Baureglement - Seeberg

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14 III Bauabstände Art. 11 1. Bauabstand von 1 Vom öffentlichen Verkehrsraum sind, soweit nicht öffentlichen Baulinien bestehen, die folgenden Bauabstände einzu - Strassen halten: a) gegenüber Kantonsstrassen min. 5,00 m b) längs den übrigen öffentlichen Strassen und Wegen min. 3,60 m c) längs Fusswegen und Radwegen min. 2,00 m 2 Der Strassenabstand wird vom Fahrbahnrand aus gemessen. 3 Die reglementarischen Grenzabstände (Art. 14 - 17, Art. 41 BR) gehen bei Bauten mit Wohnanteil den Abstandsvorschriften von Absatz 1 gegenüber Kantonsstrassen vor, wenn sie einen grösseren Bauabstand verlangen. 4 Garagevorplätze und Abstellplätze haben bei rechtwinkliger Ausfahrt zur Strasse mindestens 6 m Tiefe aufzuweisen, gemessen vom Fahrbahnrand, bei Trottoir vom Trottoirrand. 5 2. Einfriedungen, Für Einfriedungen, Stützmauern, Böschungen etc. gel- Stützmauern, ten die Bestimmungen des Einführungsgesetzes zum Böschungen Zivilgesetzbuch sowie Art. 73 und 75 SBG sowie Art. 9, Abs. 4 BR. Die Messweise richtet sich nach den folgenden Skizzen.
Art. 12 15 1 3. Bauabstand zu Vom Sohlenrand von Gewässern aus gemessen ist Gewässern, zum Schutz der Natur, der Landschaft und der Gewässer Waldabstand, ein Abstand von 10 m zu wahren. Heckenabstand (Sohlerand: mittlerer Wasserstand) Fliessgewässer dürfen weder eingedolt noch trockengelegt werden. Bestehende standortgerechte Bepflanzungen sind zu erhalten und zu pflegen. Für Neuanpflanzungen sind standortgerechte Pflanzen zu verwenden. Notwendige Uferverbauungen sind naturnah auszuführen. Die Vorschriften der Stoffverordnung sind einzuhalten. Im übrigen gilt für Bauten an Gewässern Art. 48 WBG.
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Seite 3 und 4: 3 Art. 15 b) An- und Nebenbauten 14
Seite 5: Art. 1 1 1. Geltungsbereich, Das Ba
Seite 8 und 9: Art. 5 8 e) Voraussetzun- 1 Bauvorh
Seite 10 und 11: 1. Erschliessung 2. Abstellplätze
Seite 12 und 13: 12 2 Sofern Abgrabungen/Aufschüttu
Seite 16 und 17: 4. Abstandsvor- 16 2 Hochbauten in
Seite 18 und 19: 18 Mehrlängenzuschlag für Gebäud
Seite 21 und 22: 21 3 Keine Bauteile dürfen in das
Seite 23 und 24: 23 4 Bei gemeinsamer Projektierung
Seite 25 und 26: Art. 20 25 1 2. Gebäudehöhe Die G
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Seite 29 und 30: 2. Dachaufbauten 29 Die Dacheindeck
Seite 31 und 32: Mass der Nutzung 31 VI Ausnützung
Seite 33 und 34: 1. Wohnzone W2 II Bauzonen Art. 31
Seite 35 und 36: 35 d) Fassadengestaltung (Material,
Seite 37 und 38: 37 III Zonen für öffentliche Nutz
Seite 39 und 40: Art. 39 39 3. Ablagerungs- und 1 Ab
Seite 41 und 42: 1. Gemeinderat 2. Baukommission 41
Seite 43 und 44: 43 d) den Erlass von Amtsberichten
Seite 45: 45 GENEHMIGUNGSVERMERKE Vorprüfung

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