16.07.2013 Views

SKATTEINFORMATION AUGUST 2011 - Crowe Horwath International

SKATTEINFORMATION AUGUST 2011 - Crowe Horwath International

SKATTEINFORMATION AUGUST 2011 - Crowe Horwath International

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

Selv om byretten kommer til det resultat, at virksomhedens<br />

værdipapirer godt må ligge i samme depot som<br />

private værdipapirer, bør det alligevel overvejes, om der<br />

ikke bør oprettes et værdipapirdepot, der tilhører virksomhedens<br />

CVR-nr., og en tilhørende konto, hvor renter,<br />

indfrielsesbeløb mv. indgår på, således at disse beløb<br />

ikke anses for hævet i virksomhedsordningen. Det skal<br />

dog tilføjes, at der for personer (uden for næring) gælder<br />

et FIFO-princip ved salg af obligationer. Det betyder,<br />

at hvis man ejer flere obligationer inden for samme<br />

fondskode, anses de først købte for de først solgte. Selv om<br />

nogle obligationer ejes under virksomhedsordningen, og<br />

andre er købt for midler uden for virksomhedsordningen,<br />

skal personen anvende FIFO-princippet for den samlede<br />

beholdning af obligationer. Ejer personen blåstemplede<br />

obligationer, der er anskaffet før den 27. januar 2010,<br />

er en kursgevinst ved indfrielse eller salg skattefri, hvorimod<br />

en kursgevinst er skattepligtig, hvis obligationen er<br />

anskaffet den 27. januar 2010 eller senere. Har personen<br />

eksempelvis obligationer inden for samme fondskode, hvor<br />

beholdningen under virksomhedsordningen er anskaffet<br />

før den nævnte dato, og en privat beholdning, der er<br />

anskaffet den 27. januar 2010 eller senere, kan han på<br />

grund af FIFO-princippet ikke vælge, at det er den private<br />

beholdning, der er solgt. Salget vil først ske fra den<br />

skattefri beholdning.<br />

Parcelhusreglen<br />

En byret har taget stilling til, om fortjenesten ved salg<br />

af et hus var skattefri efter parcelhusreglen. Problematikken<br />

var, om boligen havde tjent som bolig for ejeren,<br />

og dermed kunne sælges skattefrit.<br />

Der var tale om en landmand, som ejede to gårde,<br />

der var beliggende med knap tre kilometers afstand.<br />

Gården, hvor ejeren og familien hidtil havde boet,<br />

blev solgt. Den anden gård havde hidtil været udlejet,<br />

men stod tom, da fraflytning skulle ske fra den solgte<br />

ejendom. Landmanden og hans hustru flyttede derfor<br />

hen på den anden ejendom. Inden flytningen havde<br />

familien imidlertid købt en tredje ejendom, der først<br />

kunne overtages senere på året. Landmanden havde<br />

ubestridt boet på gården sammen med ægtefællen i tre<br />

Foto: Petter Jørgensen<br />

Domme<br />

måneder indtil overtagelsesdagen for den nykøbte<br />

ejendom. Kort tid efter flytningen blev gård nummer<br />

to sat til salg.<br />

Byretten fandt ikke, at opholdet i ejendommen i en<br />

periode på tre måneder kunne anses for bopæl i parcelhusreglens<br />

forstand, hvorfor fortjenesten ved salget<br />

af ejendommen var skattepligtig.<br />

Dommen er offentliggjort i SKM<strong>2011</strong>.319.<br />

Kommentarer<br />

I praksis har det tidligere været godkendt, at selv en meget<br />

kort bopælsperiode kan betyde, at ejendommen kan sælges<br />

skattefrit efter parcelhusreglen, når ejeren ikke samtidig<br />

råder over andre boliger. Med byretsdommen synes praksis<br />

skærpet.<br />

Rypejagt (Norge)<br />

© REVITAX<br />

43

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!