADBYPožiadavky z hľadiska zachovania hmotovej skladby zástavby územia ...............................53-55Požiadavky z hľadiska zachovania strešnej krajiny ................................................................55-5674