Baureglement - Seeberg

1. Geschosszahl
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IV Geschosse, Gebäudehöhe
Art. 19
1 Als Geschosse zählen das Erdgeschoss und die
Obergeschosse.
2 Das Kellergeschoss zählt als Geschoss, wenn
a) die Grundfläche der hier untergebrachten Wohn- und
Arbeitsräume (die Wandquerschnitte nicht
eingerechnet) mehr als 75 % der Bruttofläche eines
Normalgeschosses ausmacht,
b) es bei offener Bauweise im Durchschnitt aller
Fassadenseiten bis oberkant Erdgeschossboden
gemessen, das fertige Terrain um mehr als 1,20 m
überragt. Abgrabungen für Hauseingänge und
Garageeinfahrten werden nicht angerechnet. Die
Abgrabungen dürfen jedoch nicht mehr als 1/2 der
betreffenden Fassadenlänge und max. 7,5 m
betragen.
3 Für Wohn- und Arbeitsräume im Kellergeschoss
bleiben die besonderen gesundheitspolizeilichen
Vorschriften (Art. 62 ff BauV) vorbehalten.
4 Eine Kniewand im Dachgeschoss bis max. 1,10 m
Höhe innen gemessen, vom Dachgeschossboden bis UK
Dachsparren, ist in allen Zonen zugelassen.
Wird die vorgeschriebene Kniewandhöhe überschritten,
zählt der Dachraum als Normalgeschoss.