Baureglement - Seeberg

1. Wohnzone W2
II Bauzonen
Art. 31
33
1 Die Wohnzone W2 ist für das ruhige Wohnen
bestimmt. Ausser Wohnbauten und den erforderlichen
öffentlichen Einrichtungen sind hier nur die für den
täglichen Lebensbedarf der Quartierbewohner
notwendigen Ladengeschäfte sowie baulich und
betrieblich nicht störende Kleingewerbe (Coiffeur, Atelier,
Praxis etc.) gestattet. (Bauten, deren
Bruttogeschossfläche zu mehr als ½ dem Gewerbe
dienen, gelten als Gewerbebauten.)
Art. 32
1
2. Wohn-/
Die Wohn-/Gewerbezone WG2 ist eine gemischte Zo-
Gewerbezone ne für Wohn-, Gewerbe- und Bürobauten.
WG2 Gewerbe, die das gesunde Wohnen wesentlich
beeinträchtigen, insbesondere zu höheren als den nach
Lärmschutzverordnung und Luftreinhalteverordnung
zulässigen Immissionen führen würden, sind nicht
zugelassen.
3. Dorfzone D2
Art. 33
1 Die Dorfzone D2 umfasst Dorfkerne in denen
vielfältigste Nutzungen erlaubt sind.
Zugelassen sind Laden-, Büro-, Gewerbe- und
Wohnbauten.
Bauten, die gestalterisch oder nutzungsmässig den
Charakter der Dorfzone D2 beeinträchtigen, sind
untersagt.
2 Neu-, An-, Neben und Umbauten haben die Ordnungsprinzipien
der wertvollen traditionellen Bauweise zu
berücksichtigen. Hiezu gehören insbesondere:
a) Stellung der Bauten (Standort, Firstrichtung,
Orientierung der Hauptfassaden, Bezug zum
Strassenraum). Die Bauten sind derart ins natürliche
Terrain einzufügen, dass keine unnatürlichen
Terrainanpassungen notwendig werden.
b) Dimensionen der Baukörper (Bauvolumen, Bauhöhe,
Proportionen)